Дело № 2-2027/2022
УИД: 22RS0069-01-2022-002474-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2022 года г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Степанова А.А.,
при секретаре Тихоновой А.А.,
с участием помощника прокурора Ленинского района г.Барнаула Сахновой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г.Барнаула с иском к ФИО2 о выселении. В обоснование заявленных требований указала, что истцу на основании договора о передаче жилья в собственность от +++ ..., свидетельства о праве на наследство по закону от +++ ..., договора (соглашения об определении долей) от +++ ..., удостоверенного ФИО, нотариусом Барнаульского нотариального округа Алтайского края принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение по адресу: ///. Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 – сын истца, ФИО4 – внук истца, ФИО2 – ответчик. Поскольку брак между сыном истца ФИО3, не проживающем в спорном жилом помещении, и ответчиком ФИО2 расторгнут, ответчик не является членом семьи истца. Ответчик имеет свой бюджет, коммунальные услуги и иные платежи не оплачивает, мешает истцу свободному использованию жилым помещением, добровольно не выселяется. Соглашение между истцом и ответчиком относительно дальнейшего пользования жилым помещением не заключалось. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец изначально просил выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: ///, без предоставления иного жилого помещения, взыскать с ответчика в пользу истца в порядке регресса оплаченные коммунальные платежи, в том числе оплату электроэнергии в размере 67 364,26 руб.
В связи с отказом истца ФИО1 от иска в части взыскания с ответчика коммунальных услуг, платежей, электроэнергии и принятием его судом, определением Ленинского районного суда г.Барнаула от 15.11.2022 производство по делу в этой части прекращено.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 на требовании о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: ///, без предоставления иного жилого помещения настаивают по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 против заявленных требований возражала, по основаниям изложенным в письменном отзыве.
Третье лицо ФИО3 не возражал против заявленного требования, дополнительно пояснив, что в спорном жилом помещении он не проживает, семейные отношения между ним и ответчиком прекращены, брак рассторгнут.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора об удовлетворении требований истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что /// принадлежит по праву общей долевой собственности истцу ФИО1 – ? доля и третьему лицу ФИО3 – ? доля.
В указанном жилом помещении зарегистрированы: с +++ сын ФИО1 – ФИО3, с +++ внук ФИО1 – ФИО4, +++ года рождения, и с +++ ФИО2
Фактически в данном жилом помещении сын ФИО1 – ФИО3, не проживает.
Установлено, что вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка №/// от +++ брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут.
Из содержания искового заявления и пояснений истца ФИО1 следует, что причиной обращения в суд с настоящим иском послужило прекращение семейных отношений между ФИО3 и ФИО2
Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из системного толкования приведенных норм права следует, что в жилом помещении, находящемся в собственности гражданина, вправе проживать собственник жилого помещения, члены его семьи и иные граждане при наличии согласия на то собственника жилого помещения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Исходя из положений вышеприведенных норм права, ответчик ФИО2 подлежат выселению из ///.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Выселить ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), из /// без предоставления иного жилого помещения.
Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 22.11.2022.
Судья А.А. Степанов