Дело № 2-2763/2025
УИД 50RS0020-01-2025-003978-64
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2025 год г. Коломна Московской области
Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ворониной А.А., при секретаре Меримкиной Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Городского округа Коломна Московской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Городского округа Коломна Московской области о признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома (жилого помещения) на первом этаже общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящей из помещений: кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
В основание иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ФИО2 Наследником, принявшим наследство является племянник ФИО3
При жизни ФИО2 принадлежала на праве собственности 1/4 доля в праве на жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно сложившемуся порядку пользования указанной доли дома соответствовала <адрес> кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Коломенским городским судом вынесено решение по делу № о выделе ФИО2 части жилого дома на первом этаже общей площадью <данные изъяты> кв.м., как <адрес>, состоящая из помещений кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., что составляет 1/4 долю от жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с указанным решением суда было прекращено право общей долевой собственности на целый жилой дом по адресу: <адрес>. и снята с учета <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., соответствующая 1/4 доли наследодателя.
В связи с тем, что ФИО1 при жизни не поставил на кадастровый учет и не зарегистрировал право собственности начасть жилого дома, выделенную п решению суда, нотариус отказался внести в наследственную массу наследодателя указанную часть жилого дома, ввиду чего истец не имеет иной возможности, кроме как в судебном порядке, оформить на себя на нее право собственности.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился.
Согласно положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.
В судебном заседании представители истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ФИО9 просили иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского круга Коломна Московской области по доверенности ФИО5 просил принять решение с учётом доказанности обстоятельств, на которые ссылается истец в обоснование иска.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В силу ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруги и родители умершего.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. ст. 1113, 1115, п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (ст. 1152 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, данным в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ,
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Коломенского городского суда ФИО2 выделена часть жилого дома на первом этаже общей площадью <данные изъяты> кв.м., как <адрес>, состоящая из помещений кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., что составляет 1/4 долю от жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с указанным решением суда было прекращено право общей долевой собственности на целый жилой дом по адресу: <адрес> и снята с учета <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., соответствующая 1/4 доли ФИО2
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Однако, при жизни ФИО1 не поставил на кадастровый учет и не зарегистрировал право собственности начасть жилого дома, выделенную по решению суда.
Согласно выписке ЕГРН жилой дом по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности. (л.д. 17)
К имуществу умершего ФИО2 нотариусом Коломенского нотариального округа <адрес> ФИО6 открыто наследственное дело к имуществу умершего ФИО2
Наследником, обратившимся к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону является ФИО3 Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес>, земельного участка, прав на денежные средства. Свидетельства о праве на наследство по закону выданы.
Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 принял наследство, умершего ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Право собственности на имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам независимо от государственной регистрации права на недвижимость, что следует из положений п. 11 постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Суд полагает, что отсутствие регистрации права собственности на указанную часть жилого дома (жилого помещения) на первом этаже общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящей из помещений: кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> за наследодателем не может являться препятствием для признания за наследником - истцом по настоящему гражданскому делу права собственности в порядке наследования по закону после смерти его дяди ФИО2
Учитывая вышеизложенное, суд исковые требования ФИО3 удовлетворяет в полном объеме и признает право собственности за ним в порядке наследования по закону часть жилого дома (жилого помещения) на первом этаже общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящей из помещений: кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
В силу ч. 1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к <адрес> о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на часть жилого дома (жилого помещения) на первом этаже общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящей из помещений: кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу судебное решение является основанием осуществления государственной регистрации органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и ведение Единого государственного реестра недвижимости и государственного кадастра недвижимости, постановки на кадастровый учет жилого дома (жилого помещения) на первом этаже общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящей из помещений: кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, основанием для регистрации права собственности за ФИО3.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2025 года.
Судья
Коломенского городского суда подпись А.А. Воронина
Копия верна.