Решение по делу № 2-726/2023 от 27.04.2023

Дело № 2-726/2023 (2-7271/2022;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года Московская область, г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при секретаре судебного заседания Варлахине В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО5, ФИО1 о включении в наследственную массу, разделе наследственного имущества,

установил:

ФИО5 обратились к ФИО5, ФИО1 с иском о включении в наследственную массу имущества и его разделе.

В обоснование требований указано, что истец и ответчики являются наследниками ФИО2, который умер <дата>.

На момент смерти наследодателя в наследственную массу должно было войти следующее имущество:

- гаражный бокс в ГСК-29

- гаражный бокс в ГС-37

Указанное имущество не было включено нотариусом в наследственную массу ввиду того, что при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество.

Учитывая, что в наследственную массу также вошли автомобили и денежные средства на счетах, квартира, полагал правомерным раздел наследственного имущества учитывая интерес наследников в отношении указанного имущества.

На основании изложенного просил включить в наследственную массу: гаражный бокс <№ обезличен>А-10 площадью 163, кв.м. в ГСК -29 по адресу <адрес>, <...>., гаражный бокс <№ обезличен> в ГСК 37 по адресу <адрес>, г. Химки, <адрес>, вл. 7.

Разделить наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, выделив в долевую собственность ФИО5, ФИО1 квартиру с КН 50:10:0010209:2039, а в собственность истца гаражные боксы, автомобили Митсубиси и Хендай, денежные средства на банковских счетах.

В судебное заседание явился представитель истца, которая исковые требования поддержала. Просила удовлетворить, полагая, что предложенный вариант размела имущества равнозначен и исключает в дальнейшем спора сособственников.

Истец в судебном заседании требования иска поддержал, предлагая стороне ответчика прийти к мировому соглашению.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании отказалась от заключения мирового соглашения, иск не признала.

Ответчик ФИО1 в заседание не явилась, представитель ответчика возражал против требований иска, полагая, что имущество является

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что «… право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст.131 ГК РФ).

В силу ч.5 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умер <дата>.

ФИО5, ФИО1 и ФИО5 являются детьми ФИО10, которые после его смерти обратились с заявлениями о принятии наследства.

Из наследственного дела <№ обезличен> к имуществу ФИО2, открытого Нотариусом ФИО3 нотариального округа ФИО7 следует, что к наследственному имуществу наследники относят:

- 3-комнатная квартира по адресу: по адресу: <адрес>, <...> пер.2-ой Чапаевский, <адрес>, <адрес>,

- гаражный бокс в ГСК-29, по адресу: <адрес>, <...> <адрес>,

- гаражный бокс в ГСК <№ обезличен>, расположен по адресу: <адрес>, г.Химки, <адрес>, владение 7,

- автомобиль MITSUBISHI PAJERO 3.2 LWB, 2008 года выпуска, VIN: <№ обезличен>,

- автомобиль HYUNDAI I40, 2016 года выпуска, VIN: <№ обезличен>,

- денежные средства на расчетных счетах ФИО2 в ПАО Сбербанк, АО «Газпромбанк».

На случай смерти ФИО2 оставил завещание <дата>, удостоверено нотариусом ФИО11, зарегистрировано в реестре за <№ обезличен>, которым завещал ФИО5 земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060104:21 и жилой дом с надворными пристройками, находящиеся по адресу <адрес>, <адрес>, д.Стародальня, Кировский с.о., <адрес>, корп.А.

ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрировано в реестре <№ обезличен>-н/50-2022-3-208, на земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060104:21 и жило дом с надворными пристройками, находящиеся по адресу <адрес>, <адрес>, д.Стародальня, Кировский с.о., <адрес>, корп.А.

Как следует из материалов дела ФИО2 приобрел 3-комнатную квартиру по адресу: по адресу: <адрес>, <...> пер.2-ой Чапаевский, <адрес>, <адрес>, на основании договора дарения жилого помещения от <дата> от ФИО5- истца по настоящему делу.

Гаражный бокс <№ обезличен> приобретен наследодателем в Гаражно-строительном кооперативе 37 (ГСК 37) на основании инвестиционного контракта <№ обезличен> от <дата>, передаточным актом от <дата> ФИО2 принял в полную собственность. Согласно справке ГСК-37 ФИО2 полностью оплатил паевой взнос. Сведения в Росреестре о зарегистрированном праве ФИО2 на этот гаражный бокс отсутствуют.

Гаражный бокс <№ обезличен>А-10 в Гаражно-строительном кооперативе 29 (ГСК 29) по адресу: <адрес>, <...> <адрес>, приобретен ФИО2 в 1994 году. Справкой №13 от <дата>, выданной управляющим ГСК-29, подтверждается, что на момент смерти ФИО2 являлся членом гаражно-строительного кооператива <№ обезличен> и владельцем бокса <№ обезличен>А-10 площадью 17,7 кв.м., паевой взнос выплачен полностью в 1994 году. Сведения в Росреестре о зарегистрированном праве ФИО2 на этот гаражный бокс отсутствуют.

Автомобиль HYUNDAI I40, 2016 года выпуска, VIN: <№ обезличен>, цвет белый, приобретен ФИО2 на основании договора купли-продажи от <дата>.

Автомобиль MITSUBISHI PAJERO 3.2 LWB, 2008 года выпуска, VIN: <№ обезличен>, цвет черный, приобретен ФИО2 на основании договора купли-продажи от <дата>.

Согласно Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, которые подготовлены Комиссией ФНП по законодательной и методической работе и утверждены Правлением ФНП <дата>, свидетельство о праве на наследство выдается при наличии в наследственном деле всех необходимых документов и сведений.

