Дело № 2-1154/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года город Алдан

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Капраловой М.И., с участием прокурора Егорова Д.Д., при помощнике судьи Мельниченко Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РС (Я), ........ С учетом уточнения, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РС (Я), ......., указывая на то, что ФИО2 с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживал, регистрация была необходима для осуществления им трудовой деятельности. Ответчик не является членом семьи истца. Его местонахождение неизвестно истцу.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, настаивал удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, в связи, с чем суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив, огласив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Верховный Суд Российской Федерации в п. 8 Постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указал, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения в жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РС (Я), ........

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с 09 июля 2009 года по настоящее время, что подтверждается адресной справкой № 595.

Между тем, ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, совместно с собственником не проживал, общее хозяйство не вел, выехал в иное место жительства.

Таким образом, суд полагает, что ответчик ФИО2, выехав из спорного помещения, не оплачивая коммунальные платежи и не проявляя интерес к спорному жилому помещению, фактически отказался от пользования данной квартирой, тем самым прекратив право пользования жилым помещением.

В силу изложенного, суд, принимая во внимание, что регистрация ответчика носит формальный характер, приходит к выводу о том, истец ФИО1, как собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ему жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требование истца ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РС (Я), ........

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Алданского

районного суда РС (Я) М.И. Капралова