93RS0006-01-2025-003731-84
№ 2-3143/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 августа 2025 года г. Мариуполь
Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе судьи Дулькиной Н.В., при помощнике судьи Смирновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, Администрации городского округа Мариуполь, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, об определении долей в праве собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с настоящим иском, в обоснование которого указали, что ФИО4, ФИО3, ФИО5 и ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками на праве собственности квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором доли сособственников не определены. Управлением Росреестра по Донецкой Народной Республике истцам разъяснено, что, в связи с отсутствием всех собственников и доли в праве общей совместной собственности не определены, необходимо обратиться в суд. В связи с тем, что истцам необходимо зарегистрировать право собственности надлежащим образом, просят суд определить доли в праве общей совместной собственности на спорную квартиру, по ? доле за каждым из истцов и ответчиков.
Истец ФИО4, ФИО3, будучи извещенными надлежащим образом, направили письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.
Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явился, направили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования признали, с определением долей согласны.
Представитель ответчика администрации городского округа Мариуполь, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом, по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РРФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.ч. 1-3, 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО8, что подтверждается свидетельством на право собственности на жилье №, выданным ДД.ММ.ГГГГ государственным предприятием по ремонту и эксплуатации жилфонда «Жилищник» г.Мариуполя. Общая площадь квартиры по свидетельству 58,71 кв.м.
Согласно Извлечению из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности на указанную квартиру, Юридическим департаментом Мариупольского городского совета Донецкой области за ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО9 зарегистрировано право частной собственности на спорную квартиру, при этом, доли не определены.
Согласно выписке из ЕГРН от 07.07.2025, спорная квартира поставлена на кадастровый учет с площадью № кв.м, ей присвоен кадастровый №, однако сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно Справки о составе семьи или зарегистрированных в жилом помещении лицах и Акта о фактическом месте проживания от 23.05.2025, выданных МУП «Мариупольжилкомплекс», в <адрес> в <адрес> в состав семьи проживающих входят ФИО3, ФИО4 и ФИО9 (проживала до марта 2022)
Истцы в исковом заявлении указали, что отсутствие остальных сособственников ФИО5 и ФИО7 препятствует им обратиться за государственной регистрацией права собственности на часть спорной квартиры. Таким образом, доводы истцов нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что, несмотря на то, что доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру не были определены, в отсутствие иного соглашения они являются равными.
В связи с чем, суд приходит к выводу о возможности определения размера долей в праве общей совместной собственности на спорную квартиру по адресу: <адрес>, в равных долях, а именно: за ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО7 по ? доле за каждым.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО4 и ФИО3 подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ – удовлетворить.
Определить доли в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, следующим образом:
ФИО3 – 1/4 доля в праве
ФИО5 Владимирович-1/4 доля в праве
ФИО5 Александрович-1/4 доля в праве
ФИО10 (ФИО11) Мария Александровна-1/4 доля в праве
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд г. Мариуполя в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме 11.08.2025 года.
Судья Н.В.Дулькина
Мотивированное решение изготовлено 11.08.2025 года