Решение по делу № 2-14/2023 от 11.04.2023 - о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, прекращении зарегистрированного права собственности на земельный участок, прекращении зарегистрированного права собственности на 1/2 долю жилого дома, по встречному иску представителя истца <ФИО> – <ФИО> к Администрации Щигровского района Курской области, <ФИО> о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на 1/2 долю жилого дома.

УИД 46RS0028-01-2022-000747-73

№ 2-14/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 г. г. Щигры

Щигровский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Зуборева С.Н.,

при секретаре судебного заседания Пономаренко Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к Администрации Щигровского района Курской области, ФИО12 о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, прекращении зарегистрированного права собственности на земельный участок, прекращении зарегистрированного права собственности на 1/2 долю жилого дома, по встречному иску представителя истца ФИО12 – ФИО13 к Администрации Щигровского района Курской области, ФИО11 о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратилась в суд с иском к Администрации Вязовского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права собственности на самовольные постройки к дому, об определении долей в жилом доме, мотивируя свои исковые требования тем, что ей на праве общей долевой собственности (1/2 доля) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Также ей принадлежит 1/2 доля земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, на котором расположен указанный жилой дом. Собственниками жилого дома согласно регистрационному удостоверению № 224 от 16.10.1989, выданному на основании решения Щигровского райисполкома Совета народных депутатов и трудящихся № 56 от 28.03.1990 являются ФИО1 и ФИО12 Однако ФИО12, приходившийся родственником по линии её матери ФИО2, в указанном жилом доме не проживал, с 2002 года со своей семьей проживал в г. Щигры, значился зарегистрированным в доме в <адрес> по 11.11.2015, в котором проживала его мать ФИО3 При жизни ФИО1 (бабушка истца) разрешила ФИО11 и ФИО14 проживать в её доме. ФИО11 и ФИО14 пристроили к жилому дому пристройку и реконструировали жилую часть дома без получения разрешительной документации. В связи с указанными обстоятельствами просила признать за ней право собственности: на жилую пристройку под лит. а площадью <данные изъяты> кв. м, на пристройку под лит. а1 площадью <данные изъяты> кв. м к жилому дому под лит. А площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Вязовский сельсовет, <адрес>, на 7/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В ходе рассмотрения дела ФИО11 уточнила исковые требования и просила сохранить в реконструированном виде одноэтажный жилой дом (лит. А, а, а1) общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом (лит. А, а, а1) общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, з/у 9, прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, з/у, прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 долю жилого дома площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением Щигровского районного суда Курской области от 12 декабря 2022 г., занесенным в протокол судебного заседания, Администрация Щигровского района Курской области, ФИО12 привлечены к участию в гражданском деле в качестве соответчиков.

Представитель истца ФИО12 – ФИО13 обратился в суд со встречным иском к Администрации Щигровского района Курской области, ФИО11 о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, мотивируя свои исковые требования тем, что согласно выписке из ЕГРН ФИО12 на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Сособственником земельного участка является ФИО11 на основании решения Щигровского районного суда Курской области от 18.07.2022. На данном земельном участке расположен жилой дом, который согласно регистрационному удостоверению № 224 от 16.10.1989 принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО12 Решением Щигровского районного суда Курской области от 20.04.2021 за ФИО11 признано право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что ФИО11 не представлены доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств, позволяющих увеличить её долю в праве на общее имущество. В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 25.03.1988 спорный жилой дом состоял из основного строения литер А (5,7 х 6,25), площадью <данные изъяты> кв. м, пристройки литер а (2,7 х 5,7) площадью <данные изъяты> кв. м, веранды литер а1 (4.4 х 2.2) площадью <данные изъяты> кв. м, то есть общая площадь дома составляла <данные изъяты> кв. м. Согласно техническому паспорту по состоянию на 2022 год спорный жилой дом состоит из основного строения литер А (5,15 х 5,23) площадью <данные изъяты> кв. м, пристройки литер а (4,17 х 5,29) площадью <данные изъяты> кв. м, коридора литер а1 (4,69 х 2,49) площадью <данные изъяты> кв. м, то есть общая площадь дома составила <данные изъяты> кв. м. Признание за истцом права собственности на 1/2 долю жилого дома площадью <данные изъяты> кв. м, не может быть препятствием о признании за ним на 1/2 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м в реконструированном состоянии. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил сохранить в реконструированном виде жилой дом (лит. А, а, а1) общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО12 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (лит. А, а, а1) общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Щигровского районного суда Курской области от 11 апреля 2023 г. в связи отказом от встречных исковых требований представителя истца ФИО12 – ФИО13 к Администрации Щигровского района Курской области, ФИО11 о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на 1/2 долю жилого дома производство по делу в указанной части прекращено.

Истец (ответчик) ФИО11 и её представитель ФИО15 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Ответчик (истец) ФИО12 и его представитель ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, истец представил в суд письменное заявление об отказе от встречного искового заявления и о признании исковых требований ФИО11

Ответчик Администрация Щигровского района Курской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не обеспечил явку в судебное заседание своего представителя, представил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, разрешение исковых требований и встречных исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО14, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие и об отложении дела не просил. Представил в суд письменное заявление, согласно которому не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО11, возражал против удовлетворения встречных исковых требований в части признания права собственности на пристройки к жилому дому.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Публично-правовая компания «Роскадастр» филиал ППК «Роскадастр» по Центральному федеральному округу, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, не обеспечило явку в судебное заседание своего представителя, сведений об уважительности причин неявки в суд не представило, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просило, об отложении слушания дела не ходатайствовало.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности за ним.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно п. 4 указанной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 74 и 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Кодекса). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

По смыслу статьи 222 ГК РФ и приведенных разъяснений созданием нового объекта является изменение характеристик, индивидуализирующих объект недвижимости (высоты, площади, этажности и пр.).

