Дело № 2-3890/2022

УИД №61RS0004-01-2022-006547-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2022 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Саницкой М.А.,

при секретаре Дергачевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону гражданское дело по иску НКО «Фонд капитального ремонта» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец НКО «Фонд капитального ремонта» обратился в суд с настоящим иском к ФИО1, указав в его обоснование, что ответчик является собственником жилого помещения – <адрес> общей площадью 353,30 кв.м., расположенной в многоквартирном жилом <адрес> в г.Ростове-на-Дону. Данный многоквартирный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ был включен в Региональную программу по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> на 2014-2049 годы, утвержденную постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и опубликованную в Собрании правовых актов <адрес>, в связи с чем обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников многоквартирного дома, в том числе у ответчика, с ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик свою обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт не исполняла, в связи с чем за ней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по основному долгу в размере 86 413,65 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 415,90 руб., которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 3 236,59 руб.

Истец НКО «Фонд капитального ремонта», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, в отдельно поданном ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем в отсутствие представителя истца дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1, извещавшаяся о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом по адресу, указанному в адресной справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по РО, в судебное заседание не явилась. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, полученному с официального сайта АО «Почта России», судебная повестка, направленная в адрес ответчика, были возвращена в адрес суда в связи с неудачной попыткой вручения.

Учитывая положения абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, а также разъяснения, содержащиеся в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I ч.1 ГК РФ», в силу которых сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, при этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 умышленно уклоняется от получения судебной повестки и явки в суд, злоупотребляет своим правом на участие в судебном заседании, в связи с чем считает ее надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте слушания дела и приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.п. 1,2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность).

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, внесение взноса на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.7 ст.170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный ч.5 ст.170 ЖК РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный ч.5 ст.170 ЖК РФ срок, и в случаях, предусмотренных ч. 7 ст.189 ЖК РФ, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Истец является региональным оператором на территории <адрес>.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес> общей площадью 353,30 кв.м., расположенной в многоквартирном жилом <адрес> в г.Ростове-на-Дону, что подтверждается представленной истцом выпиской из ЕГРН (л.д. 8-10).

В соответствии со ст.ст. 169,171 ЖК РФ во взаимосвязи со ст.7 Областного закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>» собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество по истечении 4 календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен данный многоквартирный дом.

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена «Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории РО на 2014-2049 гг.», которая официально опубликована Собрании правовых актов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой многоквартирный <адрес> в г.Ростове-на-Дону включен в указанную выше Региональную программу ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у ответчика ФИО1 возникла с мая ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик ФИО1, являясь собственником указанного выше жилого помещения, свои обязательства по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме надлежащим образом не исполняла, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 413,65 руб.

Истцом представлен расчет задолженности ответчика ФИО1, который проверен судом и признается верным, поскольку указанные в нем суммы рассчитаны исходя из установленного размера взноса за 1 кв.м и площади жилого помещения ответчика.

Из материалов дела следует, что истец обращался к мировому судье с заявлением о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в порядке судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ, который на основании возражений ФИО1 был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, факт неисполнения ответчиком обязательств по внесению взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего у ответчика образовалась задолженность, нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 86 413,65 руб., основаны на законе, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.

Кроме того, собственники жилого помещения уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В связи с нарушением ответчиком сроков внесения взносов за капитальный ремонт, истцом была начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 415,90 руб., расчет которой также проверен судом и признается правильным (л.д. 3-6).

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана предоставлять доказательства в подтверждение своих объяснений или возражений. Суд выносит решение на основании тех доказательств, которые были представлены сторонами.

Ответчик ФИО1 возражений относительно предъявленных исковых требований и расчета истца, а также доказательств того, что размер задолженности является иным, суду не представила.

Принимая во внимание, что доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт за период с мая ДД.ММ.ГГГГ года по июнь ДД.ММ.ГГГГ года ответчиком не представлено, тогда как истцом представлены относимые, допустимые и достаточные доказательства наличия у ответчика задолженности по внесению указанных взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу, что требования НКО «<адрес> фонд содействия капитальному ремонту» являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Уплата истцом государственной пошлины при подаче иска подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в размере 3 236,59 руб. (л.д. 18).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт серии № №, в пользу НКО «Фонд капитального ремонта», ИНН <***>, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 413,65 руб. и пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 415,90 руб., и расходы по уплате госпошлины в сумме 3 236,59 руб., а всего взыскать 105 066,14 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14.10.2022 года.

Судья М.А. Саницкая