Дело № 2-14070/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2025 года г.Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ужакиной В.А.
при секретаре судебного заседания Еремкиной Д.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 191 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства, расположенный по адресу: Московская обл., Одинцовский г.о., д.Клопово, тер. ДНТ ТОПАЗ, уч. 271А в границах:
Имя
X, м
Y, м
:ЗУ1
1
462 036,28
2 146 414,31
2
462 037,09
2 146 432,14
н3
462 028,46
2 146 433,15
4
462 027,52
2 146 406,26
1
462 036,28
2 146 414,31
В обоснование заявленных требований указано, что истец является членом ДНТ «Топаз», ему, как члену ДНТ был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью ..... Данный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного ДНТ «Топаз» в постоянное (бессрочное) пользование. На обращение истца в Администрацию Одинцовского муниципального района с требованием оформить участок в собственность не был дан ответ, в связи с чем, посчитав свои права нарушенными, истец обратился в суд с данным иском.
Истец в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, будучи уведомленным надлежащим образом.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие.
Суд, в силу ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из судебного решения, установившего гражданские права.
Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав путем признания права. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, заходящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом — это установлено ст. 36 ЗК РФ.
В соответствии со ст. 78 Земельного кодекса РФ, для ведения садоводства гражданам предоставляются земли сельскохозяйственного назначения.
В соответствии со ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований в силу ст. 8 ГК РФ, относятся, в частности, договоры, сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, иные основания.
В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан может осуществляться бесплатно, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, и установлено судом, истец ФИО1 является членом ДНТ «Топаз», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов ДНТ «Топаз» от 05.01.200г. (л.д. 15). Этим же решением общего собрания истцу предоставлен в собственность земельный участок АДРЕС площадью ..... из земель, предоставленных ДНТ «Топаз» в бессрочное пользование. Земельный участок АДРЕС находится в границах земельного участка, предоставленного ДНТ «Топаз» на основании Государственного акта Одинцовского горсовета от 15.11.1991, №1345 131, от 14.02.1992 №150 в бессрочное пользование и решения Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014.
Споров по границам земельного участка АДРЕС не имеется, что подтверждается актом согласования (л.д. 16).
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2014 решение Арбитражного суда Московской области от 30.09.2014 по делу №А41-5111 отменено. За ДНТ «Топаз» признано возникшее у него до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 164208 кв.м., расположенный по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, с.п. Захаровское, в район дер.Клопово согласно указанному каталогу координат.
Указанным постановлением установлено, что спорный земельный участок площадью 164208 кв.м. в заявленных ДНТ «Топаз» границах не нарушает прав и законных интересов смежных землепользователей.
Согласно ст. 22 Федерального закона от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и данным федеральным законом. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, истец является членом ДНТ «Топаз», имеет в пользовании земельный участок АДРЕС в площади ..... в границах земельного участка ДНТ «Топаз», право постоянного (бессрочного) пользования у которого возникло до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», споров по границам не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью ..... категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для дачного строительства в следующих границах:
Имя
X, м
Y, м
:ЗУ1
1
462 036,28
2 146 414,31
2
462 037,09
2 146 432,14
н3
462 028,46
2 146 433,15
4
462 027,52
2 146 406,26
1
462 036,28
2 146 414,31
Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН, постановки земельного участка на кадастровый учет, присвоение ему кадастрового номера, основанием для внесения изменений в координаты и площадь земельных участков, поставленных на кадастровый учет ранее, включая земли общего пользования, основанием для снятия с кадастрового учета земельных участков, поставленных на временный кадастровый учет и указанных в решении суда, основанием для регистрации права собственности на указанные в решении суда земельный участок, а также основания для внесения соответствующих изменений в границы земельных участков лесного фонда и в границы лесопарковой зоны с реестровым номером 50:00-6.1201, основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в части корректировки данных о местоположении лесопарковой зоны посредством исключения сведений о координатах поворотных точек в соответствии с вступившим в законную силу решением Одинцовского городского суда Московской области от 25 ноября 2025 г. по настоящему делу, путем внесения корректировок границ лесопарковой зоны, согласно координат поворотных точек земельного участка, указанного в Решении суда.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ужакина В.А.
Мотивированное решение составлено 04.12.2025