Дело № 2-1428/2025
64RS0046-01-2025-000148-29
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2025 года город Саратов
Ленинский районный суд г.Саратова в составе
председательствующего судьи Масаловой Ю.В.,
при секретаре Слепченко В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании части понесенных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2019 г. по 01.11.20024 г. в размере 87 548 руб. 15 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы по оплате услуг адвоката по составлению иска в размере 7000 руб.
В обоснование иска ФИО1 указано, что она является собственником ? доли жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ истец поменяла фамилию с <данные изъяты> на <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ истец поменяла имя и отчество с <данные изъяты> на <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о перемени имени от ДД.ММ.ГГГГ г
Собственником помещения - квартиры по указанному адресу является также ФИО2 В квартире истец и ответчик проживают с 2005 года. Расчет платы за электричество, воду, газ производится по тарифам, так как счетчики не прошли проверку.
Ответчик ФИО2 пользуется всеми коммунальными ресурсами в квартире, что подтверждается учетом ее в расчете счетов на оплату услуг, сведениями о регистрации по месту жительства в жилом помещении.
Просьба истца к ответчику о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги не удовлетворена ответчиком.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время все счета сумм за содержание жилья и коммунальные услуги оплачивала одна ФИО1 ФИО2 не оплачивала за содержание жилья и коммунальные услуги, денежные средства для их оплаты истцу не передавала.
Ответчик как лицо, проживающее в квартире, потребляющее жилищно-коммунальные услуги в равных долях, обязана оплачивать данные услуги в размере половины от общей суммы, а именно: в размере 87 548 руб. 15 коп., в связи с чем истец имеет право регрессного требования о взыскании понесенных расходов с ответчика.
В связи с изложенным истец обратилась за защитой своих прав с настоящим иском.
Истец, ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате судебного разбирательства, истец просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, а также несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.(ст. 39 ЖК РФ).
Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения (ст. 158 ЖК РФ).
На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п. 1 и п.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ГПК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
На основании п.п. «и» п. 34 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с правилами, если иное не установлено договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.
Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрены договором или установлены законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.
Таким образом, солидарная ответственность может применяться только в случаях, прямо установленных законом или договором.
Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Как установлено судом, истец и ответчик являются сособственниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу<адрес> 11.11.2005 г. по ? доли, что подтверждается сведениями Росреестра.
Как следует из иска, ответчик в указанной квартире фактически проживает, платежи в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение не вносит.
Согласно представленным квитанциям, лицевому счету № УК «Новая», справке о расчетах жилищно-коммунальных услуг ПАО «Т Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ, справке о начислениях по счету № ООО «СарРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, выписке по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выписке по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, выписке по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, справке о движении денежных средств АО «ТБанк» от ДД.ММ.ГГГГ, платежам ПАО Сбербанк по счету ФИО1, квитанциям по оплате коммунальных услуг АО «Альфа-банк» по счету ФИО1 истец понесла расходы по оплате коммунальных услуг, ? часть от которых составляет сумму 87 548 руб. 15 коп.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что соглашение о порядке оплаты за спорное жилое помещение между истцом и ответчиком не заключалось, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не определялся.
Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом, связи с чем, истец имеет право взыскать с ответчика в порядке регресса 1/2 части от оплаченных ею коммунальных платежей по оплате за отопление и жилое помещение, включающую плату за содержание и ремонт, а также взносы на капитальный ремонт, поскольку истец исполнил солидарную обязанность в полном объеме, а в силу статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
Согласно представленному расчету, истец просит взыскать с ответчика в порядке регресса уплаченные ею коммунальные платежи за период с 01.01.2019 г. по 01.11.2024 г. в сумме 87 548 руб. 15 коп.
Представленный истцом расчет проверен судом, признан правильным, произведенным с учетом принадлежащих ответчикам долей в праве общей долевой собственности, ответчиком указанный расчет по каким-либо основаниям не оспорен, доказательств, подтверждающих внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, ответчиком ФИО2 не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчика в порядке регресса подлежат взысканию денежные средства, приходящиеся на долю ответчика, оплаченные истцом за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт жилья за указанный период с сумме 87 548 руб. 15 коп.
В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 4000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Истец просит взыскать с ответчика расходы в размере 7000 руб., понесенные на оказание юридических услуг по написанию искового заявления в соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, однако доказательств несения данных расходов истцом не представлено, соглашение об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ не представлено, документов, подтверждающих оплату по соглашению не представлено, в связи с чем суд отказывает во взыскании данных расходов с ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании части понесенных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу ФИО1 (паспорт №) сумму оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 548 руб. 15 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В остальной части иска ФИО1 отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: