Дело № 2-88/2023
УИН – 91RS0004-01-2022-001212-86
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 января 2023 года г. Алушта
Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи – Захарова А.В.,
при секретаре судебного заседания – Щербаковой Е.В.,
с участием: представителя истца - Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымэнерго» (далее – ГУП РК «Крымэнерго») – ведущего юрисконсульта отдела по общеправовым вопросам Департамента правового обеспечения ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности серии <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ,
свидетеля – ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымэнерго» к ФИО2 с определением третьих лиц – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и Министерства топлива и энергетики Республики Крым, об обязывании освободить помещение,
УСТАНОВИЛ:
ГУП РК «Крымэнерго» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 (учитывая уточнённое исковое заявление) с требованиями – обязать ФИО2 в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить помещение, расположенное по адресу: <адрес>, литера «Ж», и взыскать с ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины.
Своё исковое заявление ГУП РК «Крымэнерго» мотивировало тем, что постановлением Государственного Совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Постановление Государственного Совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О вопросах управления собственностью Республики Крым»» движимое и недвижимое имущество Публичного акционерного общества «ДТЭК Крымэнерго», расположенного на территории Республики Крым, в составе необоротных активов, находящихся на балансовом и забалансовом учётах, учитывается как собственность Республики Крым. Распоряжением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р движимое и недвижимое имущество ПАО «ДТЭК Крымэнерго», расположенное на территории Республики Крым, в составе необоротных (в том числе нематериальных) и оборотных активов, находящихся на балансовом и за балансовом учётах, закреплено за Государственным унитарным предприятием Республики Крым «Крымэнерго» (ГУП РК «Крымэнерго») на праве хозяйственного ведения. В соответствии с распоряжением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О внесении изменений в распоряжение Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р и вопросах управления имуществом Республики Крым» дополнено приложением, где бытовой корпус, расположенный по адресу: <адрес>, литера «Ж», общей площадью 147,6 кв.м, с кадастровым номером № отражён закреплённым на праве хозяйственного ведения за ГУП РК «Крымэнерго» (порядковый номер № приложения к распоряжению Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р.). Во исполнение распоряжения Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О внесении изменений в распоряжение Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р и вопросах управления имуществом Республики Крым» ГУП РК «Крымэнерго» на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ проведена инвентаризация имущества, закреплённого на праве хозяйственного ведения. По результатам проведения инвентаризации недвижимого имущества установлено, что имущество, переданное Министерством топлива и энергетики Республики Крым по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, «домик СКД из двух 3-х комнатных квартир 216 кв.м» – по факту является бытовым корпусом, расположенным по адресу: <адрес>6 кв.м, кадастровый №. Право хозяйственного ведения ГУП РК «Крымэнерго» зарегистрировано в ЕГРН. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право хозяйственного ведения зарегистрировано за ГУП РК «Крымэнерго» на нежилое здание – бытовой корпус литера «Ж», расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. ГУП РК «Крымэнерго» является собственностью Республики Крым, создано в соответствии с постановлением Государственного Совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О Государственном унитарном предприятии Республики Крым «Крымэнерго»» и распоряжением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О вопросах Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымэнерго»» (п. 1.1 Устава). Учредителем и собственником ГУП РК «Крымэнерго» является <адрес>. Органом управления предприятия является Министерство топлива и энергетики Республики Крым. Функции и полномочия собственника имущества предприятия осуществляют Совет министров Республики Крым и Министерство топлива и энергетики Республики Крым в соответствии с нормативными актами Республики Крым (п. 1.5 Устава). Имущество предприятия находится в государственной собственности Республики Крым и принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения и отражается на его самостоятельном балансе. В состав имущества предприятия не может включаться имущество иной формы собственности (п. 4.1 Устава). Право на имущество, закрепляемое за предприятием на праве хозяйственного ведения, возникает с момента закрепления такого имущества предприятию, если иное не предусмотрено федеральным законодательством, законодательством Республики Крым, или не установлено решением собственника имущества о передаче имущества предприятию (п. 4.2 Устава). Контроль за эффективным использованием, сохранностью и учётом закреплённого за предприятием имущества осуществляет собственник. Предприятие несёт ответственность за целостность, использование и сохранение закреплённого за ним имущества (п. 4.7 Устава). Предприятие не имеет право бесплатно передавать принадлежащее ему имущество иным юридическим и физическим лицам, кроме случаев, предусмотренных законом (п. 4.8 Устава). В соответствии с п. 19 ч. 3 ст. 