Дело № 2-179/2023

24RS0020-01-2023-000157-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2023 года с. Идринское

Идринский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Тимофеевой С.С.,

при секретаре Черкасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего через представителя ФИО2, к Администрации Идринского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Идринского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок площадью 774 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>1, мотивируя требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При оформлении квартиры выяснилось, что по данному адресу отсутствует земельный участок. Кадастровым инженером проведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Иных лиц, оспаривающих права истца на земельный участок не имеется. Квартира, как недвижимость и расположенный под ней земельный участок неразрывно связанна между собой. Спорный земельный участок на кадастровом учете не состоит, в связи с чем истец обратился в суд для признания права собственности на земельный участок.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, администрация Добромысловского сельсовета.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, представили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления извещений и размещения информации по делу на интернет-сайте Идринского районного суда Красноярского края idra.krk@sudrf.ru, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество) то есть, объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 ГК РФ).

В ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст.ст.11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу приведенных правовых норм, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу закона земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством, а п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке в случае нарушения права на земельный участок.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, на основании решения Идринского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственностью ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Администрации Идринского района № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью.

В соответствии с п.2 ст.13 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», установлено, что государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества или сделки с объектом недвижимости возможна при условии наличия государственной регистрации возникших прав на данный объект в ЕГПР.

Спорный объект недвижимости представляет собой земельный участок площадью 774 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению, за ФИО1 подлежит признанию право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 774 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт: <данные изъяты> <адрес> в <адрес>) право собственности на земельный участок площадью 774 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка общей площадью 774+/-10 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>: точка н1 с координатами Х <данные изъяты>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Идринский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья С.С. Тимофеева

Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2023 года.

Верно

Судья С.С. Тимофеева