38RS0030-01-2023-000867-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 года г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шейко Т.М.,

при секретаре Раджабовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1180/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обосновании исковых требований указала что ц приходится родной дочерью ФИО4 умершему ДД.ММ.ГГГГ по закону — истица, ФИО2 и ФИО3 вляются законными наследниками наследодателя. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Усть-Илимского нотариального округа Иркутской области ФИО5 наряду с иным имуществом истице выданы свидетельство на земельный участок. Наряду с истицей, собственниками указанного земельного участка являются: ФИО2, которой принадлежит 1/2 земельного участка расположенного по адресу: <адрес> (за счет доли дочери ФИО6 отказавшейся в пользу матери). ФИО3 1/4 земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. В свою очередь, на вышеуказанном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> расположены несколько хозяйственных построек, в том числе объект незавершенного строительства - жилой дом общей площадью не менее 50 квадратных метров, а также одна самовольная постройка, в которой, постоянно проживает ответчица ФИО2. В виду отсутствия документов, указанные объекты недвижимости в наследственную массу не вошли. Наличие объекта незавершенного строительства на участке, подтверждается также решением Усть-Илимского городского суда от 17.11.2021 года. В настоящее время дом стоит под крышей, однако окна и двери не вставлены, электричество не подключено. Недостроенный дом отображается на публичной кадастровой карте roscadastr.com, однако на кадастровом учете не стоит. Жилой дом - объект незавершенного строительства строил отец истицы, умерший ФИО4 который на день смерти не оформил свои права и не зарегистрировал право собственности в Управлении Росреестра, в виду чего, у истицы отсутствует возможность зарегистрировать право собственности. Нотариус свидетельство о праве на наследство по закону на объект незавершенного строительства выдать отказалась в виду отсутствия документов. Просит включить объект незавершенного строительства, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, определив долю ФИО1 в указанном наследственном имуществе - 1/4.

Определением суда от 29 мая 2023г. производство по исковым требованиям к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности прекращено, в связи с отказом истца от иска.

В судебное заседание истец, ответчики не явились, извещены надлежащим образом, своевременно.

В судебное заседание представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам иска.

В судебном заседании представитель ответчика по требованиям возражала, указав что на сегодняшний день объект, на который претендует истец не существует, нигде не зарегистрирован, в связи с чем его невозможно в том виде, в каком об этом просит истце включить в наследственную массу.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из положений ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1).

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание, оплатил долги наследодателя или получил причитающиеся ему денежные средства (статья 1153 ГК РФ).

Таким образом, в действующем законодательстве Российской Федерации способы принятия наследства следующие: подача заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ), либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.Как следует из представленных в дело доказательств, установлено, что к смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. Заявления о принятии наследства поступили от супруги ФИО2; матери ФИО3; дочери ФИО1 От дочери ФИО6 поступил отказ от наследственной доли, причитающегося по наследству в пользу супруги ФИО2 Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону:

на ФИО3 на ? долю от ? доли самоходной машины марки 2 ПТС-4 793; на ? долю от ? доли самоходной машины марки Т-25А; на ? долю от ? доли самоходной машины марки МТЗ-82; на ? долю земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №;

на ФИО2 на 2/4 доли от ? доли самоходной машины марки 2 ПТС-4 793; на 2/4 доли от ? доли самоходной машины марки Т-25А; на 2/4 доли от ? доли самоходной машины марки МТЗ-82; на 2/4 долю земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №;

на ФИО2, как пережившей супруги на ? долю в общем имуществе супругов: на самоходную машину марки 2 ПТС-4 793; на самоходную машину марки Т-25А; на самоходную машину марки МТЗ-82;

на ФИО2 на 2/4 доли от ? доли ГАЗ САЗ-3507; на 2/4 доли от ? доли ГАЗ 3110; на 2/4 доли земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №;

на ФИО2, как пережившей супруги на ? долю в общем имуществе супругов: ГАЗ САЗ-3507; ГАЗ 3110;

на ФИО3 на ? доли земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №;

на ФИО1 на ? долю от ? доли самоходной машины марки 2 ПТС-4 793; на ? долю от ? доли самоходной машины марки Т-25А; на ? долю от ? доли самоходной машины марки МТЗ-82; на ? долю от ? доли на транспорт ГАЗ САЗ-3507; на ? доли от ? доли на транспорт ГАЗ 3110; на ? долю земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №; на 1/4 долю земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Как следует из решения Усть-Илимского городского суда от 26 апреля 2023 г. судом установлено, что доли наследников в наследственном имуществе будут следующими:

по 1/8 доли самоходной машины марки 2 ПТС-4 793; самоходной машины марки Т-25А; самоходной машины марки МТЗ-82 - у ФИО3, ФИО1;

по 1/8 доли на транспорт ГАЗ САЗ-3507; на транспорт ГАЗ 3110 – ФИО1,

по 3/4 доли самоходной машины марки 2 ПТС-4 793; самоходной машины марки Т-25А; самоходной машины марки МТЗ-82; транспорт ГАЗ САЗ-3507; транспорт ГАЗ 3110 - у ФИО2;

по 1/4 доли на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №; на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № – у ФИО3, ФИО1;

1/2 доли на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №; на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № – ФИО2

Как следует из текста искового заявления, истец просит включить в наследственную массу объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

При этом единственным доказательством нахождения вышеуказанного объекта на земельном участке является предоставленная стороной истца публичная кадастровая карта и фотографии строения.

Суд не может принять вышеуказанные доказательства в качестве достоверных, поскольку представленными стороной истца документами, не подтверждено наличие спорного объекта незавершенного строительством на земельном участке.

Сведения в едином государственном реестре недвижимости на указанный в иске объект отсутствуют.

Данный факт стороной истца не оспорен, при этом представитель истца подтвердила, что спорный объект в ЕГРН не зарегистрирован.

Представитель истца также сослалась на справку ООО «Мегаполис-Сервис» от ДД.ММ.ГГГГг., как на подтверждение факта того, что вышеуказанный объект имеется в натуре.

Действительно, в материалы дела представлена справка ООО «Мегаполис-Сервис» согласно которой указано, что возможная рыночная стоимость объекта незавершенного строительством по адресу: <адрес>, составляет 410 000 рублей, при этом осмотр объекта экспертом не проводился, как о том указано в справке, выводов о том, что оцениваемое строение является объектом незавершенного строительством также экспертом не сделано.

Таким образом, судом установлено, что право собственности на возведенное строение на момент рассмотрения дела не зарегистрировано, технический паспорт сторонами не предоставлен, заключений о соответствии строения строительным, санитарным, пожарным нормам и правилам не представлено, поэтому данное имущество не может быть расценено судом как объекта незавершенного строительством.

Помимо этого, судом учитывается следующее.

В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ). Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится. При разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем, по крайней мере, полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы (пункт 1 статьи 130 ГК РФ). Замощение земельного участка, не отвечающее признакам сооружения, является его частью и не может быть признано самостоятельной недвижимой вещью (пункт 1 статьи 133 ГК РФ).

Доказательств того, что на объекте полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы, на основании чего можно сделать выводы о наличии объекта незавершенного строительством, истцом также не представлено, в связи с чем, оснований для удовлетворения заявленных требований истца в том виде, как они заявлены при рассмотрении дела, не имеется.

При этом судом разъяснялось право стороне истца уточнить исковые требования в части имущества, подлежащего включению в наследственную массу, однако сторона истца от уточнения исковых требований отказалась.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.М. Шейко

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2023 г.