78RS0008-01-2025-009901-79

Дело № 2-8075/2025 16 декабря 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Чистяковой К.В..,

при секретаре Саргсян А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Абдулбековичу, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5, просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 30.06.2025 в размере 128 964 рубля, пени в размере 336 574 рубля, расходы на уплату государственной пошлины в размере 14 138 рублей, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения № 34179 от 31.08.2016, совместно с ней проживают ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5, свои обязанности по своевременному внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчики не исполняют, в связи с чем за период с 01.09.2021 по 30.06.2025 образовалась задолженность в размере 128 964 рубля, начислены пени в размере 336 574 рубля.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенном в иске.

Ответчики ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5, третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки суду не представили.

На основании ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что четырехкомнатная квартира площадью 92,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, является государственной собственностью. Нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма № 34179 от 31.08.2016 является ФИО1, совместно с ней проживают ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО6

В соответствии с частью 5 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу пунктов 1 и 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из представленных истцом в материалы дела документов следует, что задолженность ответчиков ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 30.06.2025 составляет 128 964 рубля, начислены пени в размере 336 574 рубля.

Данный расчет подтверждается представленной в материалы дела выпиской по лицевому счету /л.д. 28-31/.

Начисления за спорный период соответствуют установленным в Санкт-Петербурге тарифам, обстоятельств, освобождающих ответчиков от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом не установлено, ответчиками не доказано. Доказательств оплаты образовавшейся задолженности, наличие каких-либо переплат в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» со взысканием в солидарном порядке с ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2021 по 30.06.2025 в размере 128 964 рубля.

Истцом также заявлены требования о взыскании пени за период с 01.09.2021 по 30.06.2025 в размере 336 574 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Изучив материалы дела, учитывая конкретные обстоятельства дела, соотношения суммы пени и суммы задолженности по оплате за жилое помещение о коммунальные услуги, длительности неисполнения обязательства, принимая во внимание также возможные финансовые последствия для каждой из сторон, необходимости соблюдения баланса интересов сторон, суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 128 964 рублей.

На основании изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований со взысканием с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 30.06.2025 в размере 128 964 рубля, пени в размере 128 964 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалы дела представлены платежные поручения, свидетельствующее об уплате истцом госпошлины за подачу иска в суд в общем размере 14 138 рублей /л.д. 87-90/, с учетом размера удовлетворенных требований на основании ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5 в солидарном порядке в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 14 138 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Абдулбековича, ФИО5 в пользу ООО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги в размере 128 964,36 рублей, пени в размере 128 964,36 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 138 рублей, в удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья /подпись/

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года.