Решение по делу № 2-3296/2022 от 23.06.2022 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-3296/2022

42RS0019-01-2022-004168-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего Колчиной Ю.В.

при секретаре Корховой Е.Г.

с участием прокурора Коровиной Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в

23 июня 2022 года

Дело по иску БЕС к БНЛ о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по адресу

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу поскольку ДД.ММ.ГГГГ им были полностью выплачены паевые взносы в ЖСК «Саланг 2». Право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. После чего ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирована в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Однако с 2018 г. ответчик в квартире не проживает, ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению она утратила. Личных вещей в квартире нет. Ответчик добровольно отказалась сниматься с регистрационного учета. В связи с регистрацией ответчика в данном жилом помещении, права истца нарушаются, поскольку истец вынужден нести дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг.

В судебном заседании истец БЕС поддержал исковые требования.

Ответчик БНЛ в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.

Суд извещал ответчика по адресу, указанному в исковом заявлении и по последнему известному адресу, согласно информации из УФМС РФ по Кемеровской области, однако извещения были возвращены в суд по истечению срока хранения на почте. Таким образом, обязанность по извещению ответчика суд исполнил должным образом, как того требуют положения ст. 113 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса РФ» по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по указанным адресам.

В соответствии с п. 67 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено, или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

С учетом изложенных норм закона, корреспонденцию, направляемую ответчику судом, следует считать полученной. При условии надлежащего извещения БНЛ о судебном заседании, уважительных причин неявки ответчика в судебное заседание не установлено. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ БЕС были выплачены паевые взносы в ЖСК «Саланг 2» за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу .

ДД.ММ.ГГГГ истцом было зарегистрировано право собственности на данное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ между БЕС и БНЛ был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о регистрации брака.

После чего ДД.ММ.ГГГГ ответчик БНЛ с согласия истца, была зарегистрирована в квартире, принадлежащей истцу, расположенной по адресу , что подтверждается поквартирной карточкой.

Однако, как установлено судом и подтверждено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района брак между истцом БЕС и ответчиком БНЛ расторгнут. Данное решение сторонами не обжаловано и вступило в законную силу.

После расторжения брака между истцом и ответчиком, брачные отношения фактически прекращены и совместное хозяйство не ведется.

Также из материалов дела следует, что с 2018 г. ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, вывезла свои вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Однако, как следует из поквартирной карточки, ответчик БНЛ до настоящего времени зарегистрирована в жилом помещении по в качестве бывшей супруги.

Право собственности БНЛ на квартиру по не имеется.

В соответствии с положениями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истца, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает ввиду добровольного выезда в другое постоянное место жительства, попыток к вселению не предпринимает, то основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

В силу части 4 статьи 31 Семейного Кодекса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Какого-либо договора о сохранении права пользования жилым помещением на иных условиях между истцом и ответчиком не было заключено. Поэтому требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать БНЛ утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия БНЛ с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Колчина Ю.В.