Гр.дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года (адрес)

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом администрации г. Комсомольска-на-Амуре к ФИО1 о взыскании задолженности по арендным платежам, пени,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом администрации (адрес) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени. В обосновании требований указав, что в соответствии с п.2 ст.3.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. (дата) между администрацией г. Комсомольска-на-Амуре и ФИО1 был заключен договор аренды (№) земельного участка с кадастровым номером 27:22:0010502:383, общей площадью 89637 кв.м., расположенного по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, по (адрес) юго-восточнее ТЭЦ-3. с видом разрешенного использования: скотоводство, звероводство, птицеводство, овощеводство, научное обеспечение сельского хозяйства, питомники, свиноводство, со сроком аренды с (дата) по (дата). Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) (дата). На земельном участке с кадастровым номером 27:22:0010502:383 арендатором был возведен нежилой объект недвижимости - здание, объект вспомогательного использования - для временного хранения сельхоз продукции», площадью 30,5 кв.м.,с кадастровым номером 27:2:0010502:387, принадлежащий на праве собственности ФИО1, и данный объект недвижимости был зарегистрирован в ЕГРН - (дата). Заочным решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата), вступившим в законную силу (дата), по гражданскому делу (№) по иску администрации г. Комсомольска-на-Амуре к ФИО1 о досрочном расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендным платежам был досрочно расторгнут договор аренды земельного участка (№) от (дата), и с ФИО2 в пользу администрации г. Комсомольска-на-Амуре взыскана задолженность по арендным платежам в размере 85314 рублей 52 копейки за период с (дата) по (дата), пени в размере 12449 рублей 81 копейка за период с (дата) по (дата). Позже (дата) и (дата) в адрес администрации г. Комсомольска-на-Амуре представителем ФИО2 были поданы заявления о принятии по акту приема-передачи спорного земельного участка. По результатам рассмотрения заявлений ФИО1 было сообщено о необходимости освобождения земельного участка с кадастровым номером 27:22:0010502:383, снятии с государственного учета в ЕГРН расположенного на нем объекта недвижимости с кадастровым номером 27:2:0010502:387. Согласно сведениям ЕГРН, право собственности ФИО2 на объект недвижимости с кадастровым номером 27:2:0010502:387 прекращено - (дата), в связи с чем в адрес ответчика был направлен акт приема-передачи спорного земельного участка, который до настоящего времени им не подписан и не возвращен в адрес истца. В нарушение обязательств по договору и требований ст.622 ГК РФ ответчик не оплатил арендную плату за спорный земельный участок в размере 168593 рубля 61 копейка за период с (дата) по (дата). За нарушение сроков внесения арендных платежей согласно п.5.2 договора аренды земельного участка (№) от (дата) ответчику за период с (дата) по (дата) начислена пени в размере 87055 рублей 40 копеек из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. В адрес ответчика была направлена претензия (№)к/6257 от (дата) с предложением погасить задолженность, которая им исполнена не была. Ранее с ответчика была взыскана задолженность по арендным платежам за предыдущие периоды в отношении спорного земельного участки, о чем Центральным районным судом г. Комсомольска-на-Амуре были приняты решения по гражданским делам (№) от (дата) и (№) от (дата). Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу комитета по управлению имуществом администрации г. Комсомольска-на-Амуре задолженность по арендным платежам в размере 168593 рубля за период с (дата) по (дата), пени в размере 87055 рублей 40 копеек за период с (дата) по (дата).

