УИД 59RS0001-01-2025-003592-64 КОПИЯ

Дело № 2-2100/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Пермь 25.12.2025

Дзержинский районный суд города Перми в составе

председательствующего судьи Ахметовой Е.Г.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Клоковой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 об обращении взыскания на имущество, выявленное в ходе исполнительного производства,

установил:

ПАО «Сбербанк» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок площадью 1 070 кв.м., расположенный по адресу: Адрес кадастровый номер № садовый дом со служебными постройками площадью 13,7 кв.м., назначение – нежилое, расположенный по адресу: АдресА, СНТ «Коллективный сад Речник-1», участок №, кадастровый №.

В обоснование заявленного иска указано, что между ПАО «Сбербанк» и ФИО1 Дата был заключен кредитный договор №, на основании которого заемщику были предоставлены кредитные денежные средства. В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком кредитных обязательств банком было принято решение о досрочном взыскании задолженности. С этой целью банк обратился к нотариусу, которым Дата была совершена исполнительная надпись №. На основании указанной исполнительной надписи судебным приставом-исполнителем ОСП по Дзержинскому району города Перми ГУФССП России по Адрес Дата возбуждено исполнительное производство №-ИП. На основании постановления от Дата исполнительные производства по должнику объединены в сводное, общая сумма долга по сводному производству составила 1 507 497,76 рублей. Задолженность по кредитному договору от Дата № на Дата (включительно) составляет 819 779, 26 рублей, что подтверждается справкой о состоянии задолженности. В добровольном порядке должником требования исполнительного документа о взыскании задолженности по кредитному договору не выполняются. Согласно сведениям, полученным в ходе исполнительного производства, у должника недостаточно денежных средств для погашения долга по кредитному договору, следовательно, удовлетворение требований можно получить только путем обращения взыскания на имущество, выявленное в ходе исполнительских действий. Таким имуществом являются объекты недвижимого имущества, которые не обладают исполнительским иммунитетом: земельный участок площадью 1 070 кв.м., расположенный по адресу: Адрес кадастровый №; садовый дом со служебными постройками площадью 13,7 кв.м., назначение – нежилое, расположенный по адресу: Адрес, кадастровый №. Поскольку ответчик длительное время уклоняется от погашения задолженности перед банком, отсутствует иное имущество ответчика для реализации и погашения долга, имеются основания для обращения взыскания на принадлежащее ответчику недвижимое имущество в рамках исполнительного производства в порядке статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-Ф3 «Об исполнительном производстве».

Истец ПАО «Сбербанк» в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в исковом заявлении представитель ФИО2 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица ОСП по Дзержинскому району города Перми ГУФССП России по Пермскому краю, ФИО3, АО «Альфа-Банк» в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.

Учитывая, что стороны были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в силу части 2 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена заблаговременно на интернет-сайте Дзержинского районного суда города Перми в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», с учетом изложенного, руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 113, 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц.

Изучив материалы гражданского дела суд приходит к следующему.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

На основании пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданский кодекс Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации земельное законодательство основывается на принципах единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу части 1 статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ, Закон об исполнительном производстве) оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из задач исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов.

Согласно статье 64 приведенного Закона исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Согласно части 1, пункту 1 части 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерой принудительного исполнения является, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от Дата № 229-ФЗ и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (часть 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

Из материалов дела следует, что на исполнении в ОСП по Дзержинскому району города Перми ГУФССП России по Пермскому краю находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО1 на общую сумму 1 507 497,76 рублей. Взыскание выполняется в рамках следующих исполнительных производств, объединенных Дата в вышеуказанное сводное исполнительное производство:

от Дата №-ИП, возбуждено на основании исполнительной надписи нотариуса от Дата №, выданной нотариусом ФИО4, взыскатель – ПАО «Сбербанк», предмет исполнения – задолженность по кредитному договору от Дата № № в размере 350 349,12 рублей – основной долг, 19 515,45 – проценты, 2 686,32 рублей – расходы, понесенные в связи с совершением исполнительной надписи (т. 1 л.д. 193-194).

