УИД 16RS0042-03-2025-013759-84

Дело №2-13672/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хафизовой Р.Р.,

при секретаре Калимуллиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды в размере 178 778 рублей, указав в обоснование, что 27.09.2018 с ответчиком был заключен договор аренды №78 на предоставление во временное пользование помещения для розничной торговли табачными изделиями и сувенирами, площадью 14,3 кв.м, расположенное в здании торгового центра «XL» г. Нижнекамск, ... месяцев. Арендная плата составляла 1 980 рублей в месяц за 1 кв.м площади, т.е. 28 314 рублей. 10.12.2024 ответчику направлена претензия о погашении задолженности. Однако, до настоящего времени задолженность не погашена.

В судебное заседание истец ИП ФИО1 по извещению не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд по извещению не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 и статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано обязательными для сторон правилами, установленными законом или иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения (статья 422 Гражданского кодекса).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как видно по делу, 27.09.2018 между ИП ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен договор аренды №78 на предоставление во временное пользование помещения для розничной торговли табачными изделиями и сувенирами, площадью 14,3 кв.м, расположенное в здании торгового центра «XL» ..., сроком на 11 месяцев (л.д. 13-14).

Условиями договора предусмотрен размер арендной платы 1 980 рублей в месяц за 1 кв.м площади, т.е. 28 314 рублей.

287.12.2024 ответчик прекратил деятельность в качестве ИП (л.д. 15-18).

10.12.2024 ответчику направлена претензия о погашении задолженности (л.д. 12).

В обоснование иска истец указывает, что за ответчиком образовалась задолженность.

Оценив в совокупности все обстоятельства по делу, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Из акта сверки усматривается, что за ответчиком числится задолженность в размере178 778 рублей (л.д. 11).

Каких-либо допустимых и относимых доказательств об исполнении ответчиком обязательств о погашении задолженности по арендной плате, ответчиком суду не представлено.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН ...) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН ...) задолженность по арендной плате в размере 178 778 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

На момент публикации решение не вступило в законную силу. Копия верна. Судья подпись Хафизова Р.Р