к делу № 2-210/2023

61RS0023-01-2022-007055-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сотниковой Е.В., при секретаре Луганцевой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Реформа» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Реформа» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Реформа» и собственниками МКД № по <адрес> согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор управления многоквартирным домом. По адресу: <адрес> открыт лицевой счет № по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры является К.С.Е. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно задолженность ответчика перед истцом за предоставленные коммунальные услуги согласно договору составляет 21 256 руб. 04 коп., что подтверждается предоставленным расчетом задолженности. Ответчику в соответствии с нормами действующего законодательства РФ начислены пени за несвоевременную оплату представленных коммунальных услуг за соответствующий период в размере 2 897 руб. 73 коп. В нарушение указанных норм права, оплаты не производились, показания не передавались. Ответчик был предупрежден о необходимости погасить задолженность, ему ежемесячно, направляются квитанции с указанием суммы долга, которые им оставлены без внимания и не оплачены по настоящее время. Истцу стало известно, что ответчик К.С.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому истец вынужден обратиться в суд и просил взыскать с наследственного имущества К.С.Е. в пользу ООО УК «Реформа» задолженность по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за: сод.жил.пом – 16 273 руб. 88 коп., очистСт в СОИД – 958 руб. 44 коп., хол.вода в СОИД – 2 120 руб. 13 коп., трансСтВод ХВ в СОИД – 578 руб. 85 коп., элЭн в СОИД – 1 324 руб. 74 коп., пени в размере 2 897 руб. 73 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 925 руб..

Впоследствии истец, в связи с поступившим ответом нотариуса и материалами наследственного дела, исковые требования в порядке 39 ГПК РФ уточнил, указав в качестве ответчика ФИО1 и просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Реформа» задолженность по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за: сод.жил.пом – 16 273 руб. 88 коп., очистСт в СОИД – 958 руб. 44 коп., хол.вода в СОИД – 2 120 руб. 13 коп., трансСтВод ХВ в СОИД – 578 руб. 85 коп., элЭн в СОИД – 1 324 руб. 74 коп., пени в размере 2 897 руб. 73 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 925 руб..

Представитель ООО УК «Реформа» - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явился, направленные в его адрес, согласно данным адресного бюро <адрес>, по месту регистрации: <адрес>, судебные извещения о времени и месте судебного заседания возвращены за истечением срока хранения.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах суд находит ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания ответчик не представил суду доказательств уважительности причин не явки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствии, а представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Частью 1 ст. 153 ГК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с абз. 3 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст.30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, ч. 8 ст.170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности: лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, а также земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Реформа» и собственниками МКД № по <адрес>, согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор управления многоквартирным домом.

По адресу: <адрес> открыт лицевой счет № по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры является К.С.Е.

ДД.ММ.ГГГГ К.С.Е. умерла.

Из копии наследственного дела, предоставленного нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> С.Н.Ю.., следует, что после смерти К.С.Е.., умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № на основании заявления о принятии наследства по всем основаниям, в том числе по завещанию, поданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, зарегистрированным по адресу: <адрес>.

В нотариальную контору было предоставлено завещание в пользу ФИО1, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ Д.О.В.., временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> Д.С.П.., зарегистрированное в реестре №. По данным нотариуса и единой системы нотариата указанное завещание не отменялось и не изменялось.

ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору обратился сын наследодателя К.С.А. с заявлением об отказе от обязательной доли в наследстве.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно данным ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за К.С.Е.. транспортные средства не зарегистрированы.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, ФИО1, приняв наследство в виде квартиры № по <адрес> в <адрес>, также принял на себя обязательства по погашению задолженности по коммунальным платежам и пени.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №, стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п. 61). При рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д. (п. 63).

Согласно выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость на квартиры, находящейся по адресу: <адрес> составляет 1 605 012 руб. 29 коп.

Кадастровая стоимость наследственного имущества стороной ответчика в судебном заседании не оспорена.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО1 по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 24 153 руб. 77 коп., из которых: сод.жил.пом – 16 273 руб. 88 коп., очистСт в СОИД – 958 руб. 44 коп., хол.вода в СОИД – 2 120 руб. 13 коп., трансСтВод ХВ в СОИД – 578 руб. 85 коп., элЭн в СОИД – 1 324 руб. 74 коп., пени в размере 2 897 руб. 73 коп.

Иного расчета задолженности и пени ответчиком суду не представлено, в связи с чем, суд, проверив расчет арифметически, учитывая принцип состязательности, принимает во внимание расчет исковых требований, составленный истцом.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ООО УК «Реформа» о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным платежам и пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с требованиями ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; связанные с рассмотрением дела, расходы на оплату услуг представителя, почтовые расходы, понесённые сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 925 руб., которые также подлежат взысканию с ответчика.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Реформа» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <...>) в пользу ООО УК «Реформа» (ИНН <***>) задолженность по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за: сод.жил.пом – 16 273 руб. 88 коп., очистСт в СОИД – 958 руб. 44 коп., хол.вода в СОИД – 2 120 руб. 13 коп., трансСтВод ХВ в СОИД – 578 руб. 85 коп., элЭн в СОИД – 1 324 руб. 74 коп., пени в размере 2 897 руб. 73 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 925 руб., в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.

Ответчик вправе подать в Шахтинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут быть ознакомлены через 5 дней.

Судья Е.В. Сотникова

Мотивированное решение суда изготовлено 22.02.2023 года.