УИД 77RS0003-02-2022-008556-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 годаадрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-289/23 по иску ФИО1 к ИП ФИО2 о защите прав потребителей, взыскании суммы убытков, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ИП ФИО2 о защите прав потребителей, взыскании суммы убытков, компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что 22.02.2021 года между сторонами был заключен договор на возведение дома № К-2202, по условиям которого ответчик обязался изготовить, доставить и установить на земельном участке истца каркасный дом ЛОРД 70 6х6. Работы по договору были сданы исполнителем заказчику 24.04.2021г. При приемке работ ФИО1 были выявлены недостатки, согласно технического заключения по результатам обследования конструкции, стоимость устранения дефектов определена в размере сумма досудебная претензия, направленная истцом в адрес ответчика, оставлена последним без удовлетворения.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании требования не признал по доводам письменных возражений (л.д. 156-159).

Исследовав письменные доказательства, выслушав доводы и возражения представителей сторон по делу, суд установил следующее.

В соответствии со ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательство не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В силу пунктов 1 и 4 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

В силу пункта 1 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

Согласно положениям статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

В соответствии с абзацем третьим преамбулы Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что между ФИО1 и ИП ФИО2 22.02.2021 года был заключен договор на возведение жилых зданий №К-2202.

Пунктом 1 договора предусмотрено, что исполнитель обязуется изготовить, доставить и установить на земельном участке заказчика расположенном по адресу: адрес адрес аромат, уч. 233, каркасный дом «Лорд 70 6x6».

Срок исполнения договора, монтаж дома составляет 40 календарных дней, с момента начала монтажа дома.

Пунктом 2.1. договора предусмотрено, что объем и стоимость работ по возведению жилого здания (цена договора) составляет сумма

Дополнительным соглашением №1 от 19 марта 2021 года, пунктом 1 было достигнуто соглашение о вычете из стоимости договора проживание бригады в размере сумма, дополнительным соглашением №2 от 17 апреля 2021 года, пунктом 1 было достигнуто соглашение о вычете из стоимости договора подшивка потолка на 1 и 2 этаже доской штиль, в размере сумма

Общая стоимость выполняемых работ составила сумму в размере сумма

Оплата работы по договору была произведена истцом в полном объеме.

Пунктом 4 договора предусмотрено, что гарантийный срок на выполненную работу и материалы составляет 12 месяцев с момента подписания акта приема-сдачи выполненных работ по договору, гарантийный срок на свайный фундамент, стеновой комплект и обвязку из бруса - 10 лет.

Дом был сдан истцу 24 апреля 2021 года.

После окончания работ, истцом были выявлены недостатки в построенной конструкции дома, а именно – растрескивание планки, по всему фасаду саморезы закручены без засверливания, имеются расколы древесины, нарушение технологии крепежа, подтеки от ржавых гвоздей, отхождение пранкена от фасада, стойки каркаса на втором этаже обрезаны, не доделан оконный оклад в окне.

С целью установления недостатков по выполненной работе, по инициативе истца было проведено техническое обследование объекта по адресу: адрес, адрес, уч. 223, экспертом ООО «Энерджитехстрой».

Согласно технического заключения по результатах обследования конструкции дома по адресу: адрес, адрес, уч. 223, при обследовании выполненных работ по строительству дома были выявлены следующие дефекты:

- в конструкции кровли и стен здания продольные нахлесты диффузионных ветроводозащитных и пароизоляционных полотен не проклеены, нарушены СП17.13330.2017 кровли;

- наличие плесени или грибковых образований в виде черных и зеленых пятен « белых образований на деревянных элементах фасадов, нарушены требования СП64.13330.2017 Деревянные конструкции;

-наличие следов подтеков по всей плоскости отделки фасадов;

-металлические оголовки железобетонных свай закреплены не полностью к деревянным балкам.

Экспертом установлено, что выявленные дефекты являются значительными и требуют обязательного устранения. Общая стоимость устранения дефектов составляет сумма

Также построенное здание было обследовано на воздухопроницаемость по ГОСТ 31167-2009, согласно результатам данного исследования было установлено, что кратность воздухообмена составила 12,25 раза, данное значение обусловлено проникновение наружного воздуха через весь контур дома.

В связи с обнаруженными недостатками в адрес ответчика истцом были направлены письменные претензии.

Ответчик при рассмотрении обращения истца сообщил, что им будет проведена работа по устранению выявленных недостатков, однако до настоящего времени недостатки не устранены, требование о снижении стоимости работы по договору и выплаты денежных средств за устранение недостатков не исполнено.

Суд, оценив представленные по делу доказательства, считает, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт нарушения ответчиком условий договора на выполнение работ.

Доводы ответчика о надлежащем исполнении услуг в части изготовления, установке на земельном участке заказчика каркасного дома, являются голословными, не подтвержденными доказательствами.

Также суд обращает внимание на то, что по ходатайству ответчика для определения наличия/отсутствия объема повреждений, стоимости их устранения, судом назначена оценочная экспертиза, проведение которой было поручено ООО «ДОР Эксперт»", расходы по оплате экспертизы возложены на ответчика ИП ФИО2

Однако, впоследствии ответчик обжаловал определение суда о назначении экспертизы, намеренно затягивание сроки рассмотрения судебного спора, в дальнейшем также отказался произвести оплату экспертизы, в связи с чем дело из экспертного учреждения было возвращено в суд без исполнения поручения о производстве экспертизы.

От истца ходатайств о назначении судебной экспертизы не поступало.

Принимая во внимание положения ст. 79 ч. 3 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик от участия в экспертизе уклонился, в связи с чем признает представленные истцом доказательства в обоснование наличия дефектов выполненных работ по строительству дома и суммы убытков достоверными и при определении размера причиненного ущерба суд исходил из представленного истцом отчета, составленного ООО «Энерджитехстрой».

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию уплаченные истцом денежные средства для устранения недостатков в размере сумма, при этом ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено доказательств того, что работы по заключенному сторонами договору были выполнены качественно.

Определяя размер компенсации морального вреда в соответствии с положениями ст. 1101 ГК РФ, ст. 15 Закона о защите прав потребителей, учитывая фактические обстоятельства, при которых причинён моральный вред, индивидуальных особенностей потребителя, исходя из характера причинённых потребителю физических и нравственных страданий, степени вины причинителя вреда, а также принципов разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере сумма

На основании п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителя» взысканию с ответчика за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей подлежит штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, с учетом применения положений ст. 333 ГК РФ, то есть в размере сумма

Согласно ст. 100 ГПК РФ, руководствуясь принципом разумности, оценивая объём оказанных услуг, сложность дела, суд приходит к выводу о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере сумма

Также в пользу истца, на основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, взыскиваются расходы по оплате досудебных экспертиз в размере сумма

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета адрес следует присудить сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины, поскольку в силу ст.333.36 НК РФ истец от уплаты государственной пошлины при обращении в суд был освобожден.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ИП фио фио, ОГРНИП <***>, в пользу ФИО1, паспортные данные, убытки сумма, компенсацию морального вреда сумма, штраф сумма, судебные расходы по оплате услуг представителя сумма, расходы по оплате экспертиз сумма

Взыскать с ИП фио фио, ОГРНИП <***> в доход бюджета адрес государственную пошлину сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 27.06.2023