В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению имуществом администрации г. Комсомольска-на-Амуре ФИО3, действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела без его участия, либо об отложении судебного разбирательства не просил. Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 - адвокат Гапченко Д.С. исковые требования не признал, суду пояснил, что заочным решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) по гражданскому делу (№) договор аренды земельного участка (№) от (дата) был досрочно расторгнут, с ФИО2 была взыскана задолженность по арендным платежам, пени. Считает, что администрация г. Комсомольска-на-Амуре злоупотребила правом, так как никаких мер по возврату спорного земельного участка у ФИО1 не предпринимала, продолжала начислять арендные платежи за земельный участок площадью 89637 кв. м. Не отрицал, что на спорном земельном участке был зарегистрирован как объект недвижимости объект вспомогательного использования - для временного хранения сельхоз продукции», площадью 30,5 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО1, но фактически данного объекта недвижимости не было, имелись только установленные четыре винтовые металлические сваи, которые были демонтированы ответчиком, что подтверждается заключением кадастрового инженера от (дата). Данный объект недвижимости был снят ответчиком с учета в ЕГРН (дата). Считает, что ответчик фактически пользовался земельным участком размером 30 кв.м., где и находился объект вспомогательного использования, а потому размер арендных платежей необходимо было исчислять из площади, занимаемой указанным объектом, а не от всей площади земельного участка равным 89637 кв. м. Полагает, что администрация г. Комсомольска-на-Амуре должна была принять спорный земельный участок на основании исполнительного документа, выданного по решению (адрес) суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата). Однако исполнительный лист администрация г. Комсомольска-на-Амуре на принудительное исполнение не направляла. Просил суд в случае удовлетворения иска, снизить размер неустойки в порядке ст.333 ГК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.2 и 3 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.ст. 606, 607 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, (дата) между администрацией г. Комсомольска-на-Амуре и ФИО1 был заключен договор аренды (№) земельного участка с кадастровым номером 27:22:0010502:383, общей площадью 89637 кв.м., расположенного по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, по (адрес) юго-восточнее ТЭЦ-3, с видом разрешенного использования: скотоводство, звероводство, птицеводство, овощеводство, научное обеспечение сельского хозяйства, питомники, свиноводство, со сроком аренды с (дата) по (дата). Договор аренды земельного участка (№) от 11.11.2019 был зарегистрирован в ЕГРН - (дата).

Согласно п.1.5.1 вышеуказанного договора, цель использования земельного участка – строительство капитального объекта.

Согласно пунктам 3.1, 3.2 вышеуказанного договора аренды, размер годовой арендной платы в течение первого календарного года составляет 130209 рублей 03 копейки. В последующие годы размер арендной платы подлежит изменению на коэффициент инфляции ежегодно с направлением письменного извещения арендатору.

Согласно п. 3.3 договора аренды, внесение арендной платы осуществляется ежегодно до 10 числа первого месяца текущего квартала.

Неиспользование арендатором участка не может служить основанием для невнесения арендной платы (пункт 3.7 договора).

Согласно п. 4.4.1 договора арендатор обязан выполнять в полном объеме все условия договора.

Согласно п. 4.4.3 договора арендатор обязан своевременно и полностью выплачивать арендодателю арендную плату в соответствии с договором.

Пунктом 5.2 договора аренды за нарушение срока вышеуказанного договора, за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 6.2 договора договор может быть расторгнут по требованию арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном Гражданским законодательством Российской Федерации, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1 договора,

При прекращении договора арендатор обязан вернуть арендодателю участок в состоянии пригодном для его дальнейшего использования по целевом назначению и разрешенному использованию (пункт 6.3 договора).

Далее судом установлено, что на спорном земельном участке с кадастровым номером 27:22:0010502:383 ответчиком был возведен нежилой объект недвижимости - здание, объект вспомогательного использования - для временного хранения сельхоз продукции», площадью 30,5 кв.м., с кадастровым номером 27:2:0010502:387, право собственности на которое была им зарегистрирована в ЕГРН на свое имя (ФИО1) - (дата).

Заочным решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата), вступившим в законную силу (дата), по гражданскому делу (№) по иску администрации г. Комсомольска-на-Амуре к ФИО1 о досрочном расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендным платежам, был досрочно расторгнут договор аренды земельного участка (№) от (дата), и с ФИО2 в пользу администрации г. Комсомольска-на-Амуре была взыскана задолженность по арендным платежам по договору аренды земельного участка (№) от (дата) в размере 85314 рублей 52 копейки за период с (дата) по (дата), пени в размере 12449 рублей 81 копейка за период с (дата) по (дата).

Позже, вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата), с ФИО1 в пользу администрации г. Комсомольска-на-Амуре взыскана задолженность по арендным платежам по договору аренды земельного участка (№) от (дата) в размере 104022 рубля 40 копеек за период с (дата) по (дата), пени в размере 50450 рублей 27 копеек.

Позже, вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) по гражданскому делу (№) по иску администрации г. Комсомольска-на-Амуре к ФИО1 о взыскании задолженности по арендным платежам, пени с ФИО1 в пользу администрации (адрес) взыскана задолженность по арендным платежам по договору аренды земельного участка (№) от (дата) в размере 332291 рубль 75 копеек за период с (дата) по (дата), пени в размере 50000 рублей за период с (дата) по (дата).

