дело 2-3652/2022
УИД 16RS0047-01-2022-005625-23
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 ноября 2022 года город Казань
Кировский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Галиуллиной Л.Р.,
при секретаре судебного заседания Валиевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка путем сноса расположенных на нем объектов,
УСТАНОВИЛ:
Исполнительный комитет муниципального образования города Казани обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит обязать ФИО1 освободить самовольно занимаемый земельный участок, площадью 124 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем сноса расположенных на нем объектов
В обоснование иска указано, что в рамках муниципального земельного контроля земельного участка установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – индивидуальные жилые дома, принадлежит на праве собственности ФИО1, что следует из записи о регистрации прав в ЕГРН от 12 сентября 2014 года.
При обследовании установлено, что на данном участке расположен индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки, территория огорожена забором.
Также установлено, что путем установки ограждения дополнительно используются земельный участок общей площадью 124 кв.м., из них: 50 кв.м. - из части земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является ООО «Мега-Лайн», что следует из записи о регистрации прав в ЕГРН от 15 февраля 2021 года; 74 кв.м. - из части земельного участка с кадастровым номером №, относящийся к акватории Куйбышевского водохранилища.
В настоящее время ФИО1 использует без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав земельный участок общей площадью 124 кв.м., границы которого определены следующими координатами поворотных точек:
Площадь земельного участка
124 кв.м.
Обозначение характерных точек границ
Координаты
Х
У
Н1
476682,7
1296079
Н2
476676,2
1296079
Н3
476674,1
1296098
Н4
476680,5
1296099
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Республике Татарстан, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани».
Представитель истца Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в судебное заседание не явился.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещался в установленном законом порядке по месту регистрации, своего представителя не направил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представители третьих лиц МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Управления Росреестра по Республике Татарстан, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» в судебное заседание не явились, судом извещались в установленном законом порядке, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.
Согласно статье 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений отнесены управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу части 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
На основании части 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик с 12 сентября 2014 года является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – индивидуальные жилые дома, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
В ходе обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположен индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки, территория огорожена забором. Также установлено, что путем установки ограждения дополнительно используется земельный участок общей площадью 124 кв.м., из которых: 50 кв.м. - из части земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является ООО «Мега-Лайн», что следует из записи о регистрации прав в ЕГРН от 15 февраля 2021 года; 74 кв.м. - из части земельного участка с кадастровым номером №, относящийся к акватории Куйбышевского водохранилища, что отражено в акте муниципального земельного контроля от 16 ноября 2022 года № 7040.
Согласно инструментальному обследованию к акту выездного обследования от 16 ноября 2022 года № 7040 по результатам обмера границ земельного участка с кадастровым номером № с использованием спутникового прибора SpectraPrecisionSP80 и сравнением данных со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости, установлены координаты самовольно используемого ответчиком земельного участка, общей площадью 124 кв.м.:
Площадь земельного участка
124 кв.м.
Обозначение характерных точек границ
Координаты
Х
У
а1
476682,7
1296079
а2
476676,2
1296079
а3
476674,1
1296098
а4
476680,5
1296099
Таким образом, ответчик использует земельный участок, общей площадью 124 кв.м., прилегающий к земельному участку по адресу: <адрес>.
Оценив установленные по делу обстоятельства в совокупности со всеми материалами дела, руководствуясь пунктом 2 статьи 62 и пунктом 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что факт самовольного занятия ответчиком земельного участка подтверждается материалами дела. Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика правоустанавливающих документов на вышеуказанные земельные участки общей площадью 124 кв.м. либо наличии права собственности на земельные участки большей площадью, следовательно, законных оснований для использования ответчиком данных земельных участков, не представлено.
Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани решения о предоставлении, перераспределении ответчику дополнительного земельного участка не принималось.
На основании изложенного исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка путем сноса расположенных на нем объектов, подлежит удовлетворению. При этом суд полагает необходимым установить срок для исполнения решения суда – два месяца полагая его разумным.
В связи с тем, что Исполнительный комитет муниципального образования города Казани при подаче иска в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобожден, на основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования города Казани государственная пошлина в размере 6 000 рублей в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани удовлетворить.
Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, за свой счет в течение двух месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить земельный участок, из них: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 50 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 74 кв.м., общей площадью 124 кв.м. в координатах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
Х
У
а1
477840,14
12916320,23
а2
477828,60
1291635,18
а3
477818,93
1291610,33
а4
477833,9
1291605,32
путем демонтажа, сноса расположенных на них объектов (согласно акту муниципального земельного контроля от 16 ноября 2022 года № 7040).
В случае, если ФИО1 не исполнит настоящее решение суда в течение установленного срока, Исполнительный комитет муниципального образования города Казани вправе совершить эти действия за счет ФИО1 с взысканием с него необходимых расходов.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города <адрес>, паспорт №, в доход бюджета муниципального образования города Казани государственную пошлину в размере 6000 рублей.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.Р. Галиуллина
Справка: решение в окончательной форме составлено судом 5 декабря 2022 года.
Судья Л.Р. Галиуллина
Решение08.12.2022