КОПИЯ
Дело № 2-10829/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2022 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,
при секретаре Манышевой Г.Ю.
с участием помощника прокурора Дубенкина А.Ю.
представителя истца ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей от своего имени и в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
установил:
ФИО4 обратилась в суд от своего имени и в качестве законного представителя своих несовершеннолетних детей с исковым заявлением к ответчику ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ХМАО-Югра <адрес>, мотивируя их тем, что она и ее дети являются собственниками вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли- продажи с ДД.ММ.ГГГГ, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее знакомый - ответчик по делу, который в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеется, членом ее семьи не является, но с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права собственника. Также истец просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, в письменном виде просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО5 в суд не явился, извещен по адресу регистрации, направленные извещения возвращены «по истечении срока хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.
Представитель истца ФИО7 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора г. Сургута, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО1, ФИО2 являются собственниками <адрес> в <адрес> по <данные изъяты> доли в прев собственности, что следует из выписки ЕГРН.
ФИО5 (знакомый) зарегистрирован проживающим в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО УК «Стандарт Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями УФМС, предоставленными по запросу суда.
Согласно акту ООО «Град Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в <адрес> в <адрес> не проживает с ноября 2018 года, личные вещи отсутствуют. Данный акт подписан соседями, членами комиссии. Оснований не доверять предоставленному акту не имеется.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено судом, ответчик, приходящийся собственникам знакомым не признавался членом семьи собственника в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик в суд не явился, в несоблюдение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств заключения договоров между ним и собственниками квартиры о сохранении право пользования сорным жилым помещением, либо о том, что он снялся с регистрационного учета, а также сведений о том, что он приобрел право пользования суду не предоставил.
При таких обстоятельствах, ответчик подлежат признанию не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4, действующей от себя и в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, - удовлетворить.
Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
Взыскать с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 коп.
Решение в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2022 года.
Судья подпись И.И. Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА 01 ноября 2022 года
Подлинный документ находится в деле № 2-10829/2022 (УИД 86RS0004-01-2022-013442-90)
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
__________________________И.И.Беловолова
Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г.
Секретарь с/заседания Г.Ю.Манышева