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об управлении и распоряжении государственной собственностью Республики Крым» Совет министров Республики Крым в сфере управления и распоряжения имуществом Республики Крым выступает в качестве истца и ответчика (третьего лица) в суде при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием, распоряжением имуществом Республики Крым. ГУП РК «Крымэнерго», являясь титульным владельцем указанного помещения, имеет достаточные основания для обращения в суд за защитой нарушенного права хозяйственного ведения. В ходе проведения проверки помещений сотрудниками ГУП РК «Крымэнерго» установлено, что в помещении бытового корпуса, расположенном по адресу: <адрес>, литера «Ж», без законных на то оснований находится и проживает ФИО2. ГУП РК «Крымэнерго» указанное помещение в пользование ФИО2 не предоставляло. Документы, являющиеся основанием для вселения последней в данное помещение, ФИО2 не предоставила. ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>Б и находится в помещении бытового корпуса самовольно, без каких-либо законных оснований, своими противоправными действиями нарушает права ГУП РК «Крымэнерго» как титульного владельца, а также Республики Крым как собственника указанного недвижимого имущества. В связи с этим истец просит обязать ФИО2 в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить помещение бытового корпуса нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, литера «Ж».
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесённым в протокол предварительного судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица был привлечён Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесённым в протокол предварительного судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица по ходатайству представителя истца было привлечено Министерство топлива и энергетики Республики Крым, как орган управления предприятием по Уставу Гуп РК «Крымэнерго».
В судебном заседании представитель истца Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымэнерго» – ведущий юрисконсульт отдела по общеправовым вопросам Департамента правового обеспечения ФИО1 исковые требования поддержал в полном объёме, настаивал на их удовлетворении. Пояснил суду, что территория, которая находится в хозяйственном ведении ГУП РК «Крымэнерго» в <адрес>, огорожена забором, в пределах этой территории находится помещение бытового корпуса нежилого помещения литера «Ж», которое можно разбить на два блока, один из которых занимает ФИО2 со своей семьёй. У ФИО2 отсутствую правоустанавливающие документы, позволяющие пребывать на законных основаниях в данном помещении, она отказывается самостоятельно покинуть это помещение, в связи с чем ГУП РК «Крымэнерго» вынуждено было обратиться с указанными исковыми требованиями.
Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что ФИО2 действительно проживает по адресу: <адрес>, но не в каком-то бытовом корпусе нежилого помещения литера «Ж», ему и предсатвляемому им лицу такое наименование помещения не знакомо, а проживает ФИО2 вместе с братом ФИО5 в <адрес>. Считает, что это обязанность истца доказать, что предприятие является собственником либо владельцем <адрес>, в которой проживает ФИО2, но таких правоустанавливающих документов ГУП РК «Крымэнерго» не представлено. Напротив, здание, на которое истцом предоставлены правоустанавливающие документы (бытовой корпус нежилого помещения литера «Ж» по адресу: <адрес>), не соответствует по конфигурации и площади занимаемой М-выми <адрес>. Обращает внимание суда, что <адрес> предоставлялась семье М-вых для постоянного проживания, в настоящее время ФИО5 занимается приватизацией <адрес>.
Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО4 показала, что она, являясь начальником жилищно-коммунального отдела центра по эксплуатации объектов социально-бытового назначения ГУП РК «Крымэнерго», осведомлена о возникшей проблеме по освобождению ФИО2 корпуса нежилого помещения литера «Ж» по адресу: <адрес>. По документам это помещение, где проживает ФИО2, отнесено к хозяственному ведению ГУП РК «Крымэнерго». Она (ФИО4) во исполнение запроса суда принимала участие в составе комиссии по осмотру помещений ГУП РК «Крымэнерго» по адресу: <адрес>. Граждане М-вы проживают в бытовом корпусе нежилого помещения литера «Ж» (в его правом блоке, состоящим из нескольких помещений). Она (ФИО4) может с уверенностью подтвердить, никакой <адрес> на территории, находящейся в хозяйственном ведении ГУП РК «Крымэнерго» по адресу: <адрес>, не существует, так как все переданные ГУП РК «Крымэнерго» объекты на праве хозяйственного ведения по адресу: <адрес> – относятся к нежилым помещениям, а земельный участок, на котором находятся все эти помещения имеет разрешённое использование – энергетика. Она (ФИО4) с уверенностью может сказать, что место нахождения ФИО2 со своей семьёй по адресу: <адрес> – это корпус нежилого помещения литера «Ж», что ими было зафиксировано в акте осмотра помещений № от ДД.ММ.ГГГГ.
Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, заслушав свидетеля ФИО4, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующих норм закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации.
Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (ч.ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ).
В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В пунктах 2 и 4 ч. 1 ст. 8 ГК РФ отражено, что гражданские права и обязанности могут возникнуть из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 216 ГК РФ вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом. В силу ст. 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим кодексом (ГК РФ). А ч. 1 ст. 296 ГК РФ регламентировано, что учреждение и казённое предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества. При этом ч. 1 ст. 299 ГК РФ предусмотрено, что право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
Аналогично ч. 2 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» предусмотрено, что право на имущество, закрепляемое за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления собственником этого имущества, возникает с момента передачи такого имущества унитарному предприягию, если иное не предусмотрено федеральным законом или не установлено решением собственника о передаче имущества унитарному предприятию.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать своё право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. В п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в соответствии со статьей 302 ГК РФ ответчик вправе возразить против истребования имущества из его владения путём представления доказательств возмездного приобретения им имущества у лица, которое не имело права его отчуждать, о чём он не знал и не должен был знать (добросовестный приобретатель).
В судебном заседании было установлено, что согласно распоряжению Совета министров Республики Крым №-р от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в распоряжение Совета министров Республики Крым №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении имущества», а именно п. 1 был дополнен словами: «а также недвижимое имущество согласно приложению». Само распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ было дополненено приложением (л.д. 108-109). В указанном приложении среди перечня недвижимого имущества, закрепляемого за Государственным унитарным предприятием Республики Крым «Крымэнерго» на праве хозяйственного ведения, имеется объект – бытовой корпус с литерой «Ж» общей площадью 147,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 110-112).
На основании приказа генерального директора ГУП РК «Крымэнерго» ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ было поручено проведение инвентаризации имущества, закреплённого за предприятием на праве хозяйственного ведения распоряжением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (политерный учёт), в связи с чем была создана комиссия (л.д. 113-114). Согласно инвентаризации (ведомости соответствия имущества), утверждённой министром топлива и энергетики Республики Крым и генеральным директором ГУП РК «Крымэнерго» под номером 8 числится – бытовой корпус с литерой «Ж» общей площадью 147,6 кв.м с наименованием ОС по бухгалтерскому учёту «домик СКД из двух 3хкомнатных квартир 216 м.кв», кадастровый номер у объекта №л.д. 115-116).
Право хозяйственного ведения ГУП РК «Крымэнерго» на данный объект с кадастровым номером 90:15:010106:540 зарегистрировано в ЕГРН. Так, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости здание с кадастровым номером № именуется как бытовой корпус, состоит из 1 этажа, площадь объекта 147,6 кв.м, назначение объекта как вида разрешённого использования – нежилое. Правообладателем этого объекта указано – Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымэнерго», зарегистрировано право ДД.ММ.ГГГГ (выписка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также представлена Госкомрегистром копия регистрационного дела на данный кадастровый номер).
С учётом этого суд полагает, что Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымэнерго» является надлежащим истцом по данному гражданскому делу, так как предприятие доказало принадлежность указанного выше объекта ему, а также право распоряжаться им, поэтому оно (ГУП РК «Крымэнерго») вправе требовать устранения препятствия в пользовании находящегося в его хозяйственном ведении имущества.
