Дело № 2-1333/2025 (2-5167/2024)

УИД 78RS0020-01-2024-006185-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2025 года г. Санкт-Петербург

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Якименко М.Н.,

при секретаре Рубан М.В.,

с участие прокурора Белоконь К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филиала «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4, ФИО2, несовершеннолетней ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Филиал «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации обратился в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО4, ФИО2, несовершеннолетней ФИО3, в котором просил признать ответчиков. утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенного по адресу: ..., выселить ответчиков из служебного жилого помещения по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требовании истец указал, что на основании договора найма жилого помещения № 04-08/1572 от 01.09.2015 ФИО4 и членам его семьи, предоставлено вышеуказанное служебное жилое помещение, относящееся к жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации, находящееся на праве оперативного управления у ФГКУ «Специальном территориальном управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации. В настоящее время ФИО4, уволен с военной службы. 21.02.2023 ФИО4 получил дополнительные денежные средства в размер 1 098 030 руб. по программе реализации накопительно-ипотечной системы. 22.05.2023 и 19.07.2024 ответчикам были направлено требования № 78-25/46 и 194/175/ТО19/2652 об освобождении специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, оставленное последним без удовлетворения. Невыполнение ответчиками требований о сдаче служебного жилого помещения препятствуют реализации прав военнослужащих, проходящих военную службу на обеспечение жилыми помещениями, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» и третьего лица Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явился, против признания его и членов его семьи не возражал, указывал, что ответчик в спорном жилом помещении не проживаю, выехали из него, вывезли свои вещи, однако истец не принимает квартиру по акту приема-передачи в связи ч наличием задолженности по оплате коммунальных платежей.

Ответчики ФИО2 несовершеннолетняя ФИО3, в лице законных представителей в судебное заседание не явились. О дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении заседания не заявили.

При таком положении суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что дом по адресу: ... является служебным жилым помещением Министерства обороны РФ.

01.09.2015 между ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ и ФИО4 заключен договор № 04-08/1572 найма служебного жилого помещения, по условиям которого ФИО4 и членам его семьи – супруге ФИО2, дочери ФИО3 предоставлено во временное владение и пользование служебное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, квартира, расположенная по адресу: ....

Согласно пп. «ж» п. 18 договора найма служебного жилого помещения договор прекращается в связи с увольнением (л.д. 23).

Приказом начальника военного учебно-научного центра ВМФ «Военно-морская академия» от 20.06.2022 № 36 ФИО4 уволен с военной службы в отставку по состоянию здоровья - в связи с признанием военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.

Решением № 03-18/01 от 26.02.2021 ФИО4 снят с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в связи с отнесением его к категории военнослужащих – участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения.

Решением № 179 от 21.02.2023 о выплате бывшим участникам НИС дополнительных денежных средств ФИО4 выплачены денежные средства в размере 1 098 030 руб.

Согласно актам от 29.01.2024, 25.04.2025 при выходе в адрес дверь никто не открыл.

Согласно ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Положением ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Жилое помещение по адресу: ..., является специализированным, входит в состав жилищного фонда Министерства обороны РФ.

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО4 и членам его семьи по договору найма специализированного жилого помещения как военнослужащему. 20.06.2022 ФИО4 уволен с военной службы, а, следовательно, договор найма в соответствии с его условиями прекратил свое действие.

Кроме того, ФИО4 были выплачены денежные средства как участнику НИС.

Невыполнение ответчиками требования о сдаче жилого помещения препятствует реализации прав военнослужащих, проходящих военную службу по контракту и нуждающихся в жилых помещениях, а военнослужащие, признанные нуждающимися в жилом помещении, и не обеспеченные жилыми помещениями, на основании п. 3 ст. 5 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», ежемесячно получают денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений. Таким образом, невыполнение ответчиками своего обязательства ведет к неосновательным расходам Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из положений п. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных п. 1 ст. 102 Кодекса и п. 2 настоящей статьи. Установленные законом исключения, предусмотренные п. 2 ст. 102 и п. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, на ответчиков не распространяются.

При таком положении, учитывая, что ответчик уволен с военной службы, удерживать служебное жилое помещение законных оснований не имеют, суд приходит к выводу о том, что их право пользования подлежит прекращению.

Таким образом, заявленные исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, поскольку на момент рассмотрения дела ответчики выехали из спорного жилого помещения, доказательств фактического проживания ответчиков в квартире истцом не представлено, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований о выселении ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Филиала «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить частично.

Признать ФИО4, 00.00.0000 г.р., ФИО2, 00.00.0000 г.р., ФИО3, 00.00.0000 г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 12.01.2026