Копия Дело № 2-4049/23

УИД 16RS0050-01-2023-004504-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2023 года г. Казань

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Зариповой Л.Н.,

с участием помощника прокурора Приволжского района г.Казани Залалдиновой К.А.,

при секретаре Красновой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО4, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО6 Ю.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО4, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении, взыскании неустойки, в обоснование иска указав, что согласно постановлению Руководителя Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности <адрес>» жилое помещение по адресу: <адрес>, включено в состав муниципального жилищного фонда. Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес>, комнат 27, зарегистрированные лица отсутствуют. Решение о предоставлении жилого помещения по указанному адресу ФИО6 Ю.Н. и ее детям истцом не принималось. Ответчик ФИО6 Ю.Н, и ее дети ФИО6 К.В. и ФИО6 В.В. не имеют права на спорный объект недвижимости и подлежат выселению, так как при вселении нарушен установленный нормами права порядок предоставления помещений муниципального жилищного фонда и правил муниципальной собственности.

На основании изложенного истец Исполнительный комитет муниципального образования <адрес> просит признать ответчика ФИО6 Ю.Н., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО4, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комн.27; выселить ФИО6 Ю.Н. и ее несовершеннолетних детей ФИО6 К.В. и ФИО6 В.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн.27, без предоставления другого жилого помещения; взыскать с ФИО6 Ю.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО6 К.В. и ФИО6 В.В., денежные средства в размере 1500 рублей за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления в заоконную силу и выплаты денежной компенсации до его фактического исполнения.

На судебное заседание представитель истца, извещённый о месте и времени судебного заседания, не явился, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлял.

Ответчик ФИО6 Ю.Н., действующая в свих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6 К.В. и ФИО6 В.В., на судебное заседания не явилась, извещена по месту регистрации и фактического проживания (л.д.44,45), судебные уведомления возвращены с отметкой почтовой службы об истечении срока хранения.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

Таким образом, ответчик ФИО6 Ю.Н., действующая в свих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6 К.В. и ФИО6 В.В., извещена о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ООО «Ремонт Сервис», привлечённого к участию в деле, не явился, извещен о месте и времени судебного заседания. Направил выписки из домовой книги (л.д. 46-48).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, отдел по опеке и попечительству Администрации Вахитовского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>, не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 50)

В силу части 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение прокурора, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенного о времени и месте судебного заседания ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначение и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно разъяснениям, данным в п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищные фонды. При этом частный жилищный фонд есть совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц.

Согласно статье 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Постановлением руководителя ИКМО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности <адрес>», утвержден перечень жилых помещений (квартир, комнат и т.д.), находящихся в муниципальной собственности <адрес> и включенных в реестр муниципальной собственности <адрес>.

Согласно данному перечню (реестру) <адрес> находится в муниципальной собственности <адрес> (л.д. 12).

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в комнате № <адрес> зарегистрированные лица отсутствуют (л.д. 46).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному генеральным директором ООО «РемонтСервис» ФИО10 и ФИО6 Ю.Н., в комнате № <адрес> проживают ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д. 13).

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в комнате № <адрес> зарегистрированы: ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ вписана в карточку матери с рождения, ФИО5 и ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ вписаны в карточку матери ФИО3 с рождения, наниматель ФИО6 Л.В. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).

Таким образом, установлено, что ответчик ФИО6 Ю.Н. и ее несовершеннолетние дети ФИО5 и ФИО4 проживают в комнате № <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, которая им для проживания не предоставлялась.

Доказательства обратного суду не представлены.

Ответчик и ее дети вселены в комнату № <адрес>, как члены семьи нанимателя ФИО6 Л.В, то есть имеют в пользовании жилое помещение по указанному адресу.

В силу вышеизложенного, требование о признании ФИО6 Ю.Н. и ее детей ФИО6 К.В. и ФИО6 В.В. не приобретшими право пользования комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Поскольку ответчик ФИО6 Ю.Н. и ее несовершеннолетние дети ФИО6 К.В. и ФИО6 В.В., фактически проживающие в комнате №, расположенной по адресу: <адрес>, не приобретали право пользования указанным жилым помещением, в силу вышеуказанных требований жилищного законодательства и разъяснений, содержащихся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Истец просит взыскать за каждый день неисполнения судебного акта 1500 рублей с момента вступления решения в законную силу и до его фактического исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда ФИО1 Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

Согласно пунктам 31, 32 указанного Постановления суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Таким образом, требование о взыскании неустойки, предусмотренной статьей 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, присуждается при удовлетворении требования о понуждении к исполнению обязательства в натуре и при исполнении такого требования.

Принимая во внимание компенсационный характер неустойки, принципы справедливости и соразмерности суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО6 Ю.Н. судебную неустойку в размере 25 рублей за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления в законную силу и до момента фактического исполнения решения суда.

Руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО4, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО3, паспорт серии 9209 № выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 160-008, ФИО4, паспорт серии 9223 № выдан МВД по РТ ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 160-007, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комн. 27.

Выселить ФИО3, ФИО4 и ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн. 27, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> неустойку в размере 25 рублей за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления в законную силу и до момента фактического исполнения решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан.

Судья:подпись

Копия верна

Судья Приволжского районного суда г.Казани Л.Н. Зарипова