Дело № 2-513/2022

УИД 22RS0009-01-2022-000511-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года г.Змеиногорск

Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кунанбаевой Е.С.,

при секретаре Шаршовой О.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4, действовавшей через представителя ФИО2 к администрации г. Змеиногорска Змеиногорского района Алтайского края об установлении факта владения и пользования наследодателем недвижимым имуществом на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 действующая через представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г. Змеиногорска Змеиногорского района Алтайского края об установлении факта владения и пользования наследодателем недвижимым имуществом на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования, в связи с необходимостью:

- установить факт владения и пользования наследодателем ФИО3, умершим 19.11.2016, жилым домом расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес> земельным участком расположенным по адресу: <адрес>;

- включить в наследственную массу наследодателя ФИО3, умершего 19.11.2016, жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> земельный участок расположенный по адресу: <адрес>;

- признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 50,5 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1008 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес> за ФИО1.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Змеиногорска Змеиногорского района Алтайского края, не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Змеиногорского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, явиться не может в связи с производственной необходимостью.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при вышеуказанной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав стороны по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 219 ГК РФ указано, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации..

Как установлено в судебном заседании, ФИО6 принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.09.2022 № КУВИ-001/2022-170392220 и № КУВИ-001/2022-170392220.

Согласно свидетельству о заключении брака <...> от 13.02.2007 ФИО6 и ФИО7 заключили брак 18.08.1973, о чем составлена запись за № 81, после заключения брака супруге присвоена фамилия Кушенко.

19.11.2016 супруг истца – ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 19.11.2016, выданным сектором по Змеиногорскому району Рубцовского межрайонного отдела ЗАГС Главного управления юстиции Алтайского края и актовой записью о смерти № 291 от 19.11.2016.

После смерти ФИО6 его супруга – ФИО4 фактически приняла наследство, продолжая пользоваться указанным дом и земельным участком.

Из информации нотариуса Змеиногорского нотариального округа Г.С.ИБ. следует, что наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего 19.11.2016 не заводилось, наследники за оформлением наследства не обращались.

Согласно архивной выписки из решения РСФСР Змеиногорского городского совета народных депутатов исполнительный комитет от 16.05.1978 № 96 о перестройке одноквартирных жилых домов по <адрес>…. Исполнительный комитет городского Совета народных депутатов, рассмотрев заявления гр. ФИО3 и … решил разрешить произвести перестройку жилого дома по <адрес>, принадлежащего на правах личной собственности гр. ФИО3 с изменением размеров 8х8 м.

Согласно домой книги в <адрес> с марта 1979 по 2013, а также с 27.03.1979 по 19.11.2016 зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что также подтверждается информацией МП МО МВД России «Змеиногорский».

Из информации МО МВД России «Змеиногорский» от 30.09.2022 № 77/12/6275 по имеющимся учетам МП МО МВД России «Змеиногорский» гражданка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, с 05.09.2000 по настоящее время.

С момента смерти наследодателя фактическое владение спорным домом и земельным участком осуществляется ФИО1, которая имеет регистрацию по месту жительства по указанному адресу, использует указанный жилой дом для проживания, пользуется земельным участком, несет бремя содержания имущества, обеспечивает его сохранность, оплачивает коммунальные услуги.

Правоустанавливающие документы на объект недвижимости – дом, а также земельный участок не оформляла.

Таким образом, право собственности на объект недвижимости возникает в силу государственной регистрации, между тем отсутствие такой регистрации не исключает существование законного владения, т.е. не означает, что имущество, приобретенное гражданином в установленном законом порядке, фактически ему не принадлежит.

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, просит установить факт владения и пользования наследодателем недвижимым имуществом на праве собственности

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в т. ч. факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Отсутствие зарегистрированных прав наследодателя на недвижимое имущество препятствует истцу надлежащим образом оформить свои наследственные права. Иначе, как в судебном порядке, оформить право собственности не представляется возможным.

Учитывая, что ФИО3 умер 19.11.2016, что подтверждено свидетельством о смерти <...> от 19.11.2016, выданного сектором по Змеиногорскому району Рубцовского межрайонного отдела ЗАГС Главного управления юстиции Алтайского края и актовой записью о смерти № 291 от 19.11.2016, а его наследником является супруга ФИО1, которая унаследовала дом и земельный участок, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, следовательно, дом и земельный участок по обозначенному адресу входят в состав наследственной массы в этой связи исковое заявление ФИО4 подлежит удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации г. Змеиногорска Змеиногорского района Алтайского края об установлении факта владения и пользования наследодателем недвижимым имуществом на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Установить факт владения и пользования наследодателем ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим 19 ноября 2016 года, жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес> и земельным участком, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим 19 ноября 2016 года, жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> и земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 50,5 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 1008 кв.м., с кадастровым номером <адрес>, расположенные по адресу: <адрес> за ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Змеиногорский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Е.С. Кунанбаева