Для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу должны быть предоставлены документы и сведения, бесспорно подтверждающие состав наследуемого имущества.

На наследуемое имущество, в том числе на имущественные права, должны быть представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности на день открытия наследства.

Как пояснил истец, нотариус отказал в выдаче свидетельств на гаражные боксы, так как сведения о государственной регистрации права ФИО2 в Росреестре на эти объекты отсутствуют.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, в случае отсутствия надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество, судами до истечения срока на принятие наследства рассматриваются требования наследников о включении данного имущества в наследственную массу, а если в указанный срок решение не было вынесено, то требования о признании права собственности в порядке наследования. Удовлетворяя исковые требования о включении в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО2 гаражный бокс в ГСК 29, суд исходит из того, что строительство боксов велось на отведённой ГСК-29 земле в соответствии с Решением Исполкома ФИО3 горсовета <№ обезличен> от 07.04.1983г., Постановления ФИО3 <адрес> <№ обезличен> от 16.01.1996г., Разрешительному письму от 22.01.1990г.

Гаражный комплекс принят в эксплуатацию в соответствии с Актом межведомственной комиссии по приёмке здания в эксплуатацию в 1994 году.

Согласно Уставу ГСК-29 следует, что основным видом деятельности ГСК является удовлетворение потребностей членов ГСК в гаражах путем их строительства и эксплуатации за счет собственных средств и для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владения, пользования, распоряжения общим имуществом, кооператив создавал объект недвижимого имущества – гараж для граждан на их паевые взносы.

Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу закона – пункта 4 ст.218 ГК РФ, согласно которому член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

ФИО2 являлся членом ГСК и имел в пользовании гаражный бокс <№ обезличен>А-10, строительный пай за который выплачен им полностью, что подтверждается представленной справкой, выданной председателем ГСК. Согласно документам БТИ гаражный бокс <№ обезличен>А-10 в ГСК-29 имеет площадь 16,3 кв.м.

Таким образом, по делу установлено, что ФИО2 полностью внес свой паевой взнос за гаражный бокс <№ обезличен>А-10, предоставленный ему ГСК-29, приобрел право собственности на указанное имущество. Споров о принадлежности этого гаражного бокса у ГСК-29 не имеется, иного в судебном заседании не доказано.

Удовлетворяя исковые требования о включении в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО2 - гаражный бокс в ГСК 37 по адресу: <адрес>, г.Химки, <адрес>, владение 7, суд исходит из того, что инвестиционным контрактом <№ обезличен> от <дата>, передаточным актом от <дата>, справкой председателя правления ГСК 37, подтверждается приобретение ФИО2 гаражного бокса <№ обезличен> площадью 17,8 кв.м..

Согласно Федеральному Закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от <дата>) "О государственной регистрации недвижимости" статье 69 ч1, Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из наследственного дела <№ обезличен> года к имуществу ФИО4, умершей <дата>, открытого у нотариуса ФИО12 следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь- ФИО5. Наследственное имущество состояло из денежных вкладов в ПАО Банк «Возрождение» и ПАО «Сбербанк», о чем ФИО5 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Суд обращает внимание, что ФИО5 заявлением о принятии наследства указала об отсутствии других наследников к имуществу ФИО4, ФИО2, приходившейся мужем ФИО4 не подавал нотариусу заявление о принятии наследства после смерти ФИО4 и отказе от него в пользу ФИО5, а лишь подал заявление об отсутствии его доли в приобретенном ФИО4 имуществе.

В соответствии с общим правилом статьи 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Пределы осуществления гражданских прав установлены статьей 10 ГК РФ, в соответствии с которой, в частности, не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, в соответствии с пунктом 3 статьи 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Способы защиты гражданских прав, предусмотренных статьей 12 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных прав осуществляет суд.

Разрешая спор по требованиям ФИО5 о разделе наследственного имущества между наследниками и выделе в его собственность гаражных боксов, автомобилей, денежных средств на расчетных счетах, взыскании денежных средств с ответчиков за несоразмерность выделяемого имущества, суд исходит из следующего.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам, установленным статьей 67 ГПК РФ, руководствуясь пунктом 1 статьи 432, статьи 1149, статьи 1165 ГК РФ и разъяснениями, данными в абзаце 3 пункта 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд приходит к выводу о том, что раздел наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, допускается только после получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство, и возникновения у них права собственности на наследственное имущество.

По настоящему делу сторонами такие свидетельства не получены, судом лишь включено имущество в наследственную массу, следовательно, стороны не лишены возможности в случае наличия спора обратиться с иском о его разделе.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая процессуальную позицию стороны ответчика и результат разрешения спора суд, приходит к выводу о взыскании в равных долях с ФИО5, ФИО1 в пользу ФИО8 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 600,00 рублей, по издержкам, связанным с рассмотрением дела: по оплате почтовых отправлений 698,52 рублей.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО8 к ФИО5, ФИО1 о включении в наследственную массу, разделе наследственного имущества – удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего <дата>:

- гаражный бокс <№ обезличен>А-10, площадью 16,3 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <...> в ГСК -29

- гаражный бокс <№ обезличен> в ГСК 37 по адресу <адрес>, г. Химки, <адрес>, вл. 7

Взыскать в равных долях с ФИО5, ФИО1 в пользу ФИО8 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 600,00 рублей, по издержкам, связанным с рассмотрением дела: по оплате почтовых отправлений 698,52 рублей.

Исковое заявление в части иных заявленных требований – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через ФИО3 городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято <дата> г.

УИД 50RS0<№ обезличен>-41

Судья

Панферова Дарья Александровна

<данные изъяты>