Санкт-Петербург
Дело № 2-6193/22 16 декабря 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации,
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга, в составе
председательствующего судьи И.В. Яровинского,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску ФИО2 к ООО «Май Хаус» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
Уточнив исковые требования в ходе судебного разбирательства, истец указывал, что в соответствии с договором № от 11.07.2018 на строительство деревянного дома из клееного бруса, ответчик принял на себя обязательства – выполнить комплекс работ по строительству жилого дома на земельном участке истца, по адресу: <адрес>; истец – уплатить ответчику цену договора, в размере 18 494 943 рубля;
оплата должна производиться в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением к договору;
срок выполнения работ – с 27.08.2018 по 30.05.2019;
однако, до настоящего времени акт приема-передачи результатов работ сторонами не подписан; дом истцу не передан;
вместе с тем, хотя договор не предусматривает поэтапную сдачу работ, истец считает допустимым – принять часть выполненных ответчиком работ, и не требовать возврата сумм, уплаченных за эти работы и соответствующие материалы;
таким образом, по расчету истца, размер его требований по возврату суммы за невыполненные работы составляет 6 837 171 рубль;
с учетом длительности просрочки исполнения предусмотренных договором обязательств, истец вправе требовать неустойку, предусмотренную п. 1 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", в размере, равном сумме основного долга, то есть, 6 837 171 рубль;
нарушение ответчиком прав истца, как потребителя, причинило истцу нравственные страдания, адекватной денежной компенсацией которых истец полагает сумму, в размере 1 000 000 рублей.
Ссылаясь на указанное, истец просил взыскать с ответчика:
часть уплаченной по договору № от 11.07.2018 суммы, в размере 6 837 171 рубль;
неустойку, в размере 6 837 171 рубль;
компенсацию морального вреда, в размере 1 000 000 рублей.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.
Ответчик представителя в судебное заседание не направил, об отношении к иску не сообщил.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
В силу п. 4 той же статьи, никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
П. 5 ст. 10 ГК РФ гласит, что добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
П. 1 ст. 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с п. 2 ст. 405 ГК РФ, если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.
Согласно п. 1 ст. 450.1 ГК РФ, предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора); договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В силу п. 2 той же статьи, в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.
В соответствии с п 1 ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
П. 1 ст. 708 ГК РФ предусматривает, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы; по согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки);
если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
В соответствии с п. 3 той же статьи, указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.
Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1
"О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В соответствии со ст. 15 указанного Закона, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины;
размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда;
компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
П. 1 ст. 16 указанного Закона (в редакции на день заключения рассматриваемого договора) гласит, что условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Согласно п. 1 ст. 27 указанного Закона, исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг);
в договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.
П. 1 ст. 28 указанного Закона гласит, что, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:
назначить исполнителю новый срок;
поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);
отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги);
потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги); убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Согласно п. 5 той же статьи, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа;
сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Применительно к рассматриваемому случаю, истцом представлен договор № от 11.07.2018 «На строительство деревянного дома из клеёного бруса», по условиям которого ответчик (подрядчик) принял на себя обязательства перед истцом (заказчиком) – на основании предоставленного заказчиком архитектурного решения и технического задания разработать и утвердить с заказчиком рабочий проект (конструкторскую документацию), проект «разбревновки» (технологическую схему сборки), план балок перекрытий и стропильной системы, смету строительства жилого дома из клееного профилированного бруса, сечением 240 Х 262 (сосна клееная);
осуществить поставку необходимых для строительства материалов, с 27.08.2018 по 20.05.2019, согласно утвержденной сторонами спецификации, по месту строительства жилого дома, по адресу: <адрес>, в соответствии с утвержденным сторонами графиком поставок материалов;
выполнить работы по строительству жилого дома для заказчика, на основании архитектурного решения, технического задания, согласно разработанным и утвержденным заказчиком и подрядчиком планам (проектам), в соответствии со сметой и графиком производства работ, по адресу: <адрес>;
заказчик обязуется принять оказанные услуги, поставленные материалы и выполненные работы, а также – оплатить их.
Согласно п. 2.1 договора, разработка проектно-сметной документации, а также – подготовка проекта спецификации на поставляемые материалы, проектов графиков и выполнения работ, осуществляется подрядчиком в течение пяти рабочих дней с даты заключения настоящего договора, при условии передачи заказчиком подрядчику архитектурного решения и технического задания при заключении договора.
В соответствии с п. 2.5 договора, в случае нарушения подрядчиком сроков, предусмотренных п. 2.1 договора, подрядчик уплачивает заказчику пени, в размере 0,1% от суммы авансового платежа по договору, предусмотренного графиком платежей и производства работ.
В силу п. 3.12 договора, в случае нарушения подрядчиком сроков поставки материалов, предусмотренных настоящим договором, подрядчик выплачивает заказчику штрафную неустойку (пени), в размере 0,1% от стоимости несвоевременно поставленных материалов за каждый просроченный день.
Согласно п. 4.1 договора, подрядчик обязуется выполнить работы по строительству жилого дома для заказчика, в соответствии с условиями настоящего договора, согласно техническому заданию (приложение № 1), утвержденным сторонами рабочему проекту, проекту дома (приложение № 2), смете (приложение № 3), графику платежей (приложение № 4) и производства работ (приложение № 5), сдать результат работ заказчику, а заказчик обязуется – принять результат работ, оплатить его, согласно графику платежей и производства работ (приложение № 4).
П. 4.3 договора предусматривает, что работы выполняются в период с 27.08.2018 по 30.05.2019; срок выполнения отдельных этапов работ определяется сторонами в графике выполнения работ и может быть изменен только по взаимной договоренности сторон, оформленной в виде дополнительного соглашения к договору (приложение № 5).