В соответствии с ответом директора по правовым вопросам ГУП РК «Крымэнерго» ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание (бытовой корпус) литера «Ж» с кадастровым номером 90:15:010106:540 расположено на земельном участке с кадастровым номером № с разрешённым использованием – энергетика. В рамках проведения инвентаризации объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: <адрес>, сотрудниками ГУП РК «Крымэнерго» ДД.ММ.ГГГГ проведён осмотр и фотофиксация помещений предприятия, о чём составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ. Среди установленных объектов имеется бытовой корпус с литерой «Ж», этот объект соответствует характеристикам, указанным в приложении к распоряжению Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р и в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ. При осмотре ДД.ММ.ГГГГ помещения по адресу: <адрес>, литера «Ж» дверь открыл гражданин, представившийся сыном гражданки ФИО2, и сообщил, что гражданка ФИО2 отсутствует и вернётся вечером, доступ в данное помещение, принадлежащее ГУП РК «Крымэнерго», не был предоставлен.
Согласно приложенному акту осмотра помещений № от ДД.ММ.ГГГГ имущество, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из следующих объектов: литера «п/А», «п/А1», «А», «А1» - административное здание - кадастровый №, общая площадь – 878,2 кв.м; литера «Б», «Б1», «Б2», «БЗ» - закрытое распределительное устройство - кадастровый №, общая площадь – 244,3 кв.м; литера «В» - гараж - кадастровый №, общая площадь – 198,5 кв.м; литера «Г» - боксы - кадастровый №, общая площадь – 184,9 кв.м; литера «Д» - гаражи - кадастровый №, общая площадь – 45,6 кв.м; литера «И» - гаражи - кадастровый №, общая площадь – 103,3 кв.м; литера «И1» - склад - общая площадь – 16,2 кв.м; литера «Ж» - бытовой корпус - кадастровый №, общая площадь – 147,6 кв.м; литера «З» - проходная - кадастровый №, общая площадь – 9,0 кв.м; литера «К» - навес - кадастровый №, общая площадь – 32,8 кв.м; литера «У» - уборная - общая площадь – 10,6 кв.м. Данные объекты соответствуют приложению к распоряжению Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> объекты недвижимого имущества являются нежилыми и находятся на территории Алуштинского РЭС в соответствии с техническим паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ. Иных объектов на территории Алуштинского РЭС нет. К акту приложена фототаблица всех строений, зафиксированных в ходе осмотра. В соответствии с данным актом № от ДД.ММ.ГГГГ при осмотре помещения по адресу: <адрес>, литера «Ж» дверь открыл гражданин, представившийся сыном гражданки ФИО2, и сообщил, что гражданка ФИО2 отсутствует и вернётся вечером.
В соответствии с техническим паспортом, составленным ДД.ММ.ГГГГ КРП «Симферопольское межрайонное бюро регистрации и технической инвентаризации» на нежилые здания по адресу: <адрес>, литер «Ж» состоит из 19 входящих в него помещений (коридоров, туалетов, ванных и так далее), общей площадью 147,6 кв.м. Из плана данного помещения литера «Ж» визуально усматривается, что оно состоит из двух самостоятельных блоков с двумя самостоятельными входами.
Согласно запрошенному инвентаризационному делу № работниками филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> по заказу ФИО5 было выполнено ДД.ММ.ГГГГ изготовление технического паспорта объекта, поименованного «<адрес>» по адресу: <адрес>. Никаких правоустанавливающих документов именно на <адрес> заказчиком представлено не было. Согласно журналу внутренних обмеров и расчётов площадей данное помещение, обозначенное как «<адрес>», также визуально состоит из двух самостоятельных блоков с двумя разными входами, общая площадь всех помещений по произведённым обмерам – 143 кв.м.
В материалах дела имеются ещё два акта осмотра помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: атк № от ДД.ММ.ГГГГ, где при осмотре помещения, поименованного как «<адрес>», находилась гражданка ФИО2, которая документы, являющиеся основанием для нахождения и проживания по данному адресу, не представила (л.д. 23); и акт № от ДД.ММ.ГГГГ, где при осмотре помещения, поименованного как «литера Ж», дверь в помещения, расположенные в правой части здания бытового корпуса, открыла гражданка ФИО2, но доступ в эти помещения не предоставила (л.д. 117-118).
Анализируя все исследованные выше доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО2 занимает часть бытового корпуса, расположенного по адресу: <адрес>, литера «Ж», с кадастровый №. Эти выводы суд делает на основании трёх оформленных актов, показаний свидетеля ФИО4 и пояснений представителей истца и ответчика в судебном заседании. Так, из указанных доказательств следует, что на огороженной территории по адресу: <адрес> имеется лишь одно строение с площадью 147,6 кв.м – это бытовой корпус с кадастровым номером № Иных строений и помещений со схожей площадью на территории ГУП РК «Крымэнерго» не имеется. Представитель ответчика – ФИО3 в судебном заседании не оспаривал факт проживания ФИО2 на огороженной территории ГУП РК «Крымэнерго» по адресу: <адрес>, оспаривалось им лишь то, что ФИО2 не занимает помещения литера «Ж», а проживает в <адрес>, и находится там на законных основаниях, так как идёт процесс приватизации жилого помещения.
Вместе с тем судом установлено, что по адресу: <адрес> не зарегистрованы такие объекты как квартиры (л.д. 73). Данные, касающиеся конфигураций помещений, их площади, характеристик и назначений, содержащиеся в техническом паспорте объекта, поименованного «<адрес>» по адресу: <адрес>, во многом совпадают с характеристиками таких же помещений, содержащихся в техническом паспорте, составленном ДД.ММ.ГГГГ КРП «Симферопольское межрайонное бюро регистрации и технической инвентаризации» на нежилое здание по адресу: <адрес>, литер «Ж». Эти выводы суд может сделать самостоятельно, без привлечения экспертов и специалистов, так как не имеется вопросов, требующих специальных знаний в области строительства, эти особенности визуально наблюдаются и очевидны. Незначительное расхождение в общей площади данных помещений (в техническом паспорте, составленном ДД.ММ.ГГГГ, указано 147,6 кв.м; а в техническом паспорте объекта, поименованного «<адрес>» по адресу: <адрес> отражено – 143 кв.м) суд расценивает как допустимую погрешность при обмере длины и ширины каждого помещения, а также особенностями применяемых измерительных приборов. При этом суд отмечает, что в инвентаризационном деле № отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы на объект – <адрес> по адресу: <адрес>. Данное наименование объекта произведено по запросу заказчика (л. 13 инвентаризационного дела №). Представителем ответчика не предоставлялись суду какие-либо объективные данные о наличии такого объекта – <адрес> по адресу: <адрес>. Напротив, судом получена совокупность доказательств, подтверждающая, что на территории <адрес> отсутствуют какие-либо жилые помещения. В свою очередь представителем истца представлена совокупность доказательств того, что объект – бытовой корпус, расположенный по адресу: <адрес>, литера «Ж», занимает гражданка ФИО2 без каких-либо разрешающих это документов, оформленных в соответствии с законом. На запрос суда в администрацию <адрес> по поводу имеющихся обращений М-вых с заявлениями о заключении с ними договора социального найма относительно недвижимого имущества по адресу: <адрес> – получена копия ответа Главы администрации <адрес>ёвой Г.И., что вышеуказанный объект недвижимого имущества в Реестре имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым не числится, в собственность муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым не передавался. По информации, имеющейся в администрации <адрес> правообладатель указанного выше помещения является ГУП РК «Крымэнерго».
Таким образом, представитель истца доказал, что бытовой корпус с кадастровым номером № принадлежит на праве хозяйственного ведения Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Крымэнерго», это право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке, а соответвенно, ГУП РК «Крымэнерго» вправе требовать освободить данное помещение от лиц, не имеющих законное право там пребывать. Право истца на помещение бытового корпуса, расположенное по адресу: <адрес>, литера «Ж», основано на законных основаниях, а ответчик, в свою очередь, ограничивает пользование данным недвижимым имуществом истца, поэтому суд полагает необходимым полностью удовлетворить требования ГУП РК «Крымэнерго» об освобождении указанного помещения ФИО2.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей (платёжное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, указанная государственная пошлина подлежит взысканию в пользу истца с ответчика – ФИО2.
Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковое заявление Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымэнерго» к ФИО2, с определением третьих лиц – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и Министерства топлива и энергетики Республики Крым, об обязывании освободить помещение – удовлетворить полностью.
Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <адрес>, паспорт серии № №, выданного отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить нежилое помещение бытового корпуса, расположенного по адресу: <адрес> (литера «Ж», с кадастровым номером №
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес> паспорт серии № №, выданного отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымэнерго» государственную пошлину в размере 6 000 рублей (оплаченную предприятием согласно платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ).
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Захаров А.В.