Дело№2-308/2025 04 февраля 2025 года УИД: 29MS0056-01-2024-005909-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Епифановой С.В.,

при секретаре Фофановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг по поставке теплой энергии и теплоносителя, пени, встречному исковому требованию ФИО1 к публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 2» о перерасчете задолженности, взыскании штрафа,

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее – ПАО «ТГК-2») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и пени.

В обоснование требований указано, что истец осуществляет поставку тепловой энергии и теплоносителя на нужды отопления и горячего водоснабжения нежилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, проспект .....

Собственником нежилого помещения, площадью 465,3 кв.м. являются ответчики, поскольку указанное помещение приобретено ими во время брака. Свою обязанность по оплате коммунальной услуги отопления и горячего водоснабжения ответчики не исполняют, в результате чего за период с 01.03.2024 по 31.03.2024 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 12 779 руб. 09 коп., а также начислены пени за период с 01.03.2024 по 31.03.2024 года в размере 7 440 руб. 16 коп.

Судебный приказ о взыскании с ответчика указанной суммы задолженности был отменен по заявлению ответчика.

На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчиков солидарно вышеуказанную задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 807 руб. 00 коп. (л.д.3-5).

Ответчик ФИО1 обратилась со встречными исковыми требованиями, в которых с учетом уточненных требований, просила произвести перерасчет платы за период с 01.01.2018 по 31.03.2024 на сумму 279491 руб. 46 коп., взыскать штраф в размере 139475 руб. 94 коп. ( том 1 л.д. 45, том 2 л.д. 33).

Представители истца ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, со встречными требованиями не согласились.

Ответчик ФИО2 извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Ответчик ФИО1 извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила своих представителей.

Представители ответчика ФИО1 – ФИО5, ФИО6 в судебном заседании с требованиями не согласились, полагая, что начисления истцом выполнены неверно, без надлежащих показаний прибора общедомового учета теплоэнергии, а также на часть площади помещения, которое фактически не отапливается (на 261,6 кв.м.). Полагали, что при начислении платы подлежит применению тариф «население», поскольку нежилое помещение используется для проживания. Начисления ГВС также производятся неверно – без учета показаний индивидуального прибора учета. Поддержали встречные исковые требования.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, поддержал встречные требования.

Третье лицо УК «Единство» извещено надлежащим образом, в суд представителя не направили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено судом при данной явке.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, выслушав участков процесса, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения общей площадью 465,3 кв.м., расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, проспект ..... (том 1 л.д. 10, том 2 л.д.74-84).

Указанное имущество приобретено во время брака ответчиков, в связи с чем, согласно ст. 34 СК РФ является совместно нажитым.

Между тем, в материалы дела представлен брачный договор от 05.12.2024г., согласно которому супруги изменили режим совместной собственности и установили режим раздельной собственности: любое имущество, приобретенное во время брака как до заключения настоящего договора, так и после его заключения, будет считаться личным имуществом того супруга, на имя которого оно приобретено и зарегистрировано.

С учетом изложенного, надлежащим ответчиком по делу является ФИО1 В удовлетворении требований к ФИО2 суд отказывает.

В спорный период с 01.03.2024 по 31.03.2024 ресурсоснабжающей организацией ПАО «ТГК-2» производились начисления за услуги отопления и горячего водоснабжения, оплата которых производится ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 12 779 руб. 09 коп.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из содержания подпункта «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354), коммунальная услуга отопление – это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

При этом согласно подпункту «а» пункта 31 Правил № 354, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Согласно пункту 2 указанной нормы к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 6 Правил № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Учитывая положения приведенных норм ГК РФ и Правил № 354, отсутствие у собственника нежилого помещения договора с ресурсоснабжающей организацией не является основанием для освобождения такого собственника от оплаты коммунальной услуги при наличии доказательств её оказания теплоснабжающей организацией.

Ведомостями потребления, представленными в материалы дела, подтверждается, что в спорный период ответчику оказывалась услуга по отоплению и горячему водоснабжению нежилого помещения.

С учетом изложенного, требования истца в данной части являются обоснованными.

Вопреки доводам ответчика, начисления производились по показаниям общедомового прибора учета теплоэнергии и только на отапливаемую площадь принадлежащего ответчику помещения – 203,7 кв.м. (том 1 л.д. 136-151).

Доказательств ввода индивидуального прибора учета ГВС, а также факт передачи показаний такого прибора учета, ответчиком в материалы дела не представлено, в связи с чем доводы в данной части судом отклоняются как необоснованные (том 2 л.д. 35-41).

Ввиду отсутствия безусловных доказательств использования нежилого помещения в качестве жилого, истцом обосновано не применяется при начислении платы тариф «население» (том 2 л.д.28-29).

Таким образом, начисления по оплате предоставленных ответчику коммунальных услуг произведены истцом верно.

С учетом изложенного встречные требования истца о перерасчете платы за март 2024 года удовлетворению не подлежат.

Начисления по оплате задолженности за период с 01.01.2018 по 29.02.2024г. были предметом рассмотрения в суде, имеются вступившие в законную силу решения судов (том 1 л.д. 150-151), в связи с чем, в силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ, установлению и доказывании вновь не подлежат, следовательно, встречные требования в данной части суд также оставляет без удовлетворения.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчика пени за период с 01.03.2024 по 31.03.2024 года в размере 7 440 руб. 16 коп.

Правильность расчета пени судом проверена, сомнений не вызывает.

Оснований для уменьшения пени в соответствии со статьей 333 ГК РФ суд не усматривает.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате услуг по поставке теплой энергии и теплоносителя за период с 01.03.2024 по 31.03.2024 года в размере 12 779 руб. 09 коп., а также пени за период с 01.03.2024 по 31.03.2024 года в размере 7 440 руб. 16 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 806 руб. 58 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН <***>) к ФИО1 (паспорт .....) о взыскании задолженности по оплате услуг по поставке теплой энергии и теплоносителя, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» задолженность по оплате услуг по поставке теплой энергии и теплоносителя за период с 01.03.2024 по 31.03.2024 в размере 12779 руб. 09 коп., пени за период с 01.03.2024 по 31.03.2024 в размере 7440 руб. 16 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 806 руб. 58 коп., а всего взыскать 21025 (двадцать одна тысяча двадцать пять) руб. 83 коп.

В удовлетворении исковых требований публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к ФИО2 (паспорт .....) о взыскании задолженности по оплате услуг по поставке теплой энергии и теплоносителя, пени отказать.

В удовлетворении встречного искового требования ФИО1 к публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 2» о перерасчете задолженности за период с 01.01.2018 по 31.03.2024, взыскании штрафа отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Епифанова

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2025 года.