УИД 50RS0052-01-2025-003926-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Щёлково Московской области
«26» июня 2025 года
Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре судебного заседания Качала З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4096/2025 ФИО1, ФИО2 к СНТ СН «Лосиный парк» о признании недействительным решения общего собрания,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в городской суд с иском к ответчику СНТ СН «Лосиный парк» о признании недействительным решения общего собрания.
В обосновании требований указано, что истцы являются собственниками земельных участков на территории Товарищества, где ДД.ММ.ГГГГ года состоялось внеочередное общее собрание членов Товарищества, проведенное в заочной форме.
Истцы сообщают, что при проведении собрания допущены существенные нарушения требований федерального законодательства, т.к. был нарушен порядок уведомления о проведении такого собрания, т.к. не направлялись уведомления о созыве собрания по месту жительства истцов. Отсутствовало законное основание для созыва внеочередного собрания, т.к. решение о созыве общего собрания не было доведено до участников Товарищества. На общем собрании обсуждались вопросы, которые требовали очного голосования, однако общее собрание проведено в заочной форме. Правление Товарищество допустило бездействие, т.к. в период последних пяти лет образовалась значительная задолженность по оплате взносов, что привело к дефициту бюджета. При проведении общего собрания отсутствовал кворум.
Истцы просят суд признать недействительным решения внеочередного общего собрания членов СНТ СН «Лосиный парк» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ СН «Лосиный парк» в заочной форме №. Взыскать с СНТ СН «Лосиный парк» в пользу ФИО2 расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей, Взыскать с СНТ СН «Лосиный парк» в пользу ФИО2 расходы на оплату услуг представителя по подготовке искового заявления в размере 6 000 рублей.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 требования иска поддержали в полном объеме.
Представители ответчика ФИО5, ФИО6 требования просили оставить без удовлетворения.
Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация г.о. Щёлково Московской области в суд представителя не направила.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 55, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в суде.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что СНТ СН «Лосиный парк» в установленном порядке зарегистрировано в налоговом органе, фактически располагается в мкр. Лосиный Парк г.о. Щёлково Московской области.
Товарищество осуществляет деятельность (управление) на основании Устава от ДД.ММ.ГГГГ.
Органами управления являются: общее собрание, правление.
Членами Товарищества является 115 граждан.
ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание правления, на котором принято решение провести ДД.ММ.ГГГГ внеочередное общее собрание членов Товарищества и собственников, не являющихся членами путем заочного голосования.
На повестку дня поставлено 11 вопросов.
Дата и место проведения общего собрания доведена до сведения на интернет-портале Товарищества, а также путем размещения объявления на стенде при въезде в Товарищество.
В судебном заседании истцы подтвердили, что были уведомлены о созыве внеочередного общего собрания.
Согласно Уведомления от ДД.ММ.ГГГГ о проведении внеочередного общего собрания, принимаются бюллетени до даты проведения общего собрания.
В период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ подано 76 бюллетеней членов Товарищества и 20 бюллетеней лиц, не являющимися членами Товарищества.
Копии таких бюллетеней суду представлены.
По поставленным одиннадцати вопросам приняты итоговые решение.
Из общего числа бюллетеней, для расчёта кворума, суд исключает бюллетени двух членов Товарищества ФИО7 и ФИО8 и лица осуществляющего садоводство ФИО9 т.к. они представлены в день подсчёта голосов, что противоречит требованиям уведомления от ДД.ММ.ГГГГ. Также из подсчёта исключается бюллетень ФИО10, поскольку в нём не указана дата составления.
Кворум рассчитывается судом в 61,74 %, т.е. кворум был достигнут.
По результатам проведения внеочередного общего собрания ДД.ММ.ГГГГ составлен протокол №.
В соответствии с требованиями ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
В соответствии с требованиями ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе, в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
В соответствии с требованиями ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
В соответствии с требованиями п. 2 ст. 181.1 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В соответствии с требованиями п. 1 ст. 181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Согласно разъяснениям, указанным в п. 107 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.
Помимо изложенных норм, правоотношения возникшие между сторонами регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно п. 1 ст. 16 указанного Закона, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
Согласно п. 4 ст. 17 указанного Закона, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.
Согласно п. 19 ст. 17 указанного Закона, общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Согласно п. 25 ст. 17 указанного Закона, решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.
Как следует из представленных сторонами доказательств, оснований не доверять которым суд не усматривает, члены Товарищества и лица ведущие садоводство на территории, заранее извещены о дате и месте проведения общего собрания. Количество лиц, необходимых для образования кворума, прибыли на место проведения общего собрания, путем вручения в период с 12 по 28 января (включительно) 2025 года бюллетеней. Далее, общее собрание проведено, составлен соответствующий протокол по результатам подсчёта голосов. Обсуждаемая повестка дня соответствовала заявленной.
Каких-либо объективных доказательств в подтверждение исковых требований для признания недействительным решений общего собрания не представлено.
По своей сути исковые требования сводятся лишь к собственному несогласию истцов с проведенным общим собранием и его итогами, что не свидетельствует о недействительности принятых решений, поскольку каких-либо нарушений законодательства судом не установлено.
С учётом изложенного оснований для удовлетворения исковых требований о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов СНТ СН «Лосиный парк» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом № и проведенного в заочной форме, суд не усматривает.
Поскольку в удовлетворении основных требований отказано, то в пользу истца ФИО2, на основании ст. 98 ГПК РФ, не подлежат взысканию процессуальные издержки.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к СНТ СН «Лосиный парк» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов СНТ СН «Лосиный парк» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом № и проведенного в заочной форме, взыскании в пользу ФИО2 расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей и расходов по оплате услуг представителя в сумме 6 000 рублей – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области.
Судья
подпись
А.А. Фомичев
Решение в окончательной форме изготовлено 27.06.2025 года