Дело № 2-2983/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Волгоград 08 октября 2025 года

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шматова С.В.,

при секретаре судебного заседания Меньковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Концессии Теплоснабжения» к ФИО1 ФИО6, ФИО2 ФИО7, ФИО2 ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО9 ФИО2 ФИО10., ФИО2 ФИО11 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования истец мотивировал тем, что в соответствии с постановлением администрации г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории города Волгограда.

В отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> открыт абонентский лицевой счет №.

Абонент потреблял услуги по горячему водоснабжению и отоплению, поставляемые истцом ООО «Концессии теплоснабжения». Однако, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по указанным услугам в размере 44 355 рублей 79 копеек, за несвоевременную оплату услуг начислены пени в размере 62248 рублей 03 копейки.

Просит взыскать солидарно с ФИО1 ФИО13 ФИО2 ФИО14 ФИО2 ФИО15 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 44 355 рублей 79 копеек, пени в размере 62248 рублей 03 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 198 рублей 00 копеек.

Представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчики ФИО1 ФИО16 ФИО2 ФИО17 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик ФИО2 ФИО18 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, представил заявление о применении срока исковой давности, снижении размера пени.

Суд, выслушав ответчика ФИО2 ФИО19 исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения» подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно частей 1, 3, 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с пунктом 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительских кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу части 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Как следует из части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила оплаты коммунальных платежей.

Как предусмотрено подпунктом «а» пункта 31 Правил оплаты коммунальных платежей исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, что предусмотрено п. 41 Правил.

В силу пункта 49 Правил оплаты коммунальных платежей если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения N 2 к Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 07.12.2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. Договор водоснабжения является публичным договором.

Судом установлено, что на имя ответчика ФИО2 ФИО20. открыт абонентский лицевой счет № в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Краснооктябрьского судебного района г. Волгограда Волгоградской области – мирового судьи судебного участка № Краснооктябрьского судебного района города Волгограда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 ФИО21, ФИО1 ФИО22, ФИО2 ФИО23 задолженности за жилищно–коммунальные услуги в пользу ООО «Концессии теплоснабжения».

В соответствии с Постановлением администрации Волгограда от 16 сентября 2016 года № 1425 ООО «Концессия теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории города Волгограда.

Как следует из копии лицевого счета № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в квартире постоянно зарегистрированы и проживают: ФИО1 ФИО24, ФИО2 ФИО25 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО2 ФИО26. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО27. с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, в связи с неисполнением ответчиками обязательств по оплате услуг по горячему водоснабжению и отоплению, поставляемых ООО «Концессии теплоснабжения», образовалась спорная задолженность, что подтверждается справкой о наличии задолженности, согласно которой по адресу: <адрес> числится задолженность по оплате за коммунальные услуги размере 44 355 рублей 79 копеек.

Доказательства наличия указанной задолженности суд признает обоснованными и допустимыми. Задолженность ответчиками не оспорена и доказательств оплаты указанной суммы задолженности ими не представлено.

Ответчиком ФИО2 ФИО28. заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (пункт 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно.

Как указано, судебным приказом мирового судьи судебного участка № Краснооктябрьского судебного района города Волгограда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Концессия теплоснабжения» была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебные расходы.

Определением и.о. мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

Исковое заявление подано истцом ДД.ММ.ГГГГ.

При таких данных, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года, включительно, с учетом периода оплаты – до 10 числа месяца, следующего за расчетным, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, к взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» подлежит задолженность за жилищно-коммунальные услуги, возникшая за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 8 556 рублей 04 копейки, согласно представленного истцом расчета задолженности.

Наряду с этим, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец просит взыскать с ответчиков пени в сумме 62 248 рублей 03 копейки.

При этом, ответчик ФИО2 ФИО29 просит суд снизить размер пени, в соответствии со статьей 333 ГК РФ.

Согласно статье 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

За период с ДД.ММ.ГГГГ года начислены пени в размере 870 рублей 62 копейки, которые суд считает необходимым взыскать солидарно с ФИО2 ФИО30 ФИО1 ФИО31 ФИО2 ФИО32 в пользу истца, не усматривая оснований для снижения размера пени, в соответствии со статьей 333 ГК РФ.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, суд с учетом частичного удовлетворения требований, пропорционально размеру удовлетворенных требований, считает необходимым взыскать солидарно с ФИО2 ФИО33., ФИО1 ФИО34, ФИО2 ФИО35 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» расходы по оплате государственной пошлины в размере 372 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Концессии Теплоснабжения» к ФИО1 ФИО36, ФИО2 ФИО37, ФИО2 ФИО38 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО39 (паспорт серия № №), ФИО2 ФИО40 (паспорт серия ФИО41 №), ФИО2 ФИО42 (паспорт серия № №) в пользу ООО «Концессии Теплоснабжения» (ИНН <***>) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 8 556 рублей 04 копейки, пени в размере 870 рублей 62 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 372 рубля, а всего 9798 (девять тысяч семьсот девяносто восемь) рублей 66 копеек, отказав в остальной части исковых требований.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 22 октября 2025 года.

Судья С.В. Шматов