Решение по делу № 2-1857/2023 от 29.11.2023

УИД 38RS0019-01-2023-002628-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года город Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Горбовской А.В.,

при секретаре судебного заседания Тютюнниковой Д.Г.,

с участием помощника прокурора Падунского района г.Братска Иркутской области Чирковой В.О.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности,

ответчика ФИО3, его представителя ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1857/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с исковым заявлением, в котором просит признать прекращенным право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), снять его с регистрационного учета по указанному адресу, выселить из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) на основании договора купли-продажи от 20.08.2015. 04.09.2015 истец зарегистрировала в квартире ответчика, а 17.09.2015 года вступила с ним в брак. 17.10.2019 брак между истцом и ответчиком прекращен, однако ответчик выезжать из квартиры не желает, наносит истцу побои. Ответчик работает вахтовым методом в (адрес) с графиком работы месяц через месяц, где месяц проживает у своего брата, после чего месяц проживает по месту регистрации. На неоднократные просьбы выселиться и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом, продолжает проживать в квартире, не снимается с регистрационного учета. В адрес ответчика были направлены требования об освобождении занимаемого жилого помещения, однако после их получения квартиру ответчик освободить отказывается.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО3, его представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования не признали, суду пояснили, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом, покидать которую ответчик не намерен.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское», будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчика, представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

На основании ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Материалами дела установлено, что ФИО1 с 25.08.2015 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: (адрес), что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 25.08.2015, запись регистрации №.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст.ст.288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно адресной справке СРН-8 ООО «БКС» от 05.10.2023, на регистрационном учете по адресу: (адрес) 04.09.2015 состоит ФИО3.

В период с 17.09.2015 по 17.10.2019 истец ФИО1 и ответчик ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут, что подтверждается копией записи акта о заключении брака № от 17.09.2015, копией записи акта о расторжении брака от 25.10.2019, представленных по запросу суда (данные изъяты)

Согласно сведениям, представленным ОП № МУ МВД России «Братское» от 23.11.2023, ФИО3 состоит на регистрационном учете по адресу: (адрес), в квартире появляется периодически, со слов соседей характеризуется отрицательно, по данному адресу неоднократно замечен в состоянии алкогольного опьянения, при этом ведет себя агрессивно, шумно, провоцирует конфликты с женой.

Согласно постановлению Падунского районного суда г.Братска Иркутской области от 11.10.2019, вступившему в законную силу 22.10.2019, ФИО3, признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.6.1.1 КоАП РФ и ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 5000 рублей.

В мотивировочной части данного постановления указано, что 11 августа 2019 года в 16 часов 30 минут ФИО3, находясь по адресу: (адрес), в ходе возникшего семейного скандала, на почве ревности, взяв на кухне кипятильник и зайдя в комнату, где находилась ФИО1, электрическим проводом данного кипятильника стал наносить удары ФИО1 Таким образом, ФИО3 нанес ФИО5 около 10 ударов по спине и ягодицам, от чего ФИО1 были причинены телесные повреждения, от которых она испытала острую физическую боль. Заключением эксперта № от (дата) установлено, что в результате действий ФИО3, ФИО1 были причинены телесные повреждения, которые расцениваются как не причинившие вред здоровью, не повлекшие последствий, указанных в статье 115 Уголовного кодекса Российской Федерации, и не содержат уголовно-наказуемого деяния.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, совместное хозяйство с ним не ведет, был зарегистрирован в спорном жилом помещении после регистрации права собственности истца на квартиру и после вступления с ним в брак, соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не достигнуто, в связи с чем, оснований для дальнейшего пользования ответчиком ФИО3 квартирой по адресу: (адрес) не имеется.

Суд приходит к выводу о необходимости признания прекращенным права пользования ФИО3 жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание, что у ответчика ФИО3 не имеется законных оснований для проживания в квартире по адресу: (адрес), принадлежащей истцу, и действия ответчика ФИО3 препятствуют законному осуществлению прав истца в отношении принадлежащего ему имущества, при этом ответчик уведомлялся о необходимости освободить занимаемое жилое помещение непосредственно самим собственником, однако данные требования оставлены им без внимания, суд приходит к выводу, что в соответствии ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик ФИО3 подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: (адрес) без предоставления другого жилого помещения.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственнику в осуществлении его прав распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета. Собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его прав владения, пользования и распоряжения собственностью.

Решение суда о признании права пользования прекращенным является основанием для снятия ФИО3, (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Проанализировав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК Российской Федерации, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт: серия (данные изъяты)) к ФИО3 (паспорт: серия (данные изъяты)) о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО3, (дата) года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Выселить ФИО3, (дата) года рождения, из жилого помещения по адресу: (адрес), без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, прокурором в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы, а прокурором путем принесения апелляционного представления в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Горбовская

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2023 года.

Судья А.В. Горбовская