Из мотивировочной части решения суда от (дата) по гражданскому делу (№) следует, что «согласно акту (№) осмотра земельного участка от (дата), главным специалистом отдела аренды земельного участков Комитета по управлению имуществом администрации г. Комсомольска-на-Амуре ФИО4 был проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 27:22:0010502:38, имеющего местоположение: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, по (адрес), юго-восточнее ТЭЦ-3. В ходе осмотра осуществлялась фотосъемка, материалы которой прилагаются к акту. При осмотре установлено следующее: на момент осмотра земельный участок с кадастровым номером 27:22:0010502:383 не огорожен, доступ не ограничен. На месте размещения нежилого здания с кадастровым номером 27:22:0010502:387, указанном на публичной кадастровой карте, по периметру наблюдаются металлические опоры».

В ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу судом достоверно установлено, что объект недвижимости с кадастровым номером 27:22:0010502:387 был снят ФИО2 с регистрационного учета в ЕГРН - (дата).

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО5 от (дата), кадастровым инженером были проведены работы по натурному обследованию объекта недвижимости - здание, объект вспомогательного использования - для временного хранения сельхоз продукции», площадью 30,5 кв.м., с кадастровым номером 27:2:0010502:387, расположенного по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре по (адрес) юго-восточнее ТЭЦ3, и было установлено, что нежилое здание склада разобрано полностью, отсутствуют все конструктивные элементы: стены, фундамент, элементы перекрытия. Работы по демонтажу были проведены за счет собственных средств заинтересованных лиц.

Согласно выписке из ЕГРН от (дата) в отношении земельного участка с кадастровым номером 27:22:0010502:383, общей площадью 89637+/- 105 кв.м., расположенного по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, по (адрес) юго-восточнее ТЭЦ-3, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – скотоводство, звероводство, птицеводство, овощеводство, научное обеспечение сельского хозяйства, питомники, свиноводство. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из сопроводительного письма комитета по управлению имуществом администрации г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№)к/2877, направленного по почте ФИО1 и приложенного к нему акта приема-передачи следует, что комитет по управлению имуществом администрации г. Комсомольска-на-Амуре направляет ФИО1 для подписания акт приема-передачи земельного участка с кадастровым номером 27:22:0010502:383, общей площадью 89637 кв.м., ранее предоставленного по договору аренды земельного участка (№) от (дата), оформленный в связи со снятием с государственного кадастрового учета объекта недвижимого имущества - здания с кадастровым номером 27:2:0010502:387, расположенного на указанном земельном участке. Земельный участок площадью 89637 кв.м. передан администрации г. Комсомольска-на-Амуре (дата) в состоянии, соответствующем условиям договора аренды. Акт приема-передачи подписан арендодателем. Дополнительно ФИО2 направлен расчет арендной платы по договору аренды земельного участка (№) от (дата) за период с (дата) по (дата).

До настоящего времени ответчик ФИО1 акт приема-передачи спорного земельного участка не подписал. Задолженность по арендным платежам за период с (дата) по (дата) не оплатил.

Таким образом, судом установлено, что фактически спорный земельный участок с кадастровым номером 27:22:0010502:383, общей площадью 89637 кв.м., расположенного по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, по (адрес) юго-восточнее ТЭЦ-3, по акту приема-передачи в состоянии пригодном для дальнейшего использования по целевому назначению и разрешенному использованию был принят администрацией г. Комсомольска-на-Амуре только (дата), и основанием для предъявления в суд настоящего иска в суд послужило то, что ФИО1 имеет задолженность по арендным платежам в размере 168593 рубля за период с (дата) по (дата), по договорной пени предусмотренной п.5.2 спорного договора аренды, в размере 87055 рублей 40 копеек за период с (дата) по (дата), согласно представленного истцом расчета.

Судом проверен представленные истцом расчет задолженности по арендным платежам в размере 168593 рубля за период с (дата) по (дата), расчет пени в размере 87055 рублей 40 копеек за период с (дата) по (дата),, признаны верными, поскольку указанные расчеты произведены в соответствии с условиям договора аренды земельного участка (№) от (дата) и требованиям действующего законодательства, арендная плата рассчитана исходя из требований раздела 3 договора. Ответчик свой контррасчет не представил, и документально указанный расчет не опроверг.

При этом как считает суд расторжение спорного договора аренды земельного участка в судебном порядке не снимает с ответчика обязанности оплачивать арендные платежи при наличии условия не исполнения им обязанности возложенной на него спорным договором аренды, а именно вернуть арендодателю участок в состоянии пригодном для его дальнейшего использования по целевом назначению и разрешенному использованию (пункт 6.3 договора).

