25RS0003-01-2025-001919-07
Дело № 2-2644/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 ноября 2025 года гор. Владивосток
Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Смадыч Т.В.,
при секретаре Кожевникове Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,
установил:
истец обратилась в суд с иском к ответчику указав, что, как собственник дала разрешение проживать свое матери-ответчику в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В период с 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ обязательства ответчика по оплате коммунальных платежей выполнялись не в полном объеме. Просила взыскать с ФИО2 денежные средства в размере задолженности по оплате за услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 824,69 рублей, денежные средства в размере задолженности по оплате за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 818,66 рублей.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, судом извещалась, ранее направила заявление о проведении судебного заседания в свое отсутствие, просила в удовлетворении требований отказать, указала на пропуск истцом срока исковой давности.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Статьями 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несёт бремя его содержания.
В силу ч.1 и п.4 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения у него права собственности обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в которые согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ включается плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным Кодексом.
Как следует из решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В 2012 году истец позволила ответчику проживать в вышеуказанном жилом помещении. Ответчик сменила замки, не пускала истца, добровольно выселиться не желала.
Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 удовлетворены. ФИО7 выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. То есть факт проживания и пользования жилым помещением, подтвержден материалами дела.
Апелляционным определением судебной коллеги по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 без удовлетворения.
Определением Девятого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения, кассационная жалоба ФИО2 без удовлетворения.
Истцом, в подтверждение несения расходов по оплате коммунальных платежей за отопление и горячую воду представлен расчет суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и сведения из ПАО Сбербанк о датах и суммах платежей, произведенных истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В подтверждение несения расходов по оплате за содержание жилья истцом представлены: справка о взаиморасчетах с ООО УК «Вторая Речка» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и сведения из ПАО Сбербанк о датах и суммах платежей, произведенных истцом в ООО «Лира» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.
Также ответчик предоставил в материалы дела копию договора найма от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого она заключила с ФИО5 договор найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пр-кт 100-летия Владивостока, 100В <адрес>, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.Также через канцелярию суда, ответчиком был приобщен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между наймодателем ФИО6 и ответчиком ФИО2, согласно которого ответчик заключила договор найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пр-кт 100-летия Владивостока, <адрес>В кВ.68, на период 11 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ.
Суд критически относится к представленным ответчиком документам, так как они заключены в отношении двух разных жилых помещений, но период начала пользования данными жилыми помещениями отличается только на 6 дней.
В силу ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», если в ходе разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим основаниям, поскольку в соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
В силу разъяснений п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» в соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.
С настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, применяя вышеприведенные нормы материального права, довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности заслуживает внимания и подлежит применению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, соответственно требования о взыскании с ответчика задолженности за указанный период подлежат оставлению без удовлетворения.
Между тем, требования истца о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, заявлены обоснованно и в пределах срока исковой давности, а потому подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате коммунальных услуг по водоснабжению и отоплению 3 340,40 рублей, расходы по оплате задолженности за содержание жилья 2 532,41 рубль.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 4 000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 13, 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате коммунальных услуг по водоснабжению и отоплению 3 340,40 рублей, расходы по оплате задолженности за содержание жилья 2 532,41 рубль, расходы по оплате государственной пошлины 4 000 рублей.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд <адрес>.
Судья Т.В. Смадыч
Мотивированное решение изготовлено: 24.11.2025