86RS0№-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2023 года <адрес>
Ханты-Мансийский районный суд <адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что она с 1995 г. является членом гаражно-строительного кооператива «Водстрой», имеет объект недвижимого имущества гараж общей площадью 33 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Водстрой», бокс №. На основании Постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Водстрой» отведен земельный участок площадью 3 448 кв.м. для проектирования и строительства гаражей в капитальном исполнении по <адрес>. Как члену кооператива был выделен земельный участок под строительство гаража, где своими силами и за свой счет осуществлено строительство гаража, проводит все необходимые текущие ремонты, в которых он нуждается. Согласно справке 2005 г. задолженности по членским взносам не имеется. В ФГБУ «Федеральная кадастровая Федеральная палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» сведения об объекте недвижимости указанного гаража, отсутствуют. Другой возможности для регистрации права собственности на гараж иначе как через обращение с настоящим заявлением в суд не имеет. В связи с тем, что у нее отсутствуют соответствующие документы, подтверждающие ее право собственности на гаражный бокс, она не может в полном объеме реализовать свое право собственности на объект недвижимости – гаражный бокс. Просит суд признать за ней право собственности на гараж общей площадью 33 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК.
Истец уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на гараж общей площадью 30,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Водстрой», бокс №.
Истец, представитель ответчика, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы <адрес> № гаражному кооперативу «Водстрой» отведен земельный участок площадью 3 448 кв.м. для строительства индивидуальных гаражей в районе промбазы ТОО «Водстрой», <адрес>, за счет изъятия земельного участка у ТОО «Водстрой».
ФИО1 является членом кооператива, ей выделен земельный участок под строительство гаража бокс №, паевой взнос внесен полностью, задолженности не имеет, что подтверждается справками от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно схемы расположения земельных участков на кадастровой карте территории на 2014 г., кадастровый номер земельного участка :ЗУ1, адрес земельного участка ХМАО-Югра, <адрес>, ГК «Водстрой», бокс №.
Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж одноэтажный, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Водстрой», бокс 29, имеет общую площадь 30,4 кв.м, год постройки 1995 г.
Как указано в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права в судебном порядке.
Согласно заключению на соответствие объекта строительным нормам и правилам, подготовленному ООО «КБИ АРХПРОЕКТ» от ДД.ММ.ГГГГ, исследованный объект – гаражный бокс в ГСК «Водстрой», расположенный по адресу: <адрес>, бокс № соответствует строительным нормам и правилам, имеет возможность его эксплуатации по назначению, не представляет угрозы жизни и здоровью окружающих.
Уведомлением ФГБУ «Федеральная кадастровая Федеральная палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от ДД.ММ.ГГГГ; уведомлением БУ ХМАО–Югры «Центр имущественных отношений» от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается, что сведения об объекте недвижимости, а также в реестровой книге, сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенном по адресу: АО ХМАО-Югра, <адрес>, район <адрес>, ТОО «Водстрой», бокс №, отсутствуют.
Обстоятельств, свидетельствующих о предъявлении кем-либо правопритязаний на спорное имущество, в судебном заседании не установлено.
Совокупность обстоятельств, установленных в судебном заседании и имеющих существенное значение для дела, свидетельствуют, что ФИО1 приобрела право собственности на нежилое строение – гараж, общей площадью 30,4 кв.м., местоположение <адрес>, ГСК «Водстрой», бокс №, поскольку гараж возведен истцом на законных основаниях, на земельном участке, выделенном для строительства индивидуальных гаражей, доказательств обратного в деле не имеется, соответственно имеются законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости - гараж, общей площадью 30,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Водстрой», бокс №.
Настоящее решения является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ханты-Мансийский районный суд.
Судья О.В. Костина
копия верна
Судья О.В. Костина