Решение по делу № 2-1749/2023 от 10.05.2023

Дело № 2-1749-2023 УИД42RS0005-01-2023-001749-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 10 мая 2023 года

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Жигалиной Е.А.,

при секретаре Семшиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж. Требование мотивирует тем, что в соответствии с разрешением № от 25.02.2003 г. и актом о приемке построенного гаража, выданных управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово, ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, приобрел право на гараж ЗК № в ГК <данные изъяты> согласно техническому паспорту на дату инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 16,1 кв.м., расположенный по адресу: адрес, ГК <данные изъяты>. В настоящее время она не может оформить наследство на гараж, оставшийся после смерти супруга, поскольку право собственности умершего надлежащим образом зарегистрировано не было. После смерти супруга у неё остались личные вещи, правоустанавливающие и иные документы на наследственное имущество, а также она фактически приняла наследственное имущество, поскольку предпринимала и предпринимает действия для его сохранности, производит капитальный и текущий ремонт.

Просит включить гараж ЗК № общей площадью 16,1 кв.м., расположенный по адресу: адрес, ГК <данные изъяты> в наследственную массу, оставшуюся после смерти супруга ФИО2, установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО1, признать за ней право собственности на гараж ЗК №, общей площадью 16,1 кв.м., расположенный по адресу: адрес, ГК <данные изъяты>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Кемерово, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представили письменные возражения на исковое заявление (л.д.27-28).

С учетом положений ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Кемерово Управлением архитектуры и градостроительства было выдано разрешение № ФИО2 на строительство одного капитального бокса автогаража размером 3.50 х 6.00 на участке ГК «<данные изъяты>» с присвоением номера ЗК № (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно повторному свидетельству о браке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, супругам присвоена фамилия «Гребенниковы» (л.д. 13).

Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является пережившей супругой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с законом принадлежит 1/2 доля в праве в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов состоит из гаража, находящегося по адресу: адрес, Квартал №, бокс № ЦК №, с кадастровым номером: №, общей площадью 15,4, который зарегистрирован на имя ФИО1 (л.д. 14).

Из технического паспорта на гараж от 08.02.2023 г., следует, что площадь спорного гаража составляет 16,1 кв.м., размер 3,14 х 6,32 (л.д. 8-11).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Как следует из ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.12 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

После смерти ФИО1 у нотариуса КОНП ПНО КО ФИО6 было заведено наследственное дело №. В состав наследственного имущества вошло:

- квартира, находящаяся по адресу: адрес

- 1/2 доля в праве собственности на гараж, находящаяся по адресу: адрес, Квартал №, бокс №, ЦК №;

- 1/2 доля в праве собственности на дом, находящегося по адресу: адрес, СНТ «адрес;

- земельный участок, с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: адрес, СНТ «<данные изъяты>», участок №;

- 1/2 доля в праве собственности на автомобиль марки <данные изъяты>, тип легковой, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска;

- 1/2 доля в праве собственности на права на денежные средства, хранящиеся в <данные изъяты>), с причитающими процентами и компенсациями;

- 1/2 доля в праве собственности на недополученную пенсию и дом.мат. обеспечение.

Данное наследство было принято одним наследником: супругой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.79-86).

ФИО7 (дочь), ФИО8 (сын) отказались от своей доли наследства в пользу матери – ФИО4 (л.д.45, 45 оборот).

Иные наследники к нотариусу не обращались.

Из наследственного дела следует, что спорный гараж в наследственной имущество после смерти ФИО1 не вошел.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Следовательно, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.

В силу ч. 2 ст. 223, ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимого имущества на него возникает с момента государственной регистрации права.

В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из представленных материалов гражданского дела, право собственности на спорный гараж в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" за кем-либо не зарегистрировано.

В подтверждение обстоятельств возведения наследодателем спорного гаража в материалы дела представлено Разрешение № Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ на строительство капитального бокса автогаража размером 3,50 х 6,00, согласно решению ТУ Заводского района № от ДД.ММ.ГГГГ, Акт о приемке построенного гаража в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный гараж располагается в ряду других гаражей в ГК "<данные изъяты>", в пределах земельного участка, который был выделен ГК "<данные изъяты>" под строительство гаражей.

Таким образом, ФИО1 владел гаражом более 20 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе указанных строений, однако таких требований не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц законность возведения гаража и его право на указанное имущество не оспаривал.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что гараж возведен на законном основании на предоставленном для этой цели земельном участке, при наличии разрешения на строительство гаражей по утвержденному типовому проекту, что в силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ исключает возможность его оценки в качестве самовольной постройки. Имеется акт ввода гаража в эксплуатацию. Само по себе отсутствие надлежащим образом оформленного договора аренды земельного участка на момент рассмотрения дела, не являются основанием для отказа в удовлетворении иска о правах на объект недвижимости - гараж, поскольку установлено отсутствие нарушений законодательства при возведении гаража.

Как следует из искового заявления, истец фактически приняла наследство в виде спорного гаража, несет бремя его содержания, содержит его в надлежащем состоянии.

Из анализа представленных доказательств, выше названных положений ст.ст. 1152,1154 ГК РФ, разъяснений ВС РФ, изложенных в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.12 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что истец ФИО4 фактически приняла наследство после смерти ФИО1, совершив действия по пользованию наследственным имуществом (капитальным гаражом). При таких обстоятельствах, требования истца ФИО4 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Включить гараж ЗК № общей площадью 16,1 кв.м., расположенный по адресу: адрес, ГК <данные изъяты> в наследственную массу, оставшуюся после смерти супруга ФИО2.

Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО1

Признать за ФИО4 право собственности на гараж ЗК №, общей площадью 16,1 кв.м., расположенный по адресу: адрес, ГК <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г. Кемерово в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Жигалина

Мотивированное решение суда составлено 15.05.2023 года.

Копия верна. Судья:

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-1749-2023 Заводского районного суда г. Кемерово.