УИД № 48RS0002-01-2022-003721-45
Гражданское дело № 2-41/2023г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 января 2023г.
Левобережный районный суд г.Липецка в составе:
судьи Климовой Л.В.,
секретаря Пирматовой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Квадра» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС с учетом уточнения (л.д.51) за период: ДД.ММ.ГГГГ в размере 44816,68 руб., а также пени в размере 16732,66 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ., указывая, что в данный период в квартиру № <адрес>, собственником которой является ответчик, поставлялась тепловая энергия на отопление и горячее водоснабжение, которую ответчик обязан был оплачивать не позднее 10-го числа месяца следующего за расчетным, однако оплата за поставленные услуги не производилась в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, о взыскании которой просит истец.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, представила подробный расчет задолженности и данные, на основании которых он был произведен, возражала против снижения пени.
После перерыва в судебное заседание представитель истца не явилась, была извещена.
В судебном заседании ответчик ФИО1 иск не признала, не оспаривая наличие задолженности, не согласилась с ее размером, просила применить срок исковой давности, снизить размер пени, ссылаясь на ее несоразмерность, сложное материальное положение, отсутствие работы.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также признавая неявку в суд неуважительной.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154 и ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ ( далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно пункту 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»( далее Постановление №22 от 27.06.2017г.) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Согласно п.26 Постановления №22 от 27.06.2017г. у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Обязанность собственника жилого помещения нести бремя его содержания предусмотрена также ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ.
Согласно п.27 Постановления №22 от 27.06.2017г. сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
ФИО1 является собственником <адрес>.<адрес>. что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Лицевой счет на квартиру по адресу: <адрес>, открыт на имя ФИО1
Согласно выписки из домовой книги на <адрес> <адрес>, квартира принадлежит ФИО1, в квартире никто не зарегистрирован.
Согласно п.30 Постановления №22 от 27.06.2017г. плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. N1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" вступили в силу изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации 6 мая 2011 г, согласно которым поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов( далее Правила №354) ), которыми регламентирован порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета (п. 86 - п. 97).
Согласно п. 91 - п. 93 данных Правил, перерасчет размера платье за коммунальные услуги осуществляется на основании письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В соответствии с п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
То есть, независимо от проживания в жилом помещении, плата за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт является обязательной и перерасчету не подлежит.
Абзацем вторым пункта 6 Правил N 354 установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
В соответствии с абзацем вторым пункта 30 Правил N 354 договор, содержащий положения о предоставлении, коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действии, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты, начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 данных Правил.
Таким образом, отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость оказанных исполнителем в отношении принадлежащего ему жилого помещения в многоквартирном доме коммунальных услуг, поскольку обязательство возникло у него в силу факта потребления коммунальных ресурсов независимо от наличия или отсутствия соответствующего договора.
Пунктом 42 (1) Правил N 354 установлено, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 декабря 2018 г. N 1708 во исполнение Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 10 июля 2018 года N 30-П в Правила были внесены изменения, согласно которым абз. 2 - 7 п. 42(1) Правил, п. 3 и 3(1) Приложения к Правилам изложены в новой редакции.
Согласно внесенным изменениям определен порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, которые оснащены коллективным прибором учета тепловой энергии и в которых не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии.
Как установлено п. 42(1) Правил №354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 (1) и 3 (4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.
В соответствии с п. 3(1) приложения N 2 к Правилам, регулирующего расчета размера платы за коммунальные услуги (в ред. Постановления Правительства РФ от 28.12.2018 N 1708) размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно п. 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3 (1) с учетом объема (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенного в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3 (7).
Данный расчет ответчиком не опровергнут, иной расчет не представлен, доводы о возможном несоответствии расчетов голословны.
Поскольку судом установлено, что истцом производится начисление платы за отопление, ГВС в соответствии с вышеуказанными требованиями, при этом учитываются также показания приборов учета тепловой энергии, суд соглашается с представленным расчетом задолженности.
