72RS0013-01-2023-003364-46

Дело № 2-4222/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 июля 2023 года г. Тюмень

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Блохиной О.С.,

при секретаре Левчик Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании фактически принявшим наследство, включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО7 А.Т. обратился в суд с иском, с учетом уточнения исковых требований на основании ст. 39 ГПК РФ к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о включении в состав наследства (открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ) жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая на момент смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> фактически принял ее сын - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который скончался ДД.ММ.ГГГГ В браке не состоял, детей не имел. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 - брат ФИО1. У ФИО3 детей нет, супруга ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. У умершей ФИО1 была сестра мать истца ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1, ее сын - двоюродный брат истца ФИО2 и истец вместе проживали, следили за земельным участком и домом по адресу: <адрес>. С 1972 года брат истца ФИО2 был прописан по адресу: <адрес>. Истец оказывал помощь в строительстве дома по адресу: <адрес> впоследствии проживал в нем и оплачивал коммунальные услуги. На момент смерти ФИО2, ни истец, ни его брат не были зарегистрированы по адресу: <адрес>. ФИО2 фактически вступил в наследство после смерти своей матери, а истец фактически вступил в наследство после смерти своего брата ФИО2 также принял в наследство личные вещи, предметы домашнего обихода и обстановки, обрабатывает земельный участок, несет все расходы по содержанию жилого дома.

Истец ФИО7 А.Т. в судебном заседании иск поддерживает.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление в котором просит вопрос о правах на жилой дом принять на усмотрение суда, в удовлетворении требований в отношении земельного участка отказать.

Третье лицо нотариус города Тюмени ФИО13 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель третьего лица Администрации города Тюмени в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, представил в материалы дела отзыв на иск.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено следующее.

Согласно свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д. 16), которая являлась матерью ФИО2, на основании справки о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 13) брат ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 12) У ФИО3 детей не было, супруга ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

У умершей ФИО1 была сестра мать истца ФИО5.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

Родителями истца ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются мать ФИО5, в графе отец прочерк, согласно свидетельства о рождении (л.д. 9).

После смерти ФИО1 осталось имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, фактически наследство после ее смерти принял ее сын ФИО2

Решением Тюменского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., является племянником ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 17). ФИО2 при жизни в браке не состоял, детей не имел.

ФИО1, которая на момент смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Как установлено материалами дела после смерти ФИО1, ее сын, а также двоюродный брат истца ФИО2 и истец ФИО7 А.Т. вместе проживали, следили за земельным участком и домом по адресу: <адрес>.

С 1972 года ФИО2, двоюродный брат истца был прописан по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст.ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 36. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что на земельный участок документы отсутствуют.

По заявлению истца кадастровым инженером ФИО11 подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 539 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на жилой дом составлен технический паспорт. Сведения о жилом доме внесены в ЕГРН, присвоен кадастровый № с адресным описанием: <адрес> (л.д. 19-26, 27-36), кроме того согласно технического паспорта здания и кадастрового паспорта установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес> находится деревянный жилой дом площадью 56,4 кв.м., жилой площадью 32,30 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1973.

Техническое заключение ООО «Градъ» провело обследование жилого дома, подготовлено техническое заключение, согласно которому несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью (л.д. 41-52).

Согласно экспертного заключения № 1636/к Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» жилой дом соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 53).

В 2012, 2021 г.г. обращался в департамент имущественных отношений с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду, собственность под жилой дом по адресу: <адрес>, получены отказы в связи с отсутствием права собственности на жилой дом (л.д. 55,56).

Кроме этого в соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается этим кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако, такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В связи с вышеуказанными нормами предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Из поквартирной карточки на жилой дом по адресу: <адрес>, следует, что нанимателем указана ФИО1 (л.д. 40), кроме того согласно выписки из ЕГРНП регистрация права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не производилась (л.д. 76).

Истец ФИО7 А.Т. оказывал помощь в строительстве дома по адресу: <адрес> в последствии проживал в нем. Оплачивал коммунальные услуги. На момент смерти ФИО2, ни истец, ни ФИО2 не были зарегистрированы по адресу: <адрес>. ФИО2, двоюродный брат истца фактически вступил в наследство после смерти своей матери ФИО1, истец фактически вступил в наследство после смерти своего брата ФИО2. Принял в наследство личные вещи, предметы домашнего обихода и обстановки, обрабатывает земельный участок, несет все расходы по содержанию жилого дома.

На основании изложенного, суд считает возможным включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 56,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Кроме того, суд читает возможным признать за ФИО6 право собственности на жилой дом, общей площадью 56,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требование о признании истца фактически принявшим наследство в виде жилого дома и землеьного участка после смерти ФИО2 не подлежит удовлетворению в судебном порядке, поскольку истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после его смерти.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 1111-1113, 1152-1154 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 14, 35, 54, 56, 67, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить частично.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 56,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом, общей площадью 56,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.

Председательствующий судья (подпись) О.С. Блохина

Копия верна.

Судья О.С. Блохина