УИД 93RS0009-01-2025-002331-51 Дело № 2-1607/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мариуполь
Донецкая Народная Республика 6 ноября 2025 года
Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи Нидзиевой Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Колинко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации городского округа ФИО10 Народной Республики об определении долей в праве общей совместной собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявление к ФИО2, администрации городского округа ФИО11 об определении долей в праве общей совместной собственности.
В обоснование заявленных требований истец указала, что квартира, расположенная по адресу: ФИО12 Народная Республика, <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО3, ФИО1 и ФИО2 на основании договора обмена квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом ФИО13 городского нотариального округа <адрес> ФИО5, зарегистрированного в реестре за №, право собственности зарегистрировано в ФИО14 бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, за реестровым №, что подтверждается регистрационной надписью на правоустанавливающем документе. Соглашение об установлении порядка определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование общего имущества, как и соглашение об определении долей, не заключалось, доля сособственников в праве общей совместной собственности на жилое помещение не определена. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер. ФИО2 в настоящее время проживает за пределами Российской Федерации и прибыть для оформления соглашения о праве долевой собственности и регистрации квартиры не имеет возможности. В связи с необходимостью регистрации в Управлении Росреестра по Донецкой Народной Республике права собственности по 1/3 доли квартиры за каждым, возникла необходимость в установлении долевой собственности.
На основании изложенного, истец просит определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ФИО15 Народная Республика, <адрес>, и
выделить из общей совместной собственности по 1/3 доли в собственность ФИО1 и ФИО2
Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик - ФИО16 Республики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо - ФИО17, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии с требованиями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Российской Федерации, что подтверждается паспортом серии № №, выданным ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином ФИО18, что подтверждается паспортом серии №, выданным ФИО19 PC в <адрес> ГУ ГМС ФИО20 в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти серии № № выданным ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 отделом регистрации актов гражданского состояния ФИО22 городского управления юстиции <адрес>, актовая запись №
В силу договора обмена квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом ФИО23 городского нотариального округа <адрес> ФИО5, зарегистрированного в реестре за №, квартира, расположенная по адресу: ФИО24 Народная Республика, <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО3, ФИО1 и ФИО2.
Право собственности зарегистрировано в ФИО25 бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, за реестровым №, что подтверждается регистрационной надписью на правоустанавливающем документе.
В соответствии с ответом на запрос ФИО26» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, отсутствует газифицированное жилое домостроение.
Согласно ответа ФИО27» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО1, оплата производится, задолженность отсутствует.
В силу ответа на запрос филиала «ФИО28» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №, оплата производится.
В ответ на запрос суда филиалом ФИО29» представлена выписка из ЕГРН об объекте недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют. В архиве филиала имеется копия
инвентаризационного дела №, копия биржевого контракта (договора купли-продажи) № от ДД.ММ.ГГГГ выданного ФИО30 универсальной товарной биржей.
В настоящее время истец и ответчик вне судебного порядка не имеют возможности выделить доли из общей совместной собственности в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за каждой.
В связи с указанным, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2, администрации городского округа ФИО32 Народной Республики об определении долей в праве общей совместной собственности, удовлетворить.
Определить долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ФИО33 Народная Республика, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и выделить ее в собственность ФИО1 из общей совместной собственности.
Определить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина ФИО36 серии №, в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ФИО34 Народная Республика, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и выделить ее в собственность ФИО2 из общей совместной собственности.
Прекратить право общей совместной собственности ФИО3, ФИО1 и ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: ФИО35 Народная Республика, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.Н. Нидзиева
Мотивированная часть решения изготовлена 14 ноября 2025 года.