Дело № 2-3528/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 октября 2022 года г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Кравченко Ю.Б.,

при секретаре Никитине М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Кооператор» к ФИО1 о взыскании платы за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Кооператор» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании платы за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества, указывая на то, что ФИО1 с 14.09.2009г. является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 828 кв.м., расположенного в границах территории садоводства «Кооператор», по адресу: <адрес>. ФИО1 не является и не являлась членом СНТ «Кооператор», ведет садоводство в индивидуальном порядке, при этом плату за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ «Кооператор» не вносит с 2015 года. Сумма задолженности ответчика за период с 2015г. по 2021г. составляет 51366 рублей. Уставом садоводчества предусмотрена ответственность за несвоевременное внесение платы в виде пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера задолженности. Размер пени за период с 2015г. по 2021г. составляет 51366 рублей. В добровольном порядке ФИО1 задолженность не погашает, чем нарушает имущественные права и коллективные интересы СНТ. Просит взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Кооператор» плату за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества за период с 2015г. по 2021г. в сумме 51366 рублей, пени за период с 2015г. по 2021г. в сумме 51366 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3255 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание объяснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 с 14.09.2009г. является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 828 кв.м., расположенного в границах территории садоводства «Кооператор», по адресу: <адрес>.

В период с 2015г. по 2021г. ФИО1 не вносила плату за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Кооператор», в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно п.5 ст.3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ), имуществом общего пользования являются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии с положениями ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества(ч.1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества(ч.3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с Обзором судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утверждённым Президиумом Верховного Суда РФ 02 июля 2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан, а поэтому в соответствии с вышеприведенными нормами права, а также статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Таким образом, несмотря на то, что ФИО1 не является членом СНТ «Кооператор», в силу действующего законодательства она обязана уплачивать взносы за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования товарищества.

Согласно ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Частью 1 ст. 16 Федерального закона № 217-ФЗ предусмотрено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Согласно п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п.6.4 Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Кооператор», суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный п.5.1.2 настоящего Устава считается равным суммарному ежегодному размеру членских и целевых взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с Уставом Товарищества. Плата вносится в срок не позднее 31 декабря расчётного года. После 01 июля расчётного года плата вносится с повышением на сумму, утверждённую общим собранием членов Товарищества. При образовании задолженности по внесению платы, предусмотренной пунктом 5.1.2 настоящего Устава, задолженность оплачивается по максимальной ставке текущего года, установленной решением общего собрания членов Товарищества, в независимости от периода образования долга.

Согласно п.5.1.2 Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Кооператор», средства товарищества состоят, в том числе из платы не являющихся членами Товарищества правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства.

В силу п.6.5 Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Кооператор», в случае несвоевременного невнесения платы, предусмотренной п.5.1.2 Устава, взимаются пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера задолженности.

Согласно протоколу общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Кооператор» от 30.04.2022г. установлена величина членских взносов на 2022 год в размере 750 рублей за 1 сотку до 1 июля 2022 года и 850 рублей после 1 июля 2022 года. Целевые взносы на ремонт баков и благоустройство установлены в размере 300 рублей. Постановлено, что должники по членским и целевым взносам оплачивают долги по максимальной ставке последнего года оплаты 2022 год.

Сумма задолженности ФИО1 с 2015 года по 2021 год составляет 51366 рублей ((850 руб. х8,28 +300 руб. = 7338 руб.) х 7 лет=51366 руб.).

Данная сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу СНТ «Кооператор».

Также с ФИО1 подлежит взысканию пени за несвоевременное внесение платы за период с 2015г. по 2021 г.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени составляет:

Пени за несвоевременное внесение платы за 2015г. – 89413 руб. 53 коп.(2437 дней(с 01.01.2016г. по 02.09.2022г.)х36.69 руб.(7338 руб.х0,5%)=89413,53 руб.).

Пени за несвоевременное внесение платы за 2016г. – 75984 руб. 99 коп.(2071 дней(с 01.01.2017г. по 02.09.2022г.)х36.69 руб.(7338 руб.х0,5%)=75984, 99 руб.).

Пени за несвоевременное внесение платы за 2017г. – 62593 руб. 14 коп.(1706 дней(с 01.01.2018г. по 02.09.2022г.)х36.69 руб.(7338 руб.х0,5%)=62593, 14 руб.).

Пени за несвоевременное внесение платы за 2018г. – 49201 руб. 29 коп.(1341 дней(с 01.01.2019г. по 02.09.2022г.)х36.69 руб.(7338 руб.х0,5%)=49201, 29 руб.).

Пени за несвоевременное внесение платы за 2019г. – 35809 руб. 44 коп.(976 дней(с 01.01.2020г. по 02.09.2022г.)х36.69 руб.(7338 руб.х0,5%)=35809, 44 руб.).

Пени за несвоевременное внесение платы за 2020г. – 22380 руб. 90 коп.(610 дней(с 01.01.2021г. по 02.09.2022г.)х36.69 руб.(7338 руб.х0,5%)=22380, 90 руб.).

Пени за несвоевременное внесение платы за 2021г. – 8989 руб. 05 коп.(245 дней(с 01.01.2022г. по 02.09.2022г.)х36.69 руб.(7338 руб.х0,5%)=8989, 05 руб.).

Проверив представленный истцом расчет пени, суд приходит к выводу, что размер пени за указанный период определен истцом правильно, ответчиком не оспорен, в связи с чем принимается судом.

Поскольку в силу п. 6.5. Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Кооператор», размер пени не может превышать размер задолженности, то размер пени за несвоевременное внесение платы за 2015г., 2016г., 2017г., 2018г., 2019г., 2020г., 2021 год является равным размеру задолженности за соответствующий год и составляет 51366 рублей (7338 руб.+ 7338 руб.+ 7338 руб.+ 7338 руб.+ 7338 руб.+ 7338 руб.+ 7338 руб.).

Данная сумма пени также подлежит взысканию с ответчика в пользу СНТ «Кооператор».

Кроме того, в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца на основании статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3255 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Кооператор» задолженность по оплате содержания объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества за период с 2015г. по 2021г. в размере 51366 (пятьдесят одна тысяча триста шестьдесят шесть) рублей, пени за период неоплаты с 2015г. по 2021г. в размере 51366 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3255 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) Ю.Б. Кравченко

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2022 года

Председательствующий (подпись) Ю.Б. Кравченко