Дело № 2-822/2025 в окончательной форме изготовлено 29.09.2025
УИД 51RS0006-01-2025-001454-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 17 сентября 2025 года
Мончегорский городской суд Мурманской области
в составе председательствующего судьи Щербиной Н.А.,
при секретаре Хайдуковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Мончегорска, Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО2 обратился в Мончегорский городской суд с иском к администрации г. Мончегорска, Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о признании права собственности на гараж.
В обоснование требований указал, что Постановлением Администрации <адрес> №.... от <дд.мм.гггг> его отцу – ФИО1 был выделен земельный участок для строительства гаража. Текущий адрес построенного гаража: <адрес>, <адрес> (прежний адрес: <адрес>, <адрес>). До настоящего времени гараж не был поставлен на кадастровый учет и не зарегистрирован в БТИ. Росреестр не принимает гараж на кадастровый учет без одновременной регистрации права. ФИО1 приобрел право собственности на гараж, но не зарегистрировал его в ЕГРН.
<дд.мм.гггг> ФИО1 умер. Нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство на гараж, поскольку объект не зарегистрирован в ЕГРН.
Отец с <дд.мм.гггг> год состоял в браке с матерью истца – ФИО3, после чего брак был расторгнут.
После смерти отца возможность регистрации принадлежащего ему при жизни гаража в порядке, установленном Федеральным законом, утрачена. Признание права собственности за умершим гражданином не возможно. Таким образом, право собственности является юридически действительным при отсутствии государственной регистрации. Поскольку ФИО3 не претендует на спорный объект, то истец имеет право получить в собственность весь гараж.
Отец, не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на него, следовательно, право собственности на это имущество может быть приобретено наследником в порядке наследования, а так как истец фактически принял наследство, просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на спорный гараж <адрес>.
В судебное заседание ФИО2 и его представитель ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объёме.
Ответчик – представитель администрации города Мончегорска, в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом. Представил отзыв на иск, в котором не возражает против удовлетворения требований истца, просил рассмотреть дело без их участия. Также указал, что в реестре муниципальной собственности города Мончегорска отсутствует информация о гараже, расположенном по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика – Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия не явился, извещен надлежащим образом. Из представленного отзыва на исковое заявление следует, что сведениями, препятствующими рассмотрению дела по существу не располагают, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области Межмуниципальный отдел по г. Оленегорску и г. Мончегорску в заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 4 стать 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.
По правилам статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании пункт 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, <дд.мм.гггг> года рождения, умер <дд.мм.гггг>, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного <дд.мм.гггг> (л.д. 10).
На день смерти ФИО1 в браке не состоял, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от <дд.мм.гггг> (л.д. 11).
Свидетельством о рождении I-ДП №.... от <дд.мм.гггг> подтверждается, что ФИО2 является сыном ФИО1 (л.д. 10).
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону №<адрес>7 от <дд.мм.гггг>, ФИО2 – является наследником имущества умершего ФИО1, которое состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается факт принятия истцом наследства (л.д. 12).
В ходе рассмотрения дела нашли свое подтверждение доводы истца о том, что свидетельство о праве на наследство на спорный гараж ему не выдавалось в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов о праве собственности отца на данное недвижимое имущество.
Так из материалов дела следует, что на основании постановления администрации <адрес> №.... от <дд.мм.гггг> «О предоставлении земельных участков под строительство и установку дерево-металлических гаражей» ФИО1 предоставлен земельный участок общей площадью 44,0 кв.м. (под строение 24,0 кв.м., под площадь обслуживания 20,0 кв.м.) в <адрес>. В соответствии с пунктом 3.1 Постановления ФИО1 обязан заключить договор аренды земли и закончить строительство гаража в срок до <дд.мм.гггг>. Факт окончания строительства индивидуального гаража возводимого хозяйственным способом, оформить актом приёмочной комиссии (л.д. 9).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 согласно сведениям отдела по земельным ресурсам Комитета имущественных отношений Администрации города Мончегорска включен в список владельцев индивидуальных гаражей <адрес>л.д. 35-36).
Постановлением Администрации <адрес> от <дд.мм.гггг> №.... «О присвоении адресов гаражам, расположенным в блоках <адрес>», гаражу №...., расположенному в <адрес> на территории <адрес>, в соответствии со схемой расположения гаражей согласно приложению к указанному постановлению, присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, муниципальное образование <адрес> с подведомственной территорией, <адрес>, <адрес>.
В целях устранения выявленных сомнений в части владения и распоряжения спорным гаражом, а также для уточнения размеров площади земельного участка, занимаемого гаражом, судом было назначено комиссионное обследование гаража <адрес>, для осмотра спорного объекта на указанном участке. По результатам проведённого <дд.мм.гггг> осмотра комиссией составлен Акт, которым зафиксировано соответствие осматриваемого объекта – гаража <адрес>, земельному участку, выделенному для строительства гаража ФИО1
Оценив представленные доказательства по правилам статьи 56 ГПК РФ, анализируя установленные по делу обстоятельства, которые подтверждаются представленными суду материалами дела, а также правовое содержание приведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что наследодатель ФИО1, не зарегистрировавший в установленном порядке право собственности на спорный гараж, имел при жизни право на приобретение права собственности на этот объект недвижимости, следовательно, право собственности на данное имущество может быть приобретено наследником в порядке наследования, и, поскольку истец фактически принял после смерти отца ФИО1 наследство, за ним следует признать право собственности на гараж № <адрес>, в порядке наследования по закону.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2, к администрации города Мончегорска, Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о признании права собственности на гараж – удовлетворить.
Признать право собственности ФИО2, (паспорт №.... №....) на гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальное образование <адрес> с подведомственной территорией, <адрес> в порядке наследования по закону после умершего ФИО1.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2, на гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальное образование <адрес> с подведомственной территорией, №.....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.А. Щербина