Дело № 2-2206/2025

УИД 33RS0<№>-63

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 2 сентября 2025 года

Ковровский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Заломовой А.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, в котором просит признать за собой право собственности на гараж с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, был передан истцу от ее бабушки ФИО2 на основании договора дарения от <дата>.

ФИО2 гараж принадлежал на основании регистрационного удостоверения <№> от <дата>, выданного МУП «Агентство по недвижимости <адрес>».

ФИО2 умерла <дата>. В связи с этим, оформить право собственности на истца не предоставляется возможным.

Более 15 лет истец исполняет все обязанности по его содержанию, владеет имуществом открыто, владение осуществляется непрерывно. Право владения спорным имуществом никем не оспаривалось.

Согласно технического плана здания, составленного <дата>, установлено, что существующий объект капитального строительства - гараж, площадью 20,6 кв.м., год постройки - 1988 г.

Размеры гаража не превышают предельно допустимые нормы застройки, установленные в отношении гаражей и хозблоков на территории муниципального образования <адрес>.

На основании изложенного, истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО3, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в ранее представленном отзыве вынесение решения оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> по доверенности ФИО4, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в ранее представленном отзыве вынесение решения оставила на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил в суд в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, на спорное имущество не претендует.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что гараж <№>, находящийся в <адрес>, <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО2 на основании регистрационного удостоверения, выданного Ковровским МУП «Агентство по недвижимости» от <дата> <№>, что подтверждается справкой от <дата>, выданной Ковровским МУП «Агентство по недвижимости».

<дата> между ФИО2 и ФИО6 ( в настоящее время ФИО1 ) Н.М., действующей с согласия отца ФИО7 заключен договор дарения гаража <№>, расположенного в <адрес> Договор удостоверен нотариально, но не был зарегистрирован в МУП «Агентство по недвижимости».

ФИО2 умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-HA <№> от <дата>.

Из материалов наследственного дела после ФИО2 следует, что наследником, вступившим в права наследства после ее смерти, является ее сын ФИО5, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не имеющий возражений по заявленным требованиям.

Постановлением администрации <адрес> от <дата> <№> гаражу с кадастровым номером <№> присвоен адрес: <адрес>, <адрес>

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №2, Свидетель №1 суду пояснили, что спорный гараж был подарен истцу бабушкой ФИО2 в 1998 году, гараж находится в пользовании истца и членов семьи.

Постановлением администрации <адрес> от <дата> <№>, указанному гаражу присвоен адрес: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, гараж <№>

Согласно технического плана здания, гараж представляет кирпичное нежилое здание, количество этажей - один, год постройки - 1988, адрес местоположения: <адрес>, ГСК <адрес> гараж <№>.

Согласно служебной записке Управления имущественных и земельных отношений администрации <адрес> от <дата> <№> следует, что спорное имущество не является объектом муниципальной собственности <адрес> и на учете в реестре муниципального образования <адрес> не состоит. Предоставление земельного участка по указанному адресу производилось на основании свидетельства на право владения землей от <дата> № <№>

Администрацией <адрес> требований о сносе спорного гаража как самовольной пристройки не заявлено. Сделка (договор дарения гаража ) исполнена, и ни кем не оспорена.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также то, что другие лица, своих прав на спорное имущество не заявляют, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения (ИНН <№>), право собственности на гараж с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, территория <адрес> <адрес>, гараж <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено <дата>.