С учетом изложенного, принимая во внимание, что сторона ответчика не оспаривала в суде факт невнесения платежей в спорный период, не представила суду доказательства отсутствия заявленной истцом задолженности, либо наличие долга в ином размере, а также то, что в спорный период ответчик спорный земельный участок арендодателю по акту приема-передачи в состоянии пригодном для дальнейшего использования по целевому назначению и разрешенному использованию не передал, фактически земельный участок принят администрацией г. Комсомольска-на-Амуре (дата), то суд приходит к выводу об удовлетворений требований истца в заявленной части и о взыскании с ФИО1 в пользу комитета по управлению имуществом администрации г. Комсомольска-на-Амуре (адрес) задолженности по арендным платежам в размере 168593 рубля 61 копейку за период с (дата) по (дата).

Доводы стороны ответчика о том, что арендная плата должна исчисляться исходя из фактической площади земельного участка, который занимал объект недвижимости 27:2:0010502:387, равный 30,5 кв.м., суд не принимает во внимание, поскольку по условиям договора аренды земельного участка (№) от (дата) ответчику был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 27:22:0010502:383, общей площадью 89637 кв.м.

Доводы стороны ответчика о злоупотреблении администрацией г. Комсомольска-на-Амуре правами, так как никаких мер по возврату спорного земельного участка у ФИО1 администрация не предпринимала, продолжала начислять арендные платежи за земельный участок площадью 89637 кв.м., а должна была в принудительном порядке изъять спорный земельный участок на основании исполнительного листа, выданного на основании заочного решения Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) по гражданскому делу (№) по иску администрации г. Комсомольска-на-Амуре к ФИО1 о досрочном расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендным платежам, суд также не принимает во внимание, считает указанные доводы необоснованными, поскольку при рассмотрении гражданского дела (№) судом требования о возврате ФИО1 спорного земельного участка администрации г. Комсомольска-на-Амуре не рассматривались и такое требование истцом заявлено не было.

Напротив, согласно п.6.3 договора аренды земельного участка (№) от (дата) на ФИО1 как арендатора была возложена обязанность при прекращении договора возвратить арендодателю земельный участок с кадастровым номером 27:22:0010502:383, общей площадью 89637 кв.м. в состоянии пригодном для его дальнейшего использования по целевом назначению и разрешенному использованию. Однако эту обязанность ФИО1 фактически исполнил только (дата), сняв с кадастрового учета в ЕГРН, принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости с кадастровым номером 27:2:0010502:387, возведенный им на арендованном спорном земельном участке. А в силу требований действующего законодательства действия по снятию с кадастрового учета объекта недвижимости может совершить только собственник.

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участников гражданского оборота от добросовестного поведения.

Для признания действий какого-либо лица злоупотреблением правом судом должно быть установлено, что умысел такого лица направлен на заведомо недобросовестное осуществление прав, единственной его целью было причинение вреда другому лицу (отсутствие иных добросовестных целей).

Вместе с тем таких доказательств сторона ответчика не представила.

В ходе судебного разбирательства стороной ответчика заявлено о применении ст.333 ГК РФ в отношении размера пени заявленной истцом.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 69, 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

При всех установленных судом обстоятельств дела, принимая во внимание необходимость исполнения ответчиком принятых на себя обязательств как того требуют условия договора и закон, с учетом длительности срока, в течение которого истцом не предъявлялись требования о взыскании задолженности по арендным платежам, с целью обеспечения баланса между применяемой к ответчику меры ответственности и действительным ущербом, учитывая, что в настоящее время ФИО2 не является индивидуальным предпринимателем, имеет на иждивении ребенка - дочь Полину (дата) г.р., суд приходит к выводу о необходимости снижения заявленного истцом размера договорной пени до 20000 рублей, считая, что размер пени заявленный истцом как 87055 рублей 40 копеек явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, при этом пени в размере определенном судом позволит соблюсти баланс прав интересов сторон спора, так как отвечает последствиям неисполнения обязательств и будет способствовать восстановлению нарушенных прав истца.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с п.1 ст.103 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6657 рублей 80 копеек пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, от уплаты которой истец был освобожден при подаче в суд настоящего иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования комитета по управлению имуществом администрации г.Комсомольска-на-Амуре (ИНН <***>) к ФИО1 (дата) г.р., паспорт 0321 (№), – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу комитета по управлению имуществом администрации г. Комсомольска-на-Амуре задолженность по арендным платежам по договору аренды земельного участка (№) от (дата) в размере 168593 рубля 61 копейка за период с (дата) по (дата), пени в размере 20000 рублей.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 6657 рублей 80 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Березина

Мотивированное решение суда изготовлено 23.01.2026