В соответствии с п. 5.1 договора, общая цена договора составляет 19 000 000 рублей.
П. 5.2 договора гласит, что оплата поставленных материалов и выполненных этапов строительно-монтажных работ производится поэтапно, согласно графику платежей (приложение № 4); окончательный расчет по каждому этапу производится в течение трех банковских дней с момента подписания акта сдачи-приемки работ (этапа работ) по настоящему договору.
Из приложения № 4 к договору (график платежей) усматривается, что уточненная цена договора составила 18 494 943 рубля;
аванс, в размере 7 000 000 рублей уплачивается в момент подписания сторонами договора, в качестве предварительной оплаты за брус;
предварительная оплата 5 000 000 рублей – 28.08.2018;
предварительная оплата 2 000 000 рублей – 25.09.2018;
предварительная оплата 1 000 000 рублей – 20.10.2018;
предварительная оплата 1 850 000 рублей – 20.12.2018;
предварительная оплата 1 000 000 рублей – 05.02.2019;
предварительная оплата 500 000 рублей – 20.03.2019;
окончательная оплата 144 943 рубля – по факту выполнения всех видов работ, оговоренных в приложениях № 3 и № 5 (примерно, 30.05.2019).
Истцом также представлены квитанции к приходным кассовым ордерам, в которых указано, что истец уплатил ответчику следующие суммы:
11.07.2018 – 3 000 000 рублей;
19.07.2018 – 4 000 000 рублей;
12.09.2018 – 4 000 000 рублей;
19.09.2018 – 1 000 000 рублей;
05.10.2018 – 2 000 000 рублей;
24.10.2018 – 1 000 000 рублей;
24.12.2018 – 1 850 000 рублей;
07.02.2019 – 1 000 000 рублей.
20.03.2019 – 300 000 рублей;
08.07.2019 – 200 000 рублей.
В претензии от 22.12.2021 истец потребовал от ответчика, в связи с нарушением срока выполнения работы, возвратить уплаченную сумму, в размере 18 350 000 рублей, уплатить неустойку, в размере 18 350 000 рублей, и компенсацию морального вреда, в размере 2 000 000 рублей.
В свою очередь, какие-либо доказательства полного либо частичного исполнения ответчиком его обязательств по договору, отсутствуют.
Изучив имеющиеся материалы в контексте указанных выше правовых положений, суд приходит к следующему:
Ввиду отсутствия каких-либо доказательств исполнения ответчиком его обязательств по договору, следует полагать, что ответчиком нарушены сроки выполнения работ.
Как следствие, отказ истца от договора и предъявление требования о взыскании части уплаченной суммы (6 837 171 рубль), не превышающей совокупную величину уплаченных истцом ответчику средств, являются правомерными.
Также, нарушение ответчиком срока исполнения его обязательств по договору влечет удовлетворение требования о взыскании неустойки, предусмотренной п. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".
Размер неустойки, с учетом длительности просрочки исполнения обязательств, допущенной ответчиком, будет равен величине отыскиваемой суммы основного долга (6 837 171 рубль).
Отсутствие доказательств невиновности ответчика в нравственных страданиях истца, обусловленных нарушением его прав потребителя, влечет удовлетворение требования о компенсации морального вреда, размер которой, с учетом требований разумности и справедливости, составит 50 000 рублей.
Штраф будет составлять 6 862 171 рубль.
В ходе разбирательства дела у суда возникли сомнения в добросовестности сторон, обусловленные следующими обстоятельствами:
-весьма значительной суммой как первоначального требования (18 350 000 рублей), так и требования после уточнения иска (6 837 171 рубль), по сравнению со средней заработной платой одного работника в Санкт-Петербурге, начисленной за октябрь 2022 года – 80 747 рублей (Информация Петростата от 21.12.2022 N СЧ-250/2124);
-отсутствием убедительных оснований почти трехкратной разницы между величиной первоначального требования (18 350 000 рублей), и величиной требования после уточнения иска (6 837 171 рубль);
-абсолютно индифферентным отношением к рассматриваемому иску со стороны ответчика, уклонившегося от всех судебных извещений.
О возникших сомнениях судом было информировано Межрегиональное управление по Северо-западному федеральному округу Федеральной службы РФ по финансовому мониторингу, однако, на день вынесения решения, каких-либо данных, безусловно свидетельствующих о недобросовестности одной и (или) другой стороны, судом получено не было.
Анализ информации из открытых источников не позволил установить признаков фиктивного или преднамеренного банкротства ответчика, наличия неисполненных исполнительных производств, получить иные сведения, указывающие на недобросовестность одной или обеих сторон спора.
При таких обстоятельствах, дело рассмотрено по существу на основании тех доказательств, которые представлены истцом.
Вместе с тем, в случае, если в дальнейшем будет выявлено, что имеются лица, к участию в деле не привлеченные, чьи права и (или) обязанности затронуты решением по настоящему делу, эти лица будут вправе обжаловать решение в апелляционном порядке.
В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333-19 НК РФ, с ответчика в пользу истца взыскивается возмещение расходов по уплате государственной пошлины, в размере 60 000 рублей.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Май Хаус» в пользу ФИО2 уплаченную сумму, в размере 6 837 171 рубль, неустойку, в размере 6 837 171 рубль, компенсацию морального вреда, в размере 50 000 рублей, штраф, в размере 6 862 171 рубль, возмещение расходов по уплате государственной пошлины, в размере 60 000 рублей.
В оставшейся части иска отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.В. Яровинский
в окончательной форме
принято 20.01.2023