Договорные отношения у истца сложились непосредственно с потребителями - физическими лицами, в связи с чем именно истец является исполнителем коммунальной услуги.
Исходя из положений части 3 статьи 30 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как следует из части 1 статьи 39 и части 11 статьи 155 ЖК РФ на собственника жилого помещения возлагается обязанность оплачивать жилищные и коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
При этом обязанность собственника по содержанию общего имущества в многоквартирном доме не зависит от факта проживания в жилом помещении в многоквартирном доме, а является безусловной обязанностью данного лица по поддержанию общего имущества в многоквартирном доме в надлежащем состоянии.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (часть 2 статьи 407 ГК РФ).
Согласно ч.1 ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, применяются правила, предусмотренные ст.ст.539 – 547 ГК РФ, то есть правила применяемые к договору энергоснабжения.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Согласно ч.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.
Оплата тепловой энергии, в силу положений ч.1 ст.544 ГК РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Плату за поданную тепловую энергию и ГВС ответчик должен был вносить ежемесячно, исходя из показаний прибора учета, а в случае его отсутствия, исходя из нормативов потребления тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, утвержденных органами местного самоуправления, до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представляемых ресурсоснабжающей организацией не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным.
Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.
В соответствии со статьей 200 указанного кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).
Из материалов дела следует, что истец с требованиями о взыскании задолженности за поставленное тепло и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ обратился к мировому судье, подав заявление о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ
Судебный приказ был вынесен ДД.ММ.ГГГГ., отменен по заявлению ответчика ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ
Обращение с иском в суд последовало ДД.ММ.ГГГГ
Срок исковой давности был прерван в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.. Следовательно, срок исковой давности был пропущен по платежам до ДД.ММ.ГГГГ., что является основанием для отказа в удовлетворении требования истца за период до ДД.ММ.ГГГГ..
Согласно представленному расчету за весь спорный период и содержащимся в нем ежемесячным данным, размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. составил 30494,20 рублей, пени 9817,10 рублей с учетом перерасчета и внесенных сумм.
В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно позиции, изложенной в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Согласно пунктам 69 и 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.216г. N7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Согласно п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пения, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Ответчик в суде просил о снижении размера пени.
Исходя из положений статьи 333 ГК РФ уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для ее снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств, а также представленных доказательств, обосновывающих заявленное требование о применении судом положений указанной статьи.
Суд с учетом степени соразмерности неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства, необходимости соблюдения баланса сторон и принципа разумности и справедливости, приходит к выводу о снижении размера пени в соответствии со статьей 333 ГК РФ до 3000 рублей, приходя к выводу о том, что указанный размер неустойки соответствует объему нарушенного ответчиком права истца, а заявленная истцом к взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства
Обращаясь с настоящим иском, ПАО «Квадра» просило зачесть в счет уплаты государственной пошлины ранее уплаченную государственную пошлину за подачу заявления о вынесении судебного приказа, что соответствует подпункту 13 пункта 1 статьи 333.20 Налогового Кодекса РФ. Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. была уплачена госпошлина в сумме 965,22 рубля, которая подлежит зачету при подаче настоящего иска. Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. была оплачена госпошлина на сумму 1226,78 рублей при подаче настоящего иска. Всего было уплачено госпошлины на сумму 2192 рубля.
Взыскивая расходы по уплате государственной пошлины, суд учитывает положения ст.89 ГПК РФ, то, что уменьшение взысканных с ответчика денежных сумм явилось следствием применения срока исковой давности, размер пени уменьшен в соответствии со ст.333 ГК РФ, и приходит к выводу о том, что подлежащая взысканию с ответчика госпошлина составит 1409,33 рубля.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (паспорт: серия № №) в пользу ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 30494,20 рублей, пени в сумме 3000 рублей, судебные издержки в сумме 1409,34 рубля.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г.Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме-13.01.2023г.
Судья Л.В.Климова