Пунктом 3 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи).

Однако такое положение этой законодательной нормы не исключало необходимость получения от уполномоченных органов разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, что было предусмотрено следующими законодательными нормами.

Частью 9 статьи 51 ГрК РФ было установлено, что в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 этой статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления.

К случаям, когда выдача разрешения на строительство не требуется, указанным в части 17 статьи 51 ГрК РФ, не относились строительство и реконструкция объектов индивидуального жилищного строительства.

В пункте 26 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при рассмотрении исков о признании права собственности на самовольную постройку судам следует устанавливать, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. При этом необходимо учитывать, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Щигровского районного суда Курской области от 20.04.2021 ФИО11 на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, которую она унаследовала после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с регистрационным удостоверением № 224 от 16.10.1989, выданным Бюро технической инвентаризации Щигровского отдела коммунального хозяйства Курской области, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (бабушке истца по линии матери).

Как следует из показаний свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и имеющихся в деле документальных доказательств, в спорном жилом доме с ФИО1 проживал её внук ФИО12 до призыва на службу в ряды СА. Потом в жилом доме стали проживать ФИО11 и ФИО14, которые произвели реконструкцию жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, путем возведения новой пристройки, в результате чего общая площадь жилого дома изменилась и с учетом требований п. 5 ст. 15 ЖК РФ стала составлять <данные изъяты> кв. м. При этом реконструкция спорного жилого дома осуществлена без получения разрешительной документации.

После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически в наследство вступила её дочь ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 имущество унаследовала ФИО11, что подтверждается решением Щигровского районного суда Курской области от 20.04.2021.

Кроме того, решением Щигровского районного суда Курской области от 18.09.2022 за ФИО11 признано право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что единственным наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2, принявшей наследство после смерти ФИО1, является её дочь ФИО11

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 5 сентября 2022 г. на кадастровом учете состоит жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № и расположен по адресу: <адрес>, правообладателем 1/2 доли жилого дома является ФИО11 на основании решения Щигровского районного суда Курской области от 20.04.2021.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 6 сентября 2022 г. на кадастровом учете состоит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и расположен по адресу: <адрес>, правообладателем 1/2 доли земельного участка является ФИО11 на основании решения Щигровского районного суда Курской области от 18.07.2022, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16 ноября 2022 г. на кадастровом учете состоит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и расположен по адресу: <адрес>, правообладателем 1/2 доли земельного участка является ФИО12 на основании дубликата от 09.03.2021 регистрационного удостоверения № 224, выданного 16.10.1989 Щигровским производственным участком Курского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.

При этом суд отмечает, что содержание вышеуказанного дубликата регистрационного удостоверения № 224, выданного 16.10.1989 Щигровским производственным участком Курского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, на основании которого зарегистрировано право собственности ФИО12 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, не соответствует содержанию оригинала регистрационного удостоверения № 224, который хранится в инвентарном деле на спорный объект недвижимости, поскольку в оригинале регистрационного удостоверения в качестве собственника жилого дома значится только ФИО1

В соответствии с заключением о техническом состоянии строительных конструкций здания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составленным специалистом ИП ФИО10 в 2022 году, на основании выполненного обследования строительных конструкций здания жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, после выполненной реконструкции установлено, что выполненная реконструкция признается соответствующей действующим строительным, пожарным, санитарно-гигиеническим нормам, сохранение указанного дома в реконструированном виде не снижает несущей способности здания в целом, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий, не представляет угрозы для жизни и здоровья граждан, не нарушает их права и законные интересы, что в силу п. 2 ст. 5 Федерального закона № 384-ФЗ позволяет сделать вывод об отсутствии возможности создания угрозы жизни и здоровью граждан. Оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется.

Доказательств того, что истцом при проведении реконструкции допущены нарушения градостроительных и строительных норм и правил, представлено не было.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что реконструкция спорного объекта является самовольной лишь по формальному основанию - при её осуществлении отсутствовали административные разрешения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, с учетом того, что ответчик ФИО12 признал исковые требования ФИО11, при этом признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому судом принимается, суд считает, что исковые требования ФИО11 к Администрации Щигровского района Курской области, ФИО12 о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, прекращении зарегистрированного права собственности на земельный участок, прекращении зарегистрированного права собственности на 1/2 долю жилого дома подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11 к Администрации Щигровского района Курской области, ФИО12 о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, прекращении зарегистрированного права собственности на земельный участок, прекращении зарегистрированного права собственности на 1/2 долю жилого дома удовлетворить.

Сохранить жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном (перепланированном) состоянии.

Признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии № №, выдан Щигровским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии № №, выдан Щигровским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, з/у 9, оставшийся после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Прекратить право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №24 из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии № №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии № №, выдан Щигровским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, паспорт серии № №, выдан Щигровским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исключить из ЕГРН запись о праве общей долевой собственности ФИО12 (1/2 доля) и ФИО11 (1/2 доля) на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРН запись о праве общей долевой собственности ФИО11 (1/2 доля) на жилой дом (Лит.А, а, а1) общей площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Щигровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 18 апреля 2023 г.

Председательствующий С.Н. Зуборев