дело № 2-1683/2025
53RS0022-01-2024-014653-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2025 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Гусенкова А.С.
при секретаре Потапчик О.В.
с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода, просил признать право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> В обоснование иска указано, что истец проходил службу в Вооруженных силах РФ, в том числе и в войсковой части №, дислоцированной в <адрес>. В 1989 году он получил разрешение от командования части на строительство автогаража на территории военного городка в районе, расположенном за железной дорогой в гаражном комплексе №. В 1990 году были выполнены строительные работы, гараж был построен. Ему был присвоен порядковый №. Данным гаражом истец пользуются и по настоящее время для хранения личного автомобиля и иных вещей. Так как земельный участок под данный гараж был выделен в соответствии с устным распоряжением командира воинской части №, то каких-либо документов на данный участок у истца не имеется. С момента завершения строительства спорного гаража и вплоть до настоящего времени истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет упомянутым объектом недвижимого имущества, как своим собственным.
Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям и доводам, указанным в иске, дополнительно пояснив, что истцу был выделен земельный участок для строительства гаража, который он и построил в 1990 году. С момента постройки он пользуется указанным гаражом как своим, иные лица на него никогда не претендовали.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации Великого Новгорода не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений относительно заявленных требований, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 показали, что земельные участки под гаражи выделял командир полка для военнослужащих по периметру войсковой части. Такой участок был выделен и ФИО1, на котором он собственными силами и за свой счёт построил гараж, который использует по настоящее время.
Свидетели допрашивались, будучи предупреждёнными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, оснований не доверять их показаниям не имеется. Показания свидетелей согласуются с объяснениями истца. Свидетели лично наблюдали обстоятельства, о которых давали показания.
Заслушав пояснения участников процесса, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что истец ФИО1 с ноября 1989 года по июль 2008 года проходил военную службу в войсковой части №, дислоцированной в <адрес> (в настоящее время - <адрес>).
Из объяснений истца, его представителя, показаний свидетелей и письменных материалов дела судом также установлено, что в 1989 году истцом были выполнены подготовительные работы по строительству гаража: отсыпан грунт, подготовлены подъездные пути, заложен фундамент, полностью гараж был построен в 1990 году за счёт собственных сил истца и средств на выделенном ему командованием войсковой части № из числа вышеуказанных земель. На указанном земельном участке (в районе, расположенном за железной дорогой в гаражном комплексе №) истец построил гараж площадью 67,1 кв.м, которым владеет и пользуется вплоть до настоящего времени.
Согласно технической документации спорный гараж имеет следующие характеристики: фундамент – бетонный, материал стен – кирпичные, перекрытия – деревянные; площадь – 67,1 кв.м.
В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об указанном гараже.
С учётом изложенных обстоятельств на основании ст. 218 ГК РФ, определяющей основания приобретения права собственности, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.С. Гусенков
Мотивированное решение составлено 11 марта 2025 года.