Дело № 2а-3449/2023
УИД: 91RS0002-01-2023-005221-15
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 октября 2023 года г. Симферополь
Киевский районный суд г. Симферополя Республики ФИО17 в составе:
председательствующего судьи – Сологуб Л.В.,
при секретаре – ФИО8,
с участием представителя административного истца – ФИО9
представителя заинтересованного лица Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики ФИО17 –ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО6 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО17, должностным лицам Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО17 ФИО16, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Аппарату Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО17, заинтересованные лица - Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики ФИО17, ФИО5, о признании действий незаконными, понуждении совершить определенные действия,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратился в суд с административным иском к ответчикам, в котором с учетом уточнения ДД.ММ.ГГГГ, просит:
- признать незаконными действия Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО17 о приостановлении и отказе в государственной регистрации права собственности истца на реконструированный объект недвижимого имущества – в жилом доме лит. «А», общей площадью 63,8 кв.м. с к.н. 90:2:010219:7916 расположенном по адресу: Республика ФИО17, <адрес>, отменив приостановление государственного кадастрового учета и регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (согласно уведомлению №КУВД-001/2023-3637639/1, №КУВД-001/2023-3681798/1), а также отказ в постановке на государственный кадастровый учет и регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ (согласно уведомлению №КУВД-001/2023-3637639/3).
- возложить на административного ответчика обязанность осуществить постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности административного истца - ФИО6 на реконструированный объект недвижимого имущества – в жилом доме лит. «А», общей площадью 63,8 кв.м. с к.н. 90:2:010219:7916, расположенный по адресу: Республика ФИО17, <адрес>, на основании решения Киевского районного суда <адрес> Республики ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ и заявления от ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных административных требований истец указал, что состоявшимся решением Киевского районного суда <адрес> Республики ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на реконструированный жилой дом лит. «А», общей площадью 63,8 кв.м. с к.н. 90:2:010219:7916, расположенный по адресу: Республика ФИО17, <адрес>. Обратившись в адрес Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО17 с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в отношении жилого здания, площадью 63,8 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО17, <адрес>, однако ДД.ММ.ГГГГ административным ответчиком вынесено уведомление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав №КУВД-001/2022-23524380/1 с целью соблюдения порядка осуществления государственной регистрации, в частности проведения правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных ФЗ №218-ФЗ основания для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а также в связи с направлением в Киевский районный суд <адрес> Республики ФИО17 межведомственного запроса о предоставлении представленного судебного постановления.
После поступления из Киевского районного суда <адрес> Республики ФИО17 решения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором вынесено уведомление о не устранении причин приостановления в виду того, что судебное решение не содержит указания о прекращении права собственности на жилое помещение общей площадью 30,3 кв.м. с к.н. 90:22:010219:7916, зарегистрированное за ФИО6
Обратившись в адрес Киевского районного суда <адрес> Республики ФИО17 с заявлением о разъяснении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, определением от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения определением Верховного Суда Республики ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ, административному истцу было отказано в разъяснении состоявшегося судебного постановления в виду отсутствия неясностей. В связи с не устранением причин приостановления, ДД.ММ.ГГГГ Госкомрегистром вынесено уведомление об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Полагает, что приостановка и отказ в постановке на кадастровый учет и регистрации прав на объект недвижимого имущества, образованного в результате реконструкции, незаконны.
Представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО10, в судебном заседании поддержал уточненный административный иск, настаивал на его удовлетворении по изложенным в нем основаниям.
Ответчики, а также истец в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.
Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО17 в судебное заседание не явился, направил в суд возражения, в которых просит в удовлетворении административного искового заявления отказать по причине того, что действия административного ответчика нарушений действующего законодательства не содержат. Указывает на пропуск срока обращения с административным иском в суд.
Представитель Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики ФИО17 ФИО11 требования не признала, пояснив, что изложенные в иске требования не относятся к компетенции Министерства. Предоставила отзыв на административное исковое заявление, согласно которому, вопросы, содержащиеся в иске, не относятся к полномочиям и компетенции Министерства.