от Дата №-ИП, возбуждено на основании исполнительной надписи нотариуса от Дата № №, выданной нотариусом ФИО5, взыскатель – АО «Альфа-Банк», предмет исполнения – задолженность по договору от Дата № № в размере 270 070,71 рублей – основной долг, 26 744,97 рублей – проценты, 2 337 рублей – расходы, понесенные взыскателем в связи с совершением исполнительно надписи (т. 1 л.д. 195-196);

от Дата №-ИП, возбуждено на основании исполнительной надписи нотариуса от Дата № № выданной нотариусом ФИО6, взыскатель – АО «Альфа-Банк», предмет исполнения – задолженность по договору от Дата № № в размере 44 914,35 рублей – основной долг, 8 525,69 рублей – проценты, 1 558 рублей – расходы, понесенные взыскателем в связи с совершением исполнительно надписи (т. 1 л.д.197-198);

от Дата №-ИП, возбуждено на основании исполнительной надписи нотариуса от Дата № №, выданной нотариусом ФИО6, взыскатель – ПАО «Сбербанк», предмет исполнения – задолженность по договору от Дата № в размере 679 317,12 рублей – основной долг, 95 234,27 рублей – проценты, 6 244,76 рублей – расходы, понесенные взыскателем в связи с совершением исполнительно надписи (т. 1 л.д.199-200);

от Дата №-ИП, возбуждено на основании исполнительной надписи нотариуса от Дата № №, выданной нотариусом ФИО6, взыскатель – ПАО «Сбербанк», предмет исполнения – задолженность по договору от Дата № в размере 18 063,04 рублей – основной долг, 2 129,24 рублей – проценты, 1 558 рублей – расходы, понесенные взыскателем в связи с совершением исполнительно надписи (т. 1 л.д.201-202).

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что за должником ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1 070 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, кадастровый №; садовый дом со служебными постройками площадью 13,7 кв.м., назначение – нежилое, расположенный на указанном земельном участке, кадастровый №; квартиру площадью 49,4 кв.м., расположенную по адресу: Адрес (т. 1 л.д. 120 оборот-121).

ФИО1 на праве собственности также принадлежит автомобиль ВАЗ 21112, 2005 года выпуска, государственный номер №, VIN № (т. 1 л.д.145-146).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Дзержинскому району города Перми ГУФССП России по Пермскому краю от 24.04.2025 в рамках исполнительного производства от Дата № № в отношении указанного недвижимого имущества объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из ЕГРН, а также регистрации ограничений и обременений; в отношении транспортного средства объявлен запрет на распоряжение, совершение регистрационных действий в отношении него (т. 1 л.д. 120 оборот -121, 121 оборот -122).

Аналогичные постановления вынесены в отношении перечисленного имущества должника в рамках исполнительных производств №№-ИП, №ИП, №-ИП,№-ИП.

В силу статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства гражданина-должника для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации); топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27.12.2018 № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В силу частей 3, 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Как следует из материалов исполнительного производства, денежных средств, иного имущества, за счет которого может быть погашена задолженность перед истцом, у ответчика ФИО1 не имеется.

ФИО1 данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю не представил. Не представлены такие сведения ответчиком и суду. Иное имущество должника, на которое могло бы быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством, в том числе не обремененное правами третьих лиц, также не установлено.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также положений статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальное права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

Принимая во внимание изложенное, с учетом того, что ФИО1 является должником в рамках сводного исполнительного производства №-СД, имеет задолженность на общую сумму 1 507 497,76 рублей, в том числе перед ПАО «Сбербанк» в размере, превышающем 1 000 000 рублей, взыскание которой с должника в рамках сводного исполнительного производства в принудительном порядке фактически не производится, добровольных действий по погашению задолженности ФИО1 не предпринимает; ограничений, предусмотренных статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отношении имущества должника, на которое просит обратить взыскание истец, судом не установлено; иное имущество, на которое возможно обратить взыскание с целью исполнения требований исполнительного документа, у должника отсутствует, суд находит исковые требования истца об обращении взыскания на принадлежащие ответчику земельный участок площадью 1 070 кв.м., расположенный по адресу: АдресААдрес, кадастровый №, и расположенный на нем садовый дом со служебными постройками площадью 13,7 кв.м., назначение – нежилое, кадастровый №, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По мнению суда, обращение взыскания на указанное имущество будет полностью отвечать интересам истца (взыскателя по исполнительному производству), поскольку обеспечит исполнение требований исполнительных документов.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 20 000 рублей, что подтверждается платежным поручением от Дата № (т. 1 л.д. 9).

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, уплаченная государственная пошлина в указанном размере подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 об обращении взыскания на имущество, выявленное в ходе исполнительного производства, – удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках находящегося на исполнении в ОСП по Дзержинскому району города Перми ГУФССП России по Пермскому краю сводного исполнительного производства №-СД на принадлежащие должнику ФИО1 (Дата года рождения, ИНН №, СНИЛС № паспорт №, выдан Дата Адрес) земельный участок площадью 1 070 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, кадастровый №, и садовый дом со служебными постройками площадью 13,7 кв.м., назначение – нежилое, расположенный по адресу: Адрес кадастровый №, путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 (Дата года рождения, ИНН №, СНИЛС №, паспорт №, выдан Дата Адрес) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: /подпись/

Копия верна

Судья: Е.Г. Ахметова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20.01.2026