Дело №57RS0026-01-2025-000664-07 Производство № 2-1008/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2025 г. г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Лядновой Э.В.,

при ведении протокола помощником судьи Жердевой О.И.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в Орловский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обоснование которого указала, что Дата умер отец истца ФИО3, Дата года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Межрайонным отделом ЗАГС №1 Управления ЗАГС Орловской области.

На день смерти с ФИО3 проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> его жена ФИО2

После смерти ФИО3 отрылось наследственное дело №.

ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/2 доли, состоящей из прав на денежные средства, с причитающими процентами и компенсацией. В ином имуществе доля наследодателя не выделялась.

В период брака между ФИО2 и ФИО3 был приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Поскольку вышеуказанное имущество было приобретено совместно в браке, то ответчику ФИО2 принадлежит половина имущества как пережившему супругу.

Кроме того ответчик на день смерти ФИО3 проживала с ним и фактически приняла наследство, однако за оформлением своих прав к нотариусу не обращалась.

Истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства на имущество, выделе супружеской доли умершего ФИО3 на имущество, приобретенное в браке с ФИО2 в размере 1/4 доли, однако нотариусом ФИО4 был дан ответ, что определить состав имущества нельзя, выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным.

На основании изложенного, ФИО1 просила признать право собственности на земельный участок в размере 1/4 доли, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства индивидуального жилого дома, а также право собственности в 1/4 доли на жилой дом, площадью 149,7 кв.м. с кадастровым номером № <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО6, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в чсуд не явилась.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Как установлено ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указано, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Материалами дела установлено, что Дата умер ФИО3, Дата года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от Дата

После его смерти открылось наследственно дело №.

Наследниками 1 очереди является дочь ФИО7, а так же супруга ФИО2

ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежных средств.

Супруга ФИО2 является пережившим супругом, является наследником 1 очереди, имеет право на половину имущества, приобретённое совместно в браке с ФИО3, однако за оформлением своих прав надлежащим образом не обратилась, наследство приняла фактически.

ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выделе супружеской доли и выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО3, однако ей было отказано, поскольку ФИО2 является наследницей по закону, с заявлением о принятии наследства не обращалась, но фактически его приняла, в связи с чем, выдать свидетельство не представляется возможным.

Согласно ст. 75 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. От имени ФИО2 заявление о выдели доли в общем имуществе супругов и о выдаче свидетельства о праве собственности пережившего супруга не поступало.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

П. 1 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 названной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

П. 1 ст. 1154 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 52 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденного Приказом Минюста России от 30.08.2017 №156, указано на то, что наличие документов, выданных органами регистрационного учета граждан о регистрации по месту жительства или месту пребывания, органами местного самоуправления или управляющей организацией, и иных документов, подтверждающих совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства, дает основание для оформления наследственных дел в нотариальном, то есть бесспорном порядке.

На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить иск в полном объеме.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.

Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, право собственности на земельный участок на 1/4 доли, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства индивидуального жилого дома.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, право собственности на 1/4 доли на жилой дом, площадью 149,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.05.2025.

Судья Э.В. Ляднова