Учитывая надлежащее извещение всех участников процесса о судебном заседании, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дели и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 84 КАС РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований ввиду следующего.
Согласно статье 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных специальными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
В соответствии с частью 8 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. При проверке законности этих решения, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, в полном объеме.
Согласно части 9 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет, в том числе, соблюдение порядка принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), соответствие содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.
Одним из принципов административного судопроизводства является законность и справедливость при рассмотрении и разрешении административных дел, которые обеспечиваются не только соблюдением положений, предусмотренных законодательством об административном судопроизводстве, точным и соответствующим обстоятельствам административного дела правильным толкованием и применением законов и иных нормативных правовых актов, в том числе регулирующих отношения, связанные с осуществлением государственных и иных публичных полномочий, но и получением гражданами и организациями судебной защиты путем восстановления их нарушенных прав и свобод (пункт 3 статьи 6, статья 9 названного кодекса).
Законодательство, конкретизирующее положения статьи 46 Конституции Российской Федерации, исходит по общему правилу из того, что любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения (часть 1 статьи 4, часть 1 статьи 218, часть 9 статьи 226, статья 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).
Согласно статье 12 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации признается и гарантируется местное самоуправление. Местное самоуправление в пределах своих полномочий самостоятельно. Органы местного самоуправления не входят в систему органов государственной власти.
В силу части 1 статьи 132 Конституции Российской Федерации, органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, формируют, утверждают и исполняют местный бюджет, устанавливают местные налоги и сборы, осуществляют охрану общественного порядка, а также решают иные вопросы местного значения.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО6 заключен договор купли-продажи 46/100 долей домовладения с соответствующей долей надворных построек в <адрес> (т. 1 л.д.169-171).
Решением Киевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выделено 46/100 в собственность и личное использование в домовладении № по <адрес> в <адрес>: в жилом здании литер «А» - жилую комнату (2), площадью 12,2 кв.м.; в тамбуре литер «а1» - коридор (3), площадью 6,2 кв.м.; в веранде литер «а» - часть помещения – кухню (4), площадью 5,2 кв.м., в тамбуре литер «а2» - часть помещения – кухню (4), площадью 6,7 кв.м.
Право совместной долевой собственности ФИО6 и ФИО13 на домовладение № по <адрес> в <адрес> прекращено.
ФИО6 выделено 46/100 земельного участка, площадью 189 кв.м., с учетом земли под зданиями, что меньше идеальной доли на 11 кв.м. (т. 1 л.д. 172-173)
Решением Киевского районного суда <адрес> Республики ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом определения Киевского районного суда <адрес> Республики ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ) за ФИО6 признано право собственности на реконструированный жилой дом лит. «А», площадью 63,8 кв.м. с к.н. 90:22:010219:7916, расположенный по адресу: Республика ФИО17, <адрес> (т.1 л.д. 23-26, 27).
ДД.ММ.ГГГГ административный истец обратился в адрес Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО17 с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в отношении жилого здания, площадью 63,8 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО17, <адрес>, приложив технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ, составленный кадастровым инженером ФИО14 в связи с созданием здания, на основании вышеуказанного судебного акта и декларации правообладателя (т. 1 л.д. 137-138).
ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором вынесено уведомление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав №КУВД-001/2022-23524380/1 с целью соблюдения порядка осуществления государственной регистрации, в частности проведения правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных ФЗ №218-ФЗ основания для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а также в связи с направлением в Киевский районный суд <адрес> Республики ФИО17 межведомственного запроса о предоставлении судебного постановления.(т. 1 л.д. 139)
Определением Киевского районного суда <адрес> Республики ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда Республики ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в разъяснении решения Киевского районного суда <адрес> Республики ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 28, 29-33).
ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором вынесено уведомление о не устранении причин приостановления в виду того, что судебное решение не содержит указания о прекращении права собственности на жилое помещение общей площадью 30,3 кв.м. с к.н. 90:22:010219:7916, зарегистрированное за ФИО6
ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором вынесено уведомление об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в связи с тем, что не устранены причины, препятствующие осуществлению государственной регистрации права.
ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором вынесено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета №КУВД-001/2023-3637639/1 в виду того, что согласно актуальным сведениям объект недвижимости с кадастровым номером 90:22:010219:7844 является помещением, однако представленный технический план подготовлен на здание. Осуществление действий по государственному кадастровому учету приостанавливается до ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 19).
ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором вынесено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета №КУВД-001/2023-3681798/1 в виду того, что при проведений правовой экспертизы установлено следующее: согласно заявлению о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ заявитель гр. ФИО6 в лице представителя гр. Агавелян 3.А. просит осуществить государственную регистрацию права собственности на здание площадью 63.8 кв.м. с кадастровым номером 90:22:010219:7916; согласно данным Единого государственного реестра недвижимости вид объекта не движимости с кадастровым номером 90:22:010219:7916 - помещение площадью 30.3 кв.м; право собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 90:22:010219:7916 зарегистрировано за заявителем. Также государственным регистратором направлен запрос в Киевский районный суд <адрес> Республики ФИО17 с просьбой предоставить надлежащим образом заверенную копию решения Киевского районного суда <адрес> Республики ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ N2-215/2022 с отметкой о вступлении в законную силу, а так же копии судебных актов о разъяснений, изменении резолютивной части или отмене вышеуказанного судебного решения, если они выносились. Ответ в адрес Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО17 не поступил (т. 1 л.д.21).
ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО17 дан ответ ФИО6 на его обращение, согласного которого с заявлением MFC-0683/2023-11061 в орган регистрации подан технический план от ДД.ММ.ГГГГ на здание с кадастровым номером 90:22:010219:7916, в то время объектом права фактически является помещение с кадастровым номером 90:22:010219:7916, расположенное в здании с кадастровым номером 90:22:010219:793. В заявлении MFC-0683/2023-11069 в качестве объекта недвижимости у здания площадью 63,8 кв.м. с кадастровым номером 90:22:010219:7916, 02 согласно данным ЕГРН, вид объекта с указанным кадастровым номером - помер объект имеет иную площадь, право собственности на обозначенное помещение зарегистрировано за ФИО6В решении Киевского районного суда <адрес> Республики ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ по делу N2-215/2022 отсутствуют сведения об изменении вида объекта на «здание». Кроме того, программным комплексом ФГИС ЕГРН не предусмотрена техническая возможность изменения вида объекта недвижимости с «помещения» на «здание».
ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором вынесено уведомление об отказе государственной регистрации прав №КУВД-001/2023-3543343/2 в виду того, что согласно данным, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости на кадастровый учет за номером КН: 90:22:010219:793 поставлено здание, общая площадь которого 87 кв.м. На регистрацию в качестве правоустанавливающего документа представлено Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь составляет 49.9 кв.м.
В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Отношения, возникающие в связи с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, Закон о государственной регистрации недвижимости).
Согласно части 3 статьи 1 Закона о государственной регистрации недвижимости государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются в частности договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты.
В силу положений статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра (пункта 1). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2). Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином (пункта 6).
В пункте 5 части 1 статьи 26 Закона о государственной регистрации недвижимости предусмотрено, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
В соответствии с частью 2 статьи 26 Закона о государственной регистрации недвижимости осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, если иное не установлено настоящей статьей. В случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в ст. 26 данного Федерального закона в осуществлении государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора (статья 27 Закона о государственной регистрации недвижимости).
В статье 14 Закона о государственной регистрации недвижимости предусмотрено, что государственная регистрация права осуществляется на основании заявления, за исключением установленных названным Законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленных Законом порядке. К заявлению о государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственной регистрации прав (пункт 2 части 4 статьи 18 Закона о государственной регистрации недвижимости).
Согласно пункту 3 части 1 статьи 26 названного Закона осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными.
Таким образом, при выявлении Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру того обстоятельства, что при обращении ДД.ММ.ГГГГ представителем ФИО6 – ФИО15 было в заявлении указано о регистрации права собственности на здание площадью 63.8 кв.м с кадастровым номером 90:22:010219:7916, тогда как под этим же кадастровым номером 90:22:010219:7916 было за ФИО6 уже зарегистрировано право собственности на иной объект – помещение, площадью 30.3 кв.м, которое фактически расположено в здании с кадастровым номером 90:22:010219:793, то ответчиком ДД.ММ.ГГГГ правомерно была приостановлена регистрация права собственности на указанный объект недвижимости.
В пункте 3 части 1 статьи 29 Закона о государственной регистрации недвижимости предусмотрено общее правило, согласно которому государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных данным Законом оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав.
По смыслу приведенных правовых положений при проведении правовой экспертизы государственный регистратор не уполномочен давать оценку ранее зарегистрированному праву.
В силу статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N457, полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрация прав наделена Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.
В соответствии с частью 1 статьи 64 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный регистратор прав является федеральным государственным гражданским служащим, должностным лицом органа регистрации прав, наделенным государственными полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Государственный регистратор прав имеет права и несет обязанности по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в объеме полномочий, установленных настоящим Федеральным законом (статья 65 указанного Федерального закона). Решение государственный регистратор принимает на основании закона и документов, представленных вместе с заявлением заинтересованного лица о кадастровом учете.
Таким образом, действующее законодательство наделяет полномочиями по принятию решений об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо об отказе в осуществлению осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, оформляемых по установленной форме, должностных лиц Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ее территориальных органов) - государственных регистраторов.
Согласно части 1 статьи 21 Закона N 218-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено данным Законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.
Согласно выписке из ЕГРН предоставленной по запросу суда Госкомрегистром, вид объекта не движимости с кадастровым номером 90:22:010219:7916 - помещение площадью 30.3 кв.м. право собственности на обозначенное помещение зарегистрировано за ФИО6
ФИО6 согласно заявлению о государственной регистрации прав просит осуществить государственную регистрацию права собственности на здание площадью 63.8 кв.м. с кадастровым номером 90:22:010219:7916.
Как следует из решения Киевского районного суда <адрес> Республики ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, признано право собственности за ФИО6 на реконструированный жилой дом лит. «А» общей площадью 63,8 кв.м, с кадастровым номером 90:22:010219:7916.
Таким образом, судом установлено, что в указанном решении суда не прекращалось право собственности на жилое помещение с кадастровым номером 90:22:010219:7916, так как согласно сведениям ЕГРН право собственности на жилое помещение общей площадью 30,3 кв.м., с кадастровым номером 90:22:010219:7916 зарегистрировано за ФИО6
Соответственно, указанные обстоятельства препятствуют осуществлению государственной регистрации прав.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, и установленные судом обстоятельства, учитывая вышеуказанные нормы права, фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что государственный регистратор отказывая в государственной регистрации права пришел к обоснованному выводу о наличии противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными.
В установленном законом порядке государственная регистрация права собственности на жилое помещение общей площадью 30,3 кв.м., с кадастровым номером 90:22:010219:7916, расположенное по адресу: Республика ФИО17, <адрес>, административным истцом не оспорена, запись в ЕГРН незаконной не признана, и не погашена.
При несогласии с действиями государственного регистратора в данном случае по смыслу закона (части 3 - 5 статьи 1) и с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 52, 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", административному истцу следовало оспорить непосредственно само зарегистрированное право, которое не может существовать в отрыве от записи в Едином государственном реестре недвижимости, то есть по существу административный истцом избран не надлежащий способ защиты своих прав и законных интересов.
По смыслу положений статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации для признания решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего незаконными необходимо наличие совокупности двух условий - несоответствие оспариваемых решений, действий (бездействия) нормативным правовым актам и нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца.
Совокупность таких условий при рассмотрении административного дела не установлена. В связи с изложенным суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180 КАС РФ, суд
решил:
в удовлетворении административного искового заявления ФИО6 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО17, должностным лицам Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО17 ФИО16, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Аппарату Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО17, заинтересованные лица - Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики ФИО17, ФИО5, о признании незаконным решения, понуждении совершить определенные действия – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО17 через Киевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Сологуб Л.В.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.