Дело № 2-2195/2023
УИД 16RS0045-01-2023-001283-76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2023 года город Казань
Авиастроительный районный суда города Казани в составе
председательствующего судьи Д.К. Галлямовой,
при секретаре судебного заседания А.В. Падериной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества и выделении доли,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества и выделении доли.
В обоснование иска указала, что стороны состояли в зарегистрированном браке. От данного брака у сторон имеются несовершеннолетние дети – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Соглашение о добровольном разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, между истцом и ответчиком не достигнуто. В период брака истцом и ответчиком была приобретена квартира с кадастровым номером №, находящаяся по адресу: <адрес>. Доли в квартире не определены, квартира покупалась в общедолевую собственность. Спорная квартира была приобретена за счет собственных денежных средств и за счет кредитных средств согласно кредитного договора на сумму 4 890 000 рублей. Остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 905 465 рублей 12 копеек. Все обязательства исполняются истцом, ответчик в погашении кредита участие не принимает, интереса к квартире не имеет. Брачный договор между сторонами не заключался. ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен материнский (семейный капитал) №. Денежные средства были направлены на погашение долга и уплату процентов на сумму 483 881 рубль 53 копейки.
Истец просит выделить доли и признать право собственности на квартиру с кадастровым номером 16:50:220206:1212, расположенную по адресу: <адрес> за:
ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;
ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;
ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Истец в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать право собственности в праве общедолевой собственности каждого члена семьи на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по РТ, представитель ПАО Банк ВТБ в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Согласно статье 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
В силу статей 33 и 34 СК РФ в отношении имущества, приобретенного в период брака, презюмируется режим совместной собственности супругов независимо от того, на имя какого супруга приобретено имущество, а также независимо от того, кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно статье 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака» не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (статья 36 Семейного кодекса РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статье 60 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии с вышеизложенными нормами Семейного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ в отношении имущества, приобретенного в период брака, презюмируется, что оно приобретено на счет совместных средств супругов.
Бремя доказывания того, что имущество приобретено не за счет денежных средств, нажитых во время брака, а за счет денежных средств, полученных в порядке безвозмездной сделки, за счет денежных средств, имевшихся до брака либо полученных в результате продажи имущества, имевшегося до брака, возлагается на супруга, оспаривающего факт приобретения имущества за счет совместных денежных средств.
Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно части 4 статьи. 256 Гражданского кодекса РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
Из материалов дела судом установлено, что ФИО4 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.
От данного брака у сторон имеется общие несовершеннолетние дети – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В связи с тем, что каждый из супругов живет своими интересами, фактически их брак распался, брачные отношения прекращены в 2022 году. Общее хозяйство не ведется.
ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут решением Авиастроительного районного суда гор. Казани.
Спор о ребенке отсутствует.
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
Согласно статье 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путём безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определён круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.
В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.
Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретённый (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счёт которых она была приобретена.
В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объёма собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.
Согласно положениям статей 245, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Соглашение об определении долей в праве долевой собственности на недвижимое имущество по своей правовой природе является сделкой и может быть оформлено только в письменной форме с определением существенных условий сделки, в том числе размера долей.
Поскольку доли участников долевой собственности законом не установлены, а соглашение всеми ее участниками не достигнуто, в соответствии с положениями пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации данные доли являются равными.
В период брака сторонами приобретено и нажито имущество, а именно квартира с кадастровым номером №, находящаяся по адресу: <адрес>.
Принимая во внимание, что жилое помещение приобретено супругами ФИО9 за 4 890 000 рублей, на погашение кредитных обязательств направлены средства материнского капитала в размере 453 026 рублей, что составляет по 2/100 доли на каждого супруга и на каждого несовершеннолетнего ребенка. Остальная часть стоимости квартиры, в том числе, погашение кредитного обязательства, произошло за счет совместно нажитых средств супругов ФИО8, доля ФИО4 составляет 48/100 доли, ФИО5 составляет 48/100 доли, ФИО2 2/100 доли, ФИО3 2/100 доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Доводы представителя Банка ВТБ (ПАО) не могут быть приняты во внимание, поскольку определение долей не нарушает права банка, обременение сохраняется до полного исполнения кредитного обязательства.
С учетом изложенного суд пришел к выводу, что требования истца о разделе вышеуказанного имущества и выделении доли являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Руководствуясь частью 1 статьи 98, статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
иск ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества и выделении доли удовлетворить частично.
Признать в порядке раздела имущества супругов за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 48/100 долей в праве общедолевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать в порядке раздела имущества супругов за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 48/100 долей в праве общедолевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 2/100 долей в праве общедолевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 2/100 долей в праве общедолевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Основанием для регистрации права собственности за ФИО4 48/100 доли, за ФИО5 48/100 доли, за ФИО2 2/100 доли, за ФИО3 2/100 доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> следует считать решение Авиастроительного районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий (подпись)
Копия верна. Д.К. Галлямова
Мотивированное решение составлено 30 октября 2023 года.