Дело № 2-2346/2022

УИД 74RS0030-01-2022-002704-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Магнитогорск 04 октября 2022 года

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Фадеевой О.В.,

при помощнике судьи Сергиенко Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП трест "Теплофикация" к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ

МП трест "Теплофикация" обратилось в суд с иском к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о взыскании в соответствии с 2/3 доли в праве на жилое помещение по адресу: суммы основного долга за период с 01 марта 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере 38562 рублей 04 копеек, пени в размере 25316 рублей 10 копеек, расходов по оплате по госпошлины в размере 2116 рублей 34 копеек, ссылаясь на то, что ответчик и ее дочь, являющаяся несовершеннолетней на период формирования задолженности, имеют в долевой собственности данное жилое помещение, в спорный период времени образовалась задолженность за потребленную энергию и горячее водоснабжение.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена по правилам ст.113 ГПК РФ судебным извещением, направленным в адрес ответчика заказным письмом, однако извещения возвращаются не врученными, что судья расценивает как отказ ответчика от получения судебного извещения.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО2, которая при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляла.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч.1, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.2.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п.п."и" п.34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В судебном заседании установлено, что МП Трест "Теплофикация" является ресурсоснабжающей организаций, осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды собственникам многоквартирного дома.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве на жилое помещение по адресу: с 15 сентября 2008 года, зарегистрирована в данном жилом помещении. Также с 15 сентября 2008 года собственником 1/3 доли в праве указанного жилого помещения является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в период формирования задолженности с 01 марта 2018 года по 31 декабря 2020 года не достигшая совершеннолетия.

В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг МП трест "Теплофикация" обращалось к мировому судье судебного участка № 2 Правобережного района г. Магнитогорска Челябинской области с заявлением о выдачи судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за потреблённый ресурс.

10 февраля 2021 года выдан судебный приказ № 2-380/2021, который определением мирового судьи от 13 августа 2021 года был отменен.

По расчетам истца, исходя из 2/3 доли в праве собственности, принадлежащей ответчику и ее несовершеннолетней дочери, за период с 01 марта 2018 года по 31 декабря 2020 года имеется долг за отопление, горячее водоснабжение в размере 38562 рублей 04 копеек (2/3 доли от 57843,06 руб.)

Что касается пени в размере 25316 рублей 10 копеек за период с марта 2018 года по декабрь 2020 года, то суд учитывает следующее.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Следовательно, период с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года подлежит исключению из расчета пени.

Из расчета задолженности по пени следует исключить сумму в размере 5086 рублей 31 копейки (1023,77 руб. + 929,08 руб. + 860,74 руб. + 641,10 руб. + 530,94 руб. + 550,34 руб. + 550,34 руб.).

Таким образом, размер пени составляет 21925 рублей 22 копейки ((37974,14 руб. - 5086,31 руб.) * 2/3).

Как указано в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд приходит к выводу о несоразмерности заявленной ко взысканию неустойки и руководствуясь статьями 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениям, данным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", с учетом характера нарушения прав истца, фактических обстоятельств дела, исходя из принципа разумности и справедливости, считает правильным взыскать с ответчицы пени в размере 7000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу МП трест "Теплофикация" подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2116 рублей 34 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования МП трест "Теплофикация" к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ИНН ) в пользу МП трест "Теплофикация" задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 марта 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере 38562 рублей 04 копеек, пени в размере 7000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2116 рублей 34 копеек, всего 47678 (сорок семь тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 38 копеек.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2022 года.