Решение по делу № 2-2153/2025 от 23.06.2025 | Центральный районный суд г. Читы (Забайкальский край)

Дело № 2-2153/2025

УИД 75RS0001-02-2025-001254-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2025 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Федоровой Е.Н.,

при секретаре Крупенниковой АИ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску ГАУСО «Атамановской дом-интернат» Забайкальского края, действующего в интересах ФИО3 к ФИО2, публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №14», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Журавлева 68», Забайкальскому фонду капитального ремонта многокварных домов, ОАО «Читаоблгаз», ООО «Олерон+», АО «Водоканал-Чита» об определении порядка участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, возложении обязанностей,

установил:

Истец ГАУСО «Атамановской дом-интернат» Забайкальского края, действующий в интересах ФИО3 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

26.04.2017 ФИО1 на основании путевки Министерства труда и социальной защиты населения Забайкальского края помещен под надзор в ГАУСО «Атамановской дом-интернат» Забайкальского края. ФИО4 решением Читинского районного суда Забайкальского края от 04.12.2017 признан ограниченно дееспособным. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.02.2009 истцу в собственность переданы 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Другим собственником 1/3 доли является ФИО5 счета на оплату коммунальных услуг выставляются на одно лицо.

На основании вышеизложенного, с учетом уточнений, просит суд определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения в размере 1/3 части, расположенного по адресу: <адрес>, определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения в размере 2/3 части, расположенного по адресу: <адрес>, обязать публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №14», общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Журавлева 68», Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ОАО «Читаоблгаз», ООО «Олерон+», АО «Водоканал-Чита», АО «Читаэнергосбыт» разделить лицевой счет и выдавать отдельные платежные документы ФИО8 и ФИО2 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доле собственности на квартиру.

В судебное заседание истец ГАУСО «Атамановской дом-интернат» Забайкальского края, действующий в интересах ФИО3 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №14», общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Журавлева 68», Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ОАО «Читаоблгаз», ООО «Олерон+», АО «Водоканал-Чита», в судебное заседание не явились, причин надлежаще извещены. АО «Водоканал-Чита» просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо АО «Читаэнергосбыт» извещены, не явились.

Ответчик ФИО6 надлежаще извещен судом о времени и месте слушания дела, причин не явки суду не сообщил.

Учитывая характер заявленных требований, суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно ст.325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; 2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.

ФИО4 решением Читинского районного суда Забайкальского края от 04.12.2017 признан ограниченно дееспособным.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.02.2009 истцу в собственность переданы 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Другим собственником 1/3 доли является ФИО5 счета на оплату коммунальных услуг выставляются на одно лицо.

Сторонами не оспорено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО5 как сособственники жилого помещения соглашения об определении порядка и размера участия в расходах в отношении спорного имущества по оплате за жилищные и коммунальные услуги не заключали.

Таким образом, собственники жилого помещения каждый в отдельности, обязаны вносить плату за содержание жилого помещения в управляющую компанию и коммунальные платежи за тепловую энергию в отоплении, горячей воде, водоснабжение, водоотведении, вывоз ТКО, содержанию и текущему ремонту, содержанию и ремонту системы АПЗ пропорционально размеру долей в праве собственности, а именно истец в размере 2/3, ответчик в размере 1/3.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Соответственно, порядок и размер участия в расходах по внесению платы в виде общедомовых нужд горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электрической энергии, сбора и вывоза твердых коммунальных отходов, услуг по содержанию и текущему ремонту, содержанию и ремонту системы автоматической противопожарной защиты, отопления в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, подлежит установлению пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности в пределах заявленных исковых требований.

Соответственно, на ответчиков публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №14», общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Журавлева 68», Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ОАО «Читаоблгаз», ООО «Олерон+», АО «Водоканал-Чита» подлежит возложению обязанность осуществления начислений и формирования отдельных платежных документов по оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно установленным долям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2 паспорт № в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения в размере 1/3 части, расположенного по адресу: <адрес>.

Определить порядок и размер участия ФИО3 паспорт № в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения в размере 2/3 части, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №14» ИНН <***>, общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Журавлева 68» ИНН <***>, Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов ИНН <***>, ОАО «Читаоблгаз» ИНН <***>, ООО «Олерон+» ИНН <***>, АО «Водоканал-Чита» ИНН <***> разделить лицевой счет и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес> ФИО9 в размере 2/3 доли и ФИО2 в размере 1/3 доли.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Читы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Судья Е.Н. Федорова

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2025 года.