Решение по делу № 2-357/2025 от 24.12.2025 | Суксунский районный суд (Пермский край)

дело № 2-357/2025

УИД 59RS0037-01-2025-000521-94

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года

п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края

в составе председательствующего Ярушина И.В.,

при секретаре судебного заседания Цепиловой Н.П., с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Суксунского муниципального округа Пермского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру и земельные участки,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Суксунского муниципального округа Пермского края

- об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти М.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- о признании за истцом права собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности;

- о признании за истцом права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В обоснование иска ФИО1 указал, что его матери М.Р., работающей в колхозе им. Я.М. Свердлова Суксунского района, как члену колхоза была предоставлена вышеуказанная квартира для постоянного проживания. Она прописалась в этой квартире и проживала в ней до смерти. Истец в этой квартире проживает с рождения. Как владельцу квартиры М.Р. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей был представлен земельный участок, на котором расположена квартира. Также был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>. После смерти матери, истец продолжит проживать в квартире и использовать земельные участки под огород. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанную недвижимость выдать свидетельство отказалась, в связи пропуском срока вступления в наследство и отсутствия документов на квартиру.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении иска по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик представитель Администрации Суксунского муниципального округа Пермского края ФИО2, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в представленном письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.59).

Третьи лица нотариус Суксунского нотариального округа Пермского края, привлеченный определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, привлеченный к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Нотариус Суксунского нотариального округа Пермского края ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.79).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные объяснения по иску, в которых указал, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о следующих объектах недвижимого имущества:

1. Квартира, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> сведения о правах отсутствуют;

2. Земельный участок, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, декларированная площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, имеются сведения о регистрации права собственности М.Р. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

3. Земельный участок, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, декларированная площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, имеются сведения о регистрации права собственности М.Р. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Заслушав объяснения истца, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10 об.).

Согласно ответу нотариуса Суксунского нотариального округа Пермского края ФИО4 наследственного дела к имуществу М.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано (л.д.36).

Факт принадлежности спорных земельных участков М.Р. подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № и Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем выданы соответствующие свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63, 64, 65, 66).

ФИО5 первой очереди по закону является ФИО1 (свидетельство о рождении №, л.д.10). Иных наследников первой очереди нет.

ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок с момента смерти наследодателя к нотариусу не обратился, однако в течение этого срока он фактически принял наследство М.Р., продолжил пользоваться спорными земельными участками, квартирой, расположенной на земельном участке с кадастровым №, что подтверждается объяснениями истца, изложенными в исковом заявлении, и данными в судебном заседании (л.д.67-68).

То обстоятельство, что ФИО1 в течение шести месяцев после смерти М.Р. фактически принял ее наследство, кем-либо не оспаривается.

Завещание М.Р. не совершалось, сведений об этом в материалах дела не имеется.

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с пунктом 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к фактам, имеющим юридическое значение, относится и факт принятия наследства.

В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Требования истца ФИО1 об установлении факта принятия наследства и о признании за ним права собственности на спорные объекты недвижимого имущества подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.Как предусмотрено статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При изложенных обстоятельствах, на основании вышеприведенных правовых норм суд пришел к выводу о том, что спорные земельные участки на момент смерти М.Р. принадлежали ей на праве собственности, вошли в состав ее наследства, которое ФИО1 было своевременно принято путем фактического принятия, как наследником первой очереди по закону. Иных наследников М.Р., принявших ее наследство, не установлено. Следовательно, право собственности на спорные земельные участки перешло в порядке наследования к истцу ФИО1 в связи с чем исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

По требованию истца о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности судом установлено следующее.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Спорная квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества Суксунского муниципального округа не числится (л.д.61). Сведения о правах на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.32).

Из архивной справки, выданной архивным отделом Администрации Суксунского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в похозяйственных книгах фонда № «Администрация Тисовского сельсовета» за 1973-2007 г.г. в лицевом счете № <адрес>, в лицевом счете № <адрес> имеются сведения, что М.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р. значится главой хозяйства с 1975 года по 2007 год. Вместе с ней проживает сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. В пользовании хозяйства значится колхозная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., земля <данные изъяты> га (л.д.11).

Согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному ДД.ММ.ГГГГ, квартира № расположена в одноэтажном доме <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. построена в ДД.ММ.ГГГГ году, сведения о собственнике отсутствуют (л.д.12-13).

Свидетель П.Л., супруга истца, в судебном заседании пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж за ФИО1, и они стали проживать с его мамой в квартире по адресу: <адрес>. После смерти матери ДД.ММ.ГГГГ они остались проживать в спорной квартире. Каких-либо претензий к истцу о том, что за ним будет признано право собственности на квартиру в силу приобретательной давности, не имеет.

Свидетели И.В., И.В.А. суду пояснили, что они проживают по соседству с истцом, являются жителями этой деревни, им известно, что истец с женой всегда проживали в квартире, которая принадлежала М.Р. до ее смерти. Истец продолжает обрабатывать земельные участки, проживает в квартире по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, первоначально не являясь собственником спорного недвижимого имущества, а с ДД.ММ.ГГГГ являясь собственником этого имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой более пятнадцати лет, в связи с чем все необходимые условия для признания за истцом права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приобретательной давности имеются, соответствующее исковое требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации №) наследства М.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) право собственности на:

- квартиру № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>;

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Ярушин

Мотивированное решение составлено 24 декабря 2025 года.