Гражданское дело № 2-647/348-2025
УИД 46RS0011-01-2025-000661-19
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2025 года г. Курск
Курский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Митрохиной Н.В.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Коростелеве И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Курского района Курской области, Администрации Ворошневского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Курского района Курской области, Администрации Ворошневского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, и расположенного на нем домовладения площадью 74,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Истец является единственным наследником наследодателя. В течение шестимесячного срока ФИО1 не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако после смерти наследодателя, ФИО3 совершил действия по сохранности имущества, продолжал пользоваться движимым имуществом наследодателя в виде мебели, кухонной утвари и личными вещами наследодателя, обрабатывал земельный участок, проживал на день смерти и в настоящее время проживает по адресу <адрес>. Просит суд установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № и расположенного на нем домовладения площадью 74,6 кв.м, с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> признать за истцом право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № и расположенного на нем домовладения площадью 74,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по этому же адресу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.
Представитель истца ФИО1 по доверенности - ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Курского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика Администрации Ворошневского сельсовета Курского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Согласно письменного ходатайству, просили рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо – нотариус Курского нотариального округа ФИО6, будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.
Проверив материалы дела, суд приходит к следующему:
Статьей 2 Конституции Российской Федерации установлена обязанность государства защищать права и свободы человека и гражданина. Государственная, в том числе судебная, защита прав и свобод человека и гражданина гарантируется частью 1 статьи 45, частями 1, 2 статьи 46 Конституции РФ.
Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно п. 2 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п.2 ст. 1152 РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Согласно п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.
Из материалов дела усматривается, что Постановлением главы Муниципального образования «Ворошневский сельсовет» Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в собственность был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Постановления от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ворошневского сельсовета Курского района Курской области.
Постановлением главы муниципального образования «Ворошневский сельсовет» Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении номеров жилых домов д. Рассыльная, улицы: Юбилейная, Центральная, Луговая, Молодежная, Новая, Совхозная, Ясная, д. Ворошнево, улицы: Сосновая, Газопроводская, ФИО5, ФИО7, Белинского, Широкая, ФИО8, Тепличная, 1,2,3 Коноплянка, Мирная, Садовая, 2-я Тепличная, хутор Духовец», домовладению, принадлежащему ФИО2, расположенному по адресу <адрес> был присвоен №, что подтверждается выпиской из постановления от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сделана запись. (л.д.13).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№, земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. (л.д.11).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№, жилой дом площадью 74,6 кв.м., с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, год завершения строительства - 1970. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Кадастровые номера объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости - №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.12).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС администрации Курского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Согласно справке, выданной администрацией Ворошневского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно и на день смерти - ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. На день смерти совместно с ним проживали сын – ФИО3.
Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов ЗК РФ провозглашено в качестве одного из принципов земельного законодательства (подп. 5 п.1 ст.1 ЗК РФ).
Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорные - жилой дом и земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Таким образом, исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО2 на праве собственности принадлежали жилой дом, площадью 74,6 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с чем, согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ данное имущество может перейти в порядке наследования к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2 является его сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), который к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство не обращался, однако принял его фактически, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, завладев личными вещами покойного и принадлежащим ему имуществом, совершил действия по сохранности имущества, продолжал пользоваться движимым имуществом наследодателя в виде мебели, кухонной утвари и личными вещами наследодателя, обрабатывал земельный участок, проживал на день смерти и в настоящее время проживает по адресу <адрес> <адрес>, что подтверждается справкой выданной Администрацией Ворошневского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, а также штампом в паспорте о месте регистрации по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Завещание ФИО2 при жизни составлено не было.
Наследственное дело к имуществу ФИО2 не открывалось, что следует из реестра наследственных дел Нотариальной палаты Курской области.
Наличие иных наследников, в том числе претендующих на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.
Производя оценку совокупности представленных суду доказательств, суд считает бесспорно установленным, что наследником по закону первой очереди, принявшим наследство в установленный законом шестимесячный срок, открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын ФИО1, который совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, завладел наследственным имуществом. Наличие иных наследников, фактически принявших наследство после смерти ФИО2, в том числе претендующих на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.
При таком положении, суд считает исковые требования ФИО1 о признании за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом, в виду установления судом о том, что ФИО1 после смерти отца ФИО2 принял наследство, то указание данного факта в резолютивной части решения суда является излишним.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Курского района Курской области, Администрации Ворошневского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 74,6 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2025 г.
Судья Курского районного суда
Курской области Н.В. Митрохина