Дело №2-214/2023

УИД 42RS0008-01-2022-003469-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Галкиной Н.В.

при секретаре Маниной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

18 января 2023 года

гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО8, Администрации г.Кемерово о признании права собственности на долю в жилом доме, признании права собственности за наследниками,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4, администрации <адрес>, о признании права собственности на долю в жилом доме, признании права собственности за наследниками

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, является наследницей первой очереди на основании № № выданного ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ). ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, является наследником первой очереди на основании № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ супруги ФИО4 и ФИО1 в период брака приобрели одноэтажный жилой дом, общей полезной площадью 47,2 кв.м. в том числе жилой площадью 27,8 кв.м. вместе с надворными сооружениями, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Право собственности на жилой дом зарегистрировано на ФИО4

ФИО1 была зарегистрирована и проживала по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. Таким образом ФИО1 фактически приняла наследство после смерти наследодателя, участвовала в содержании жилого дома, поддерживала жилой дом в нормальном для проживания состоянии.

ФИО2 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>А <адрес>, но продолжил поддерживать дом в нормальном для проживании состоянии.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде: ? части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Разрешенное использование указанного земельного участка-под жилую застройку индивидуальную. Жилой дом принадлежал наследодателю на праве общей совместной собственности супругов на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> о государственной регистрации права <адрес>. Кадастровая стоимость указанного жилого <адрес> 000 рублей. Стоимость ? доли составляет 405 000 рублей. Стоимость ? доли 202 500 рублей.

Общая стоимость наследства составляет 405 000 рублей.

Общая стоимость имущества, причитающегося каждому из истцов составляет 202 500 рублей.

Истцы обратились к нотариусу для принятия наследства открывшегося после смерти ФИО1

В связи с тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, находящийся на земельном участке кадастровый №, является совместной собственностью супругов, поскольку был приобретен во время брака ФИО4 и ФИО1, истцам было отказано в оформлении наследства и рекомендовано обратиться в суд с заявлением об определении доли ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в праве на земельные участки и жилой дом, включении объектов в состав наследства и признании права собственности за собой.

Наследство у нотариуса истцы не оформляли.

Однако истцы фактически приняли наследство в виде: ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Разрешенное использование указанного земельного участка-под жилую застройку индивидуальную. Жилой дом принадлежал наследодателю на праве общей совместной собственности супругов на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> о государственной регистрации права <адрес>.

После смерти ФИО1 истцы фактически приняли наследство, а именно ФИО1,В. проживала по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу: <адрес>, но продолжала проживать по адресу <адрес> несла расходы по содержанию жилого дома, ФИО2 проживает и несет расходы по содержанию жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>. Таким образом, истцы поддерживают указанный дом в надлежащем состоянии, распоряжаются вещами, оставшимися после смерти наследодателя.

Просят суд определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий ФИО3 и ФИО4 равными в размере ? доли в праве общей долевой собственности каждому; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, долю в размере ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке на следования по закону после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещен надлежаще и своевременно, просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что настаивают на удовлетворении исковых требований (л.д.49,50).

В судебное заседание представитель ответчика - администрации <адрес> не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно.

Ответчик ФИО4 исковые требования признала, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7).

Государственная регистрация права собственности на жилой дом за ФИО4 в ЕГРН осуществлена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается <данные изъяты> о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

После смерти ФИО1 наследниками первой очереди по закону являются его дети ФИО1 и ФИО2 (л.д.13, 15)

Судом установлено, что после смерти ФИО1, истцы ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Кемеровского нотариального округа <адрес> ФИО7 с заявлением о выдаче <данные изъяты> <данные изъяты> на наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно постановлениям об отказе в совершении нотариального действия в выдаче <данные изъяты> <данные изъяты> на наследство на жилой дом по адресу: <адрес> истцы ФИО1 и ФИО2 было отказано и разъяснено о необходимости обращения в суд для включения спорного домовладения в наследственную массу (л.д.21,22,23).

В силу ст.ст. 12, 56, 58 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представитель ответчика администрации <адрес> в суд не явился, возражений относительно заявленных требований, доказательств в обоснование возражений не предоставил.

В силу ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В силу ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, в том числе вышеприведённые положения закона, с учетом п. 1 ст. 39 СК РФ, суд приходит к выводу, что возможно определить доли ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> равными, в размере ? доли за каждым, в связи, с чем указанное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Истцам оформить наследственные права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти отца во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку ранее доли в праве не были определены, и право собственности наследодателя не зарегистрировано в установленном порядке.

Анализируя имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, вышеприведённые положения закона, суд приходит к выводу, что истцы ФИО1, ФИО2 приняли наследство после смерти своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде принадлежащей ему ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Принимая во внимание установленные в совокупности судом обстоятельства, а также учитывая, что иные наследники не установлены, суд считает возможным признать за истцами в порядке наследования по закону право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4, администрации <адрес> о признании права собственности на долю в жилом доме, признании права собственности за наследниками удовлетворить.

Определить доли ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, равными, в размере ? доли за каждым.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3, ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (№ №), право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (№), право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: