Решение по делу № 2-107/2022 от 23.08.2022 | Серафимовичский районный суд (Волгоградская область)

Категория дела О признании права собственности на земельный участок Гражданское None

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец <ФИО> обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что 18 сентября 2017 года умер ее супруг <ФИО>. После его смерти она является наследницей по закону.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца <ФИО>, в судебном заседании уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме. Из материалов дела следует, что 18 сентября 2017 года умер супруг истца <ФИО>, <ФИО>..;

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №2-107/2022

Судья Серафимовичского районного суда Волгоградской области Голованов С.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Антроповой И.А.,

рассмотрев 23 августа 2022 года в открытом судебном заседании в г.Серафимовиче Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Клетско-Почтовского сельского поселения Серафимовичского района, администрации Серафимовичского муниципального района Волгоградской области, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области, Государственное бюджетное учреждение Волгоградской области « Природный парк «Усть-Медведицкий» О признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что 18 сентября 2017 года умер ее супруг ФИО3. После его смерти она является наследницей по закону.

ФИО3 на день смерти принадлежали 10000/2353093 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства площадью 7341,65 га. по адресу: Волгоградская область Серафимовичский район, Администрация Клетско-Почтовского сельского поселения, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 19.01.2007 года.

С целью получения свидетельства о праве на наследство по закону, она обратилась к нотариусу, по месту открытия наследства, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю, принадлежащую ФИО3. Однако в выдаче свидетельства, ей было отказано. Постановление об отказе в совершении нотариального действия от 24.09.2021 года, вынесенное нотариусом нотариального округа г.Волгоград ФИО4.

После отказа нотариуса она обращалась в Управление Росреестра по Волгоградской области с целью внесения изменений в Единый государственный кадастр недвижимости сведений в части размера принадлежащих ФИО3 долей. Однако получила ответ так же об отказе.

Согласно соглашения №1 от 11.10.2006 г. принадлежащая ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.12.2005 г., земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся в колхозе «Родина» размером 31,2 га., стала составлять 10000/2353093 долей земельного участка площадью 7341,65 га..

Учитывая, что при жизни ФИО3, изменения в части размера долей в Едином государственном реестре недвижимости внесены не были, в настоящее время внести указанные изменения в данные ЕГРН невозможно, так как в соответствии со ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается его смертью.

Кроме того, Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" обязанность собственников земельного участка осуществляющих выдел земельного участка из общей долевой собственности предоставлять документы общего собрания участников общей долевой собственности на исходный земельный участок об установлении или изменении размеров долей в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок, не установлена.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Просит суд :

Включить 10000/2353093 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 73 416 500 кв.м. (7341,65 га) по состоянию на 19.01.2007 г., по адресу: Волгоградская область Серафимовичский район, территория Администрации Клетско-Почтовского сельского поселения в состав наследственной массы ФИО3 умершего 18 сентября 2017 года.

Признать за ФИО2 право собственности на 10000/2353093 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 73 416 500 кв.м. (7341,65 га ) по состоянию на 19.01.2007 г.., по адресу: Волгоградская область Серафимовичский район, территория Администрации Клетско-Почтовского сельского поселения.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя ФИО1, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО1, в судебном заседании уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики администрация Клетско-Почтовского сельского поселения Серафимовичского района и администрация Серафимовичского муниципального района Волгоградской области, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, уточненные исковые требования считают подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области, Государственное бюджетное учреждение Волгоградской области « Природный парк «Усть-Медведицкий» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела надлежаще извещены.

Суд выслушав представителя истца, исследовав материалы дела приходит к следующему.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ - В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из материалов дела следует, что 18 сентября 2017 года умер супруг истца ФИО2, ФИО3. После смерти ФИО3 она является наследницей по закону.

С целью получения свидетельства о праве на наследство по закону, истец ФИО2, обратилась к нотариусу, по месту открытия наследства, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю, принадлежащую ФИО3. Однако в выдаче свидетельства, ей было отказано. Постановление об отказе в совершении нотариального действия от 24.09.2021 года, вынесенное нотариусом нотариального округа г.Волгоград ФИО4, было мотивировано тем, что размер доли наследодателя в праве собственности на земельный участок по данным правоустанавливающих и правоподтвержающих документов, а также по данным Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости равен 10000/2353093, однако согласно данным правоустанавливающих и правоподтвержающих документов площадь земельного участка составляет 7341,65 га (73416500 кв.м.), в свою очередь по данным Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости его площадь -51 028 591 кв.м.. Таким образом, нотариусом сделан вывод об изменении размера доли, принадлежавшей наследодателю на момент его смерти, 18 сентября 2017 года, в сравнении с той долей, которая числилась за ним на момент государственной регистрации его прав, а именно 19 января 2007 года. Соответственно у нотариуса отсутствует возможность определить объект наследования в порядке ст.72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Указанные изменения в данных документах обусловлены тем, что участники долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства площадью 7341,65 кв.м. по адресу: Волгоградская область Серафимовичский район, Администрация Клетско-Почтовского сельского поселения производили выдел земельных долей, в связи с чем, в государственный кадастр недвижимости были внесены изменения в размер площади земельного участка, однако размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в связи с выходом участников долевой собственности не пересчитывался. Со дня смерти ФИО3 площадь земельного участка изменялась неоднократно, в том числе и после вынесения постановления нотариусом. Согласно, выписки из ЕГРН, по состоянию на 14.02.2022 г. площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 48 889 321 кв.м., по состоянию на 28.07.2022 г. площадь данного земельного участка составляет 46 393 321 кв.м..

После отказа нотариуса истец ФИО2, обращалась в Управление Росреестра по Волгоградской области с целью внесения изменений в Единый государственный кадастр недвижимости сведений в части размера принадлежащих ФИО3 долей. Однако получила ответ, согласно которого следует, что оснований для внесения изменений в части размеров принадлежащих земельных долей оставшимся собственникам, при выделе другими участниками общей долевой собственности земельных долей, у Управления отсутствовали, так как при выделе в счет долей в указанном участке, не предоставлялись документы общего собрания участников общей долевой собственности на исходный земельный участок об установлении или изменении размеров долей в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок.

На основании Протокола №1 общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок от 18.01.2006 г., и соглашения №1 о принятии решения о выделении в общую долевую собственность и о порядке владения, пользования, распоряжения земельным участком, находящимся в общей долевой собственности от 11.10.2006 г., за ФИО3 19.01.2007 года было зарегистрировано право собственности на 10000/2353093 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства площадью 7341,65 га., по адресу: Волгоградская область Серафимовичский район, Администрация Клетско-Почтовского сельского поселения.

В силу пункта 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Учитывая, что при жизни ФИО3, указанные изменения в части размера долей в Едином государственном реестре недвижимости внесены не были, в настоящее время внести указанные изменения в данные ЕГРН невозможно, так как в соответствии со ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается его смертью.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 г. Москва "О судебной практике по делам о наследовании" п.8 следует «При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока».

Согласно сведений представленных нотариусом следует, что наследником по закону после смерти 18 сентября 2017 года ФИО3, является его супруга, истец по данному делу ФИО2.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным включить 10000/2353093 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 73 416 500 кв.м. (7341,65 га) по состоянию на 19.01.2007 г., по адресу: Волгоградская область Серафимовичский район, территория Администрации Клетско-Почтовского сельского поселения в состав наследственной массы ФИО3 умершего 18 сентября 2017 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на 10000/2353093 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 73 416 500 кв.м. (7341,65 га ) по состоянию на 19.01.2007 г.., по адресу: Волгоградская область Серафимовичский район, территория Администрации Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.08.2022 г.

Судья Голованов С.В.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →