УИД 77RS0020-02-2025-002525-12

Дело № 2-3053/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3053/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1 об определении долей в оплате коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении долей в оплате коммунальных услуг, взыскании денежных средств. В обоснование исковых требований указал, что ФИО1 (Истец), ФИО1, и ФИО2 состоят на регистрационном учете в квартире по адресу: адрес, дом.9 корп.4 кв. 397. Квартира находится в муниципальной собственности адрес счет на квартиру открыт на имя ФИО1. ФИО1, ФИО1, ФИО2 общего бюджета не имеют, ведут раздельное хозяйство, решить вопрос между проживающими о распределении расходов по оплате коммунальных платежей у них не представилось возможным, в связи с чем проживающие в указанной квартире лица должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременной плате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец полагает, что с учетом того, что в квартире зарегистрировано три человека, доля каждого в обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 1/3. За Квартирой числилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается кроме прочего Постановлением о возбуждении исполнительного производства №528732/24/77021-ИП (приложение №3) на сумму сумма, Постановление об объединении ИП в сводное по солидарному взысканию. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ФИО3 фио были арестованы счета Истца и с них удержана и передана взыскателю большая часть солидарной задолженности, а именно сумма. Исхода из положений ст. 325 ГК РФ, расчет регрессных требований осуществляется следующим образом: 93710, 23 (фактически оплаченная сумма) - 47498, 87 (сумма, приходящаяся на долю истца) = 46 211, 36 (сумма регрессных требований).

В суд истец не явился, извещен надлежащим образом.

В суд ответчики не явились, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

В суд представители третьих лиц не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, представили возражения на исковое заявление.

Суд, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 (Истец), ФИО1, и ФИО2 состоят на регистрационном учете в квартире по адресу: адрес, дом.9 корп.4 кв. 397.

Квартира находится в муниципальной собственности адрес.

Лицевой счет на квартиру открыт на имя ФИО1.

Истец указывает, что ФИО1, ФИО1, ФИО2 общего бюджета не имеют, ведут раздельное хозяйство, решить вопрос между проживающими о распределении расходов по оплате коммунальных платежей у них не представилось возможным, в связи с чем проживающие в указанной квартире лица должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременной плате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец полагает, что с учетом того, что в квартире зарегистрировано три человека, доля каждого в обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 1/3.

В силу п.5 ч.З ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, кроме прочего своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно 4.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», дополнительно разъясняет, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ) (пункт 24).

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ па оплату жилого помещения и коммунальных услуг. (пункт 25).

Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за паем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содерэюание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недосттюением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно 4.4 ст. 73 Закона адрес от 27.01.2010 №2 «Основы жилищной политики адрес», при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке.

Согласно п.36 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 24.05.2024) (далее - Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

В соответствии с подп. «а» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в платежном документе указываются, почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя).

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Ответчики и истец членами семьи не являются, совместное хозяйство ими не ведется, между сторонами не имеется семейных отношений, в том смысле, который им придают положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, вместе с тем, в спорном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают, пользуются жилищно-коммунальными услугами при этом, соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Соглашения об определении порядка оплаты за жильё и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

С учетом вышеприведенных норм права, а также установленных обстоятельств, отсутствием между сторонами соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, имеются оснований для определения доли каждого из дееспособных, имеющих право проживать в спорной квартире, лиц в несении соответствующих расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и обслуживание жилья.

Учитывая, что истец выразил желание на самостоятельную оплату коммунальных услуг, возражений со стороны ответчиков не поступило, с учетом вышеуказанных обстоятельств, суд считает возможным определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1\3, порядок и размер участия ФИО2, ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2\3 с возложением на управляющую организацию и ресурсоснабжающие организации (адрес, ООО «Газпром межрегионгаз Москва, ООО «РЭУ № 40р-на Ивановское, МФЦУ адрес) обязанности выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в указанном размере.

За Квартирой числилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается кроме прочего Постановлением о возбуждении исполнительного производства №528732/24/77021-ИП (приложение №3) на сумму сумма

В силу ч.1 ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п. 1 ч. 2 ст.325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В рамках исполнительного производства были арестованы счета Истца и с них удержана и передана взыскателю задолженность в размере сумма, что подтверждается платежной квитанцией.

Исхода из положений ст. 325 ГК РФ, расчет регрессных требований осуществляется следующим образом: сумма/3 = сумма, а на долю ответчиков приходится сумма в размере сумма, в связи с чем суд не соглашается с расчетом, произведенным истцом, поскольку он произведен от общей суммы задолженности, тогда как, с учетом требований ст. 325 ГК РФ он производится от суммы исполненного обязательства, то есть от суммы сумма

Вместе с тем, с учетом требований ст. 199 ГПК РФ, учитывая, что истцом предъявляется ко взысканию сумма в размере сумма суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в данной части и взыскивает с ответчиков в пользу истца сумма

При этом суд отмечает, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась в период до вынесения судом решения по делу.

Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Исходя из указанных обстоятельств, поскольку ранее истцом и ответчиками, обязанности по оплате за коммунальные услуги не разделялась, соглашение об определении порядка оплаты за коммунальные услуги не заключалось, суд отмечает, что обязательства по оплате коммунальных услуг, стороны должны были соблюдать солидарно.

Задолженность до определения порядка оплаты за коммунальные услуги в полном объеме не погашена, законных оснований для освобождения истца от уплаты указанной задолженности и ее раздела, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования – удовлетворить частично.

Определить порядок участия ФИО1 в расходах по содержанию жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, дом.9 корп.4 кв. 397, и оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 1/3 доли от начисляемой платы за жилищные и коммунальные услуги.

Определить порядок участия ФИО2, ФИО1 расходах по содержанию жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, дом.9 корп.4 кв. 397, и оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 2/3 доли от начисляемой платы за жилищные и коммунальные услуги.

Решение является основанием для выдачи ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление № 40 адрес, ООО «Газпром Межрегионгаз Москва», Акционерное общество «Мосэнергосбыт», МФЦ адрес отдельных платежных документов за жилое помещение - квартиру № 104, расположенную по адресу: адрес, дом.9 корп.4 кв. 397, согласно определенным долям.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 мая 2025 года.

Судьяфио