Дело № 2-3700/2022
УИД 50RS0029-01-2022-004597-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2022 года г. Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судья Бузылевой Н.А.
При секретаре Щерининой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа, ФИО7, в котором просит признать за ним право собственности на № долю в праве на жилой дом площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; на № долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, а также земельный участок при доме площадью № га, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. К ее имуществу открыто наследственное дело №, в рамках которого выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию. Наследниками к имуществу ФИО1 являлись ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, которые оформили свои наследственные права и сведения о которых также внесены в похозяйственные книги. Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Наро-Фоминского суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №. Истец является наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Факт принятия наследства подтверждается также тем, что истец был прописан с матерью на момент ее смерти по одному адресу. Заочным решением Наро-Фоминского городского суда по делу № установлены границы общего придомового земельного участка, за ФИО7 признано право собственности на ? долю жилого дома и земельного участка при нем.
Истец ФИО6, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО7, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала.
Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права является признание права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).
В ходе судебного заседания установлено и подтверждено представленными доказательствами, что ФИО1 принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, а также земельный участок при доме площадью № га, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Нотариусом наро-Фоминской нотариальной конторы ФИО14 к имуществу ФИО1 открыто наследственное дело №, в рамках которого ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого бревенчатого дома, находящегося в <адрес> Афанасьевского сельского совета <адрес> площадью № кв. м (л.д№). ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 оформили свои наследственные права и сведения о них также внесены в похозяйственные книги.
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО6 является сыном ФИО5.
Наследственное дело к имуществу ФИО5 не открывалось.
Заочным решением Наро-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО7 в порядке наследования после смерти ФИО2 признано право собственности на ? долю в праве на жилой дом площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Глинки, <адрес>, согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ; признаны недействительными свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО4 на земельный участок площадью 300 кв.м, свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО5 на земельный участок площадью 300 кв.м, свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО3 на земельный участок площадью № кв.м; исключены из ЕГРН сведения о земельных участках с кадастровыми номерами №; исключены из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №4 в части наложения; установлены границы общего придомового земельного участка, расположенного при жилом доме по адресу: <адрес>; за ФИО7 признано право собственности на ? долю в праве на общий придомовой земельный участок, расположенный при жилом доме по адресу: <адрес>.
На основании указанного решения суда общий придомовой земельный участок поставлен на Государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, зарегистрировано право долевой собственности ФИО7 на указанный земельный участок (л.д. №).
Согласно положений п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» записи в похозяйственных книгах, форма и порядок ведения которых регламентировались ранее действовавшими нормативными правовыми актами, должны признаваться действительными. Аналогичное правило о признании ранее возникших прав закреплено в п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании вышеизложенного, выписка из похозяйственной книги о наличии у наследодателя права на дом и земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является документом, подтверждающим право собственности наследодателя на спорный жилой дом и земельный участок.
Таким образом, представленными по делу доказательствами достоверно подтверждено, что ФИО5 принадлежала на праве собственности ? доля в праве собственности на спорный жилой дом.
ФИО6 является наследником первой очереди к имуществу ФИО5
Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
ФИО6 является наследником первой очереди после смерти ФИО5, фактически принял наследство, вступив во владение и пользование наследственным имуществом, в том числе, жилым домом и земельным участком в д. Глинки, <адрес>, проживая по одному адресу с наследодателем на момент ее смерти.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что за ФИО6 может быть признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу.
Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 к ФИО7, Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования –удовлетворить.
Признать за ФИО6 право собственности на № долю в праве на жилой дом площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО6 право собственности на № долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Наро-Фоминский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
ФИО6, паспорт №
ФИО7, паспорт №
Администрация Наро-Фоминского городского округа ИНН № ОГРН №
Судья: Бузылева Н